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中海九樾府



金华——中海九樾府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】中海九樾府位于稠江街道贝村路与文政东路交汇处,义乌纯改善大平层社区【项目亮点】 1、项目价格为40000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积145~170㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、14个公交站【价格分析】该楼盘均价高于义乌市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积43820.17㎡；建筑面积138529.35㎡；有15栋；总共524户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海中海物业管理有限公司义乌分公司;物业费住宅：4.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.1，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B2户型-四居室-建面145㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2户型该户型建面145㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。奢阔大四房设计，给予家人和睦相处的独立空间。三卧朝南，天赋高光，藏纳理想居境。阔厅联通阳台，近瞰园林风光，远眺都会繁华。B3户型-四居室-建面145㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B3户型该户型建面145㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。南向双卧设计，主卧配独立卫生间，安享惬意生活。气派双厅，餐客分区，外连景观阳台，气度非凡。B1户型-四居室-建面145㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型该户型建面145㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。独立入户玄关，雍然归家，尊贵归家礼仪。南向宽屏开间，让如沐春风发生于生活四季，客厅与卧室对接奢阔阳台，谈笑间心自辽阔。D户型-四居室-建面约170㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约170㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。三开间朝南，优越采光，阳台、飘窗，收纳四季美景。餐客厅一体化设计，直达厨房，美味即时传递。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为金义东线稠江(地铁站), 与楼盘直线距离为942米；公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是下门(公交站), 与楼盘直线距离为99米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是艺星幼儿园(城店路)，距离楼盘249米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是浙江大学医学院附属第一医院协作医院，距离楼盘379米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是乐惠生活超市(下门一区店)，距离楼盘146米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含145~170㎡,价格约40000元/㎡，适合意向定居义乌市的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-14 05:28
中海九樾府



