网友评分 |
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综合评分61分146人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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秋涛街以东，大盘街以北（宾虹路边） |
金西开发区汤溪中学对面 |
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交通状况 |
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距江南福泰隆、金华一百等大型购物中心仅数公里，金华市中医院近在咫尺，银行、学校、餐饮、娱乐等生活配套齐全，是金华市区难得的闹中取静的宜居之地。 |
项目雄踞金西开发区战略要地，坐拥古镇汤溪的龙首位置，扼守主动脉白汤下和横四路，与省重点中学汤溪中学一街之隔，近邻开发区管委会和规划中的农贸城，以及金西小学、汤溪医院 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年10月08日 |
2014年01月 |
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销售许可证 |
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售许字（2012）第17号 |
金预售许字（2011）第21号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,联排别墅,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.68 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
186户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
47241.6㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
28120㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
不限购刚需改善楼盘 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
教育配套：汤溪小学 汤溪第二中学、金西小学商业配套：规划中的农贸城医疗配套：汤溪医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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金华市中医院、婺城第二人民医院 |
汤溪医院 |
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周边学校 |
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西苑小学、金华西苑中学 |
汤溪小学 汤溪第二中学、金西小学 |
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周边交通配套设施 |
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705，K34，K9 |
君悦上城(公交站),金西医院(公交站),汤溪高级中学东(公交站),汤溪高级中学(公交站),三和驾校(公交站),经发街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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浙江绿城物业管理有限公司 |
金华市金悦房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
科瑞物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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地理位置：根据金华2020年前的城市总体规划金华的未来发展大主轴为东西向的宾虹路，鸿基·熙岸位于金华城市主轴宾虹西路上，北眺金华江，东连老年保健院，距金华江南银泰百货、江南第一百货这些江南商业中心只需几分钟车程，到江南福泰隆时代城购物中心只需5分钟车程，交通十分便利。 鸿基·熙岸北边的金华江，沿岸有着绵延千米郁郁葱葱的绿堤，这就是城市总体规划中另外重点强调的金华市城市绿化主轴——三江六岸绿化主轴的重点部分，他是市区稀缺的环境幽静、大面积绿化的地块，这里也将是小区业主休闲享受生活难得的后花园。 正是这些优势条件，造就了鸿基·熙岸这块江南市区难得的闹中取静的宜居住宅小区，小区从规划之初就立志打造成金华市高端品质楼盘，营造成“隐于市、耀于世”的一种境界。 小区概况：鸿基·熙岸小区占地43亩，由2幢高层和11幢排屋环绕组成，共324户住宅，整个小区有近20000万平方米的景观绿化面积，景观绿地达到了50%多。是一个高品质低密度的纯居住小区。 建筑：鸿基·熙岸的外立面用的是源自于欧洲本土的英伦风格，排屋采用石材干挂外墙，暗红与浅米黄白相间，内敛大气。高层主题建筑线条有序，富有立体感，简约而不失典雅。 景观：在小区的景观设计中，由重庆打造龙湖“江与城”的设计单位倾力打造，考虑熙岸临江的地段，又有着不可复制的沿江成形的千米绿化带，首先打造小区内三景环绕，接着内外景融通结合，成为一个整体。从大盘街主入口，沿着用重金购入的行道树进入小区，豁然开朗看到的是贯穿于整个小区的中心景观带，假山，亭台，融合人工和自然景观于一体。每天吃完晚饭陪家人在小区内散散步，移步换景，水系、叠泉、雕塑、花艺等欧式小品点缀其间，绿化小品组团一直延伸到金华江边，您和您的家人在江边的千米绿堤上吹吹江风，看看波光粼粼的婺江，幸福的享受天伦之乐。 设计：小区采用的是完全意义上的人车分流，所有的停车库全部安排