逆风前行，义乌当红九樾府！

任楼市波动起伏，但凡匠心作品，总能以非凡的产品力，点燃全城的置业热情。网络图2022年已过去大半，纵观义乌楼市，中海·九樾府依旧傲居翘楚之位。10月，九樾府累计来访客户超300组，成交额超2.32亿，再续市场“现象级热销”盛况，实现逆市热销，备受义乌新贵瞩目争藏。好产品无需过多赘言，天生自带流量！热销的背后，究竟是怎样的“魅力”，能够深得义乌新贵的信赖与青睐呢？实力造就品质，这是信任的来源，更是热销的基础。在楼市不断变化的过程中，具有硬实力、稳健发展的国企央企逐渐成为更多人的置业优先选择。中海地产 ,隶属于中国建筑集团有限公司，源于香港，步履40余年，业务遍布港澳及内地90余个城市，累计开发项目达1700+个，筑就无数城市经典著作，在行业内享有"工科状元”的美誉。一个个有口皆碑的品质佳作，是中海硬核产品力的体现。图片来源于网络当下房地产行业正式进入“交付力”比拼时代。从保交付到完美交付，中海地产一直行走在赛道前列。近日更入选首批稳交付房企白名单，成为行业动荡中压舱石般的存在。上半年，中海实现100%高品质交付，其中1/3实现提前交付。这不是中海地产第一次为行业带来稳定的力量——连续两年绿档企业排名前列；中海地产以3.55%的融资成本位列行业第一……雄厚的实力，保证交付小区不延期、不降标、不减配、这是中海给予每一位业主的安心与放心。内容来源 XIN号公众号中海地产官网时间长河中，所有的机遇都是崭新的。10月13日，百大城市名单公布，义乌晋升为浙江中西部唯一“大城市”，未来潜力显而易见。稠江作为城市西向发展的桥头堡，金华第二个“国字头”的经济开发区，云集电商、物流、金融等行业，已然已有未来城市新中心的模样。义乌稠江街道实景图而中海·九樾府恰好身处未来发展新中心之上，拥有良好的城市界面及高端资源配套。享受发展的各项利好，潜力一目了然。傲踞万达CBD芯，坐拥黄金1km高端生活圈，万达广场、义乌市文化广场、总部经济园组团、义乌復元私立医院、江滨三大公园等优质城市资源环绕。区域效果图区域实景图近几年，楼市流传着这样一句调侃：“买房就像开盲盒，打开的可能会是惊喜，也有可能是惊吓。”而九樾府以一副实景长卷，敬献义乌人物，诠释未来新贵的居住信仰。让所见之处皆是惊喜。九樾府实景图在精装地下车库中，从精奢通道、星空地库玄关，到主车道上方的铝制方通吊顶，九樾府归家的路充满匹配身份的仪式感。九樾府地库实景图九樾府约1500㎡高奢私家会所由国际知名室内设计大师-唐忠汉先生执笔打造。在此，城市会客厅、恒温泳池、阳光健身房、沐光瑜伽室等诸多功能空间，这里是业主圈层交流的场域。九樾府会所实景图九樾府建筑总设计师鲍安翔汲取心扎哈•哈迪德的建筑流体美学灵感，将曲线艺术融入建筑，全铝板幕墙与大面双层中空LOW-E玻璃的交相辉映，筑就义乌城市崭新天际。九樾府外立面实景图同时九樾府倾心打造地上地下奢装双入户大堂。地下入户车马厅、“中海仓”储藏柜、鎏金铝板飞檐、电梯轿厢配备空调（制冷）等诸多“顶配”设置，结合艺术美学与精工匠艺，让尊贵仪式与生活细节浑然天成。九樾府入户大堂实景图居于城市，心归自然。九樾府打造约30000方新加坡度假式“城市森居”。未来居住于此，让风景成为窗前最美的装饰，每一口呼吸，都是最纯粹的健康鲜氧。九樾府实景图对于城市新贵来讲，奢阔的空间，不仅是舒适的港湾，更具有生活的仪式感和人生成就感。中海·九樾府建面约145-224㎡星级大平层，大面宽的会客厅，一体化连通阳台，搭配大面通透的中空low-e玻璃，将阳光、风景与美好融入每一处空间里。九樾府建面约155㎡样板间实景图生活品质的进阶，物业是其中机器重要的一环。专业、贴心的小区物业，能大幅提升生活的居住体验和幸福感。中海物业，作为国家首批一级资质物业管理企业，连续4年荣获中国物业服务企业品牌价值百强NO.1，而九樾府此次引入中海物业服务体系TOP级——“颂系”高端服务。其中涵盖外墙清洗服务、专属会所服务、长者关怀服务服务9大特色星级服务。央企物业，港府品质，豪宅服务专家，让业主的生活得到全维度提升。图片来源于网络“建筑可以复制，但稀缺资源与圈层底蕴难以复制，这就是我选择九樾府的理由。”业主王先生说道。九樾府建筑效果图在九樾府所有成交的客户中，近90%为义乌塔尖高净值的人群，他们多数为私营业主，行业覆盖进口贸易、跨境电商等。他们常年穿梭在各类生意场，有着世界的眼光去辨别真正的好产品。纯粹匠心的时代筑品吸引着无数义乌新贵聚集九樾府，最终持续形成九樾府的高净值圈层。九樾府大门实景图在这里，圈层的汇聚，不仅是一座豪宅社区的人群标签，更是一种引领城市峯顶的精神态度。中海·九樾府逆势热销，并非偶然这是阅遍世界的义乌人对于中海的厚爱也是中海品牌以匠心和敬意对城市的回馈

样板间 2022-11-01 16:14
中海九樾府



央企中海精研美好 | 以国匠品质守工科初心

建筑是有生命的，它虽然是凝固的,可在它上面蕴含着人文思想。——贝聿铭在这个快节奏的时代，产品是少数人才会坚持的长期主义。以匠心与专业著称的中海，始终坚定以高品质为追求，在建筑的每一个细微之处，传递生活的温暖与精细。时间是最真实的见证。中海地产源于香港，步履43年，业务遍布港澳及内地90余个城市，累计开发项目达1700+个。（数据来源于中海官网）图片来源：中海地产官网时代奔流不息，中海每一步脚印都凝聚“匠心”二字。中海以严密的制度和标准，筑造无数闻名世界的标杆建筑和豪宅作品。如纽约·哈德逊99号，迪拜·哈利法塔，深圳·香蜜湖1号、北京·甲叁号院、杭州黄龙云起….均是城市极具声望的代表作品，充分诠释了中海对于匠心的演绎与对品质的苛求。中海地产代表项目正是源于这份坚定的匠心执念，使得中海的作品，得以在时间翻滚的长河里，始终保持“历久弥新”的状态。它让更多人在此感知到建筑的温度和细腻的情怀，为生活带来持续温柔而又坚定的力量。当下的市场风云跌宕，唯有过硬的产品打造能力，才能赢得客户信赖，才能在千篇一律的产品中脱颖而出。中海地产自成立就从事建筑行业，素有“工科状元”的美誉，尤其近年来更加注重品质打造，始终坚守“楼楼精品、过程精品”的理念。深圳中海大厦图片来源于网络中海在每个项目都引入九重质检体系，从材料管理、设计与工艺、竣工交付验收，到施工现场工序检查的过程控制，不断加强品质管理，形成品质把控前中后端闭环，以高品质建筑质量保障精工品质。中海·九樾府坚守工科中海的初心，将匠心付诸以品质的雕琢，营造义乌品质生活的范本。家是每个人心底最温暖的港湾。而每一次的归家礼遇，无不呈现对生活的褒奖。九樾府以星级酒店标准，潜心打造义乌高级精装地下车库。从精奢通道到星空地库玄关，星光熠熠的“车行归家动线”，这是义乌新贵归家的“星光大道”。星级酒店式入库通道，采用铝板玻璃吊顶、铝板龙门牌、暖黄色墙面贴砖，搭配秩序迎宾灯带，步步从容。当您驱车归家，从容尊贵悠然而生。在九樾府，地库不仅是一方停车空间，更是品质生活的集中体现。九樾府地库入库通道实景图此外，九樾府不惜成本打造“星光璀璨”地库玄关，星光点点，灿若星河。生活的浪漫无须刻意营造，抬头即可望见“星辰大海”。九樾府地库玄关实景图与一般小区杂乱的管道排布相比，九樾府精研考究地库空间，于地库主车道上方采用铝制方通吊顶，使得地库整体简洁美观。白金双色搭配的方通排布井然，驱车驶入，迎宾仪式感十足。九樾府地库实景图景观采光井的设计，极大的改变了传统车库狭窄阴暗的局面。采光井将阳光与景致引入地下，就如置身于地上一般。明朗通透的空间感，就算身处负一楼也无任何压抑感，让您回家的心情保持舒适愉悦。九樾府地库采光井实景图对于中海·九樾府而言，建筑形态的设计不仅仅只是生活空间的构造，更是一次艺术的考究。跳跃的点，流畅的线，延伸的面，让生活与艺术完美融合，定义城市优雅天际。九樾府外立面效果图九樾府特邀浙江绿城LEAP建筑设计公司的合伙人、高级设计总监鲍安翔先生执笔。鲍安翔先生深耕浙江多年，95年即获得浙江省建筑厅举办的竞赛方案一等奖，经历了几十年的时间沉淀，对于建筑的每一个细节，都有独特的思考和考虑。九樾府建筑设计师鲍安翔在九樾府立面的设计中，我们以扎哈·哈迪德的流体美学为灵感蓝本，遵循几何美学，雕琢曲线，打破传统建筑立面的直线条，增加了建筑的灵动感，赋予建筑流动的美感和流动的韵律，与千年义乌江形成呼应之势。九樾府外立面实景图采用一线豪宅标配铝板建材——双色鎏金铝板。铝板立面自带光泽，质感十足。铝板的材料单方成本是常规真石漆外立面造价的数倍，九樾府不惜重本打造义乌最美外立面，这是我们对豪宅“脸面”的执着追求。九樾府外立面实景图当铝板遇到光线的那一刻，建筑便有了灵魂。九樾府立面采用大面积中空low-e玻璃，约1：1超高窗墙比，近乎“全面屏”的瞰景阳台，引入充足的阳光、清风与景观，在家中便可尽观无界的景致视野。作为社区中极具生命力的组成部分，精妙的景观设置会使得小区的气质得以升华，焕发出无限的生命力。九樾府景观鸟瞰实景图九樾府园林景观由上海光亩景观设计有限公司的总经理张灼先生操刀。众所周知，园林景观主要以花草林木为主要打造元素，九樾府在花卉、灌木、乔木等植物的甄选上可谓大费心力。景观设计师多次前往全国及本地优质园林挑选优质苗木，通过极为艺术感的设计搭配，只为让我们的业主能够享受真正足不出户的“度假感”。九樾府景观设计师张灼九樾府甄选丛生乌柏、朴树等多种名贵花木，以全冠移植的方式进入实景区，确保每一棵名木顺利成活，时刻呈现最美的姿态。九樾府景观实景图此外，九樾府精心设计多处景观组团，移步异景，不同区域皆可体验眼前一亮的艺术景观。缤纷的花境、潺潺的流水、秋日的落叶、抬升的园林小径，在这静谧的园林中，尽情享受度假式的休闲时光。九樾府景观组团实景图城市化的进程势不可挡，现代化生活下，喜欢寄情于山水之间的中国人对于与自然的亲近交流越发重视。九樾府将自然景观与建筑艺术相结合，打造兼具会客、休憩、观赏等功能的林下会客厅，让景观成为居者生活半径的延伸，为生活打造出一方雅趣意境。仰看蓝天白云，俯看草木丰茂，无论是友邻闲聊聚会、还是享受自由时光，林下会客厅为人们的休闲、会客、交谈创造出无限雅趣意境。极致，皆是因为对于品质的不断追求精工匠筑的背后，是中海极致严苛的细节品控更是匠心和用心的完美体现

配套设施 2022-10-12 15:17
中海九樾府



中海x义乌 | “敢为天下先”的凌云之志

拥护一项非凡的事业并为之奋斗终生，这就是我对那些追求不朽之名的年轻人的忠告。——柯蒂斯义乌似乎总是敢于第一个吃螃蟹。当改革开放初生萌芽，当“资本主义”的偏见还在大多数人的心头挥之不去，当姓“社”还是姓“资”的争论依旧不止，突破前进还是原地观望？面对着稍纵即逝的时代转折点，历史总会青睐那些勇立潮头的骄子，义乌也便成为了时代的宠儿。义乌市老照片——图片来源于网络“出事我负责！”这是1982年，时年51岁，已有30年党龄的老共产党人，时任义乌市县委书记谢高华发出的时代铿锵之音。面对个体户冯爱倩的绝望哭诉，面对老百姓对于开放的市场的真切需求，谢高华通过全面的政策研究和市场调研，毅然决定--开放义乌小商品市场！之后，义乌陆续推出一系列发展市场经济、建设义乌小商品市场的政策文件。义乌从此乘着改革开放的春风，在市场经济发展浪潮中一往无前。谢高华在县委常委会议上讨论开放“小商品市场”——图片来源于网络1982年义乌县委通过“四个允许”，允许农民经商、允许从事长途贩运、允许开放城乡市场、允许多渠道竞争。1982年9月稠城镇和廿三里镇两个小商品市场率先开放，义乌第一代小商品市场由此诞生。义乌第一代小商品市场（湖清门）——图片来源于网络1984年义乌率先在全国制定“兴商建县”的战略，确定商业为义乌县经济发展的第一支柱产业。1990年底义乌小市场占地7.7万平方米，摊位增加到10500余个，成为当时全国最大的小商品批发市场。义乌小商品市场实景图——图片来源于网络2002年义乌国际商贸城一区市场正式投入使用，它与篁园服装市场、国际生产资料市场共同组成了义乌中国小商品城。义乌国际商贸城实景图——图片来源于网络2014年11月18日“义新欧”中欧班列（义乌—马德里）首发。这辆装载着82个标箱的班列，从义乌出发，成为“丝绸之路经济带”上的“钢铁驼队”。“义新欧”中欧班列实景图——图片来源于网络“一分钱打天下”是义乌人的口号。近40年风雨小商品发展之路，“敢为天下先”的义乌人，“一卷胶卷赚一毛、100根吸管赚一毛、一个打火机赚5厘”，凭借着坚定开拓的意志，创造了中国小商品发展史上的奇迹。义乌市航拍实景图——图片来源于网络“繁华热闹的香港怎么是这个样子的？”1981年9月，十八位西装革履的年轻人经过一路奔波，从北京到深圳，渡过两岸繁华的香江，于夜色中抵达香港，他们在一排小板房里的大通铺度过了来到香港的第一夜。这天晚上，这十八位中海年轻人辗转难眠，他们知道，这将是一趟无比艰辛却又充满无限机遇的行程！香港维多利亚湾——图片来源于中海地产官方宣传片中海在香港创始初期是从包工头手下干工程起步，逐渐掌握地产开发的技能，探索行业发展的规律。上世纪的香港——图片来源于中海地产官方宣传片凭借着中海人敢闯敢拼的奋斗精神，在地产领域摸爬滚打短短4年时间，便已经开始自主拿地，自主开发。位于香港大埔墟慈安路上的海宝花园，这就是中海地产在香港的第一个代表作！高品质的产品打造赢得了市民的认可。“买楼不知楼面价，只因市民信任它”，香港市民争先抢购，排队三天三夜，出现了盛极一时的“中海现象”。“海宝花园”实景图——图片来源于网络一炮而红的中海地产不是一闪即逝的流星，而是靠着创业初期的“星星之火”，转化成引领行业发展的“燎原之势”！43年以来，“敢为天下先”的中海人，创造了诸多行业“神话”，制定了不胜枚举的行业标准。国内第一个将“物业管理”引进内地国内第一家引入“银行按揭贷款”国内第一个展示“实体样板房“国内第一个采用“产品说明书”国内第一个设计建造了“空中花园”国内第一个设计建造了“入户花园”……中海集团成立40周年——图片来源于中海地产官方宣传片十八罗汉闯香江的精神，代代相传，故事仍在继续，辉煌仍在延续···英雄总是惺惺相惜。中海与义乌，身上都镌刻着40多年来经历风吹雨打留下的道道伤疤，这是他们最引以为豪的勋功章。同乘改革开放春风，奋不顾身投入到市场经济发展浪潮，“唯有拼搏多壮志，敢教日月换新天”，敢为天下先的中海和义乌，是市场化经济中的瞩目明星。义乌市实景图——图片来源于网络2021年5月20日，中海与义乌相遇，这似乎是一场久违的“爱”的相约。他们究竟能碰撞出什么样的火花？这是所有人的期待。一年以来，事实证明，中海没有辜负这份期待。中海·九樾府的亮相，惊艳了义乌。它刷新了义乌高品质豪宅的标准，工科中海的产品力，将义乌产品升级换代“卷”出了新高度。九樾府实景图义乌首家采用星级酒店式落客小区：小区大门采用铝板飞檐设计，大鹏展翅般的雨棚实现无风雨落客；大堂内中海物业24小时管家式服务，星级酒店式迎宾标准。九樾府酒店式落客大堂实景图义乌首个高品质精装地库：精装车马厅、地库玄关、主通道铝制格栅吊顶、景观采光井、“中海仓”储藏柜，义乌所未见。九樾府车库实景图义乌首个唐忠汉大师会所作品：九樾府栖心生活馆是台湾近境制作创始人、设计总监，中国室内设计十大年度人物，唐忠汉大师亲自操刀设计的义乌首个会所项目。九樾府会所实景图义乌首个地上地下双大堂设计：精装入户大堂，电梯轿厢配置空调（制冷），归家的每一步都尊贵从容。九樾府大堂实景图义乌首个曲面转角阳台小区：汲取扎哈·哈迪德流体美学理念，打造曲面转角阳台，曲面玻璃造价昂贵，工艺复杂，却大大提升了室内采光效果和外立面的美观性。九樾府外立面实景图义乌首个采用鹤山天山铸铝门的小区：鹤山天山铸铝门，主要供应中海国内豪宅，配额严格限制，彰显大宅入户风范。九樾府182㎡样板间实景图义乌首个引入情景化阳台概小区：进深约2M的独立阳台空间，可以设置茶台、孩子露营基地、阅读区等，极大丰富了室内生活。九樾府182㎡样板间实景图敢为天下先的精神和鸣，是奇迹产生的不竭源泉，正值壮年的中海和义乌，传奇仍在继续。义乌中海·九樾府实景示范区已开放恭迎品鉴万达CBD·建面约145-224㎡星级大平层火爆热销中

配套设施 2022-09-29 15:43

当前楼盘

中海九樾府 约40000元/㎡

金华义乌市

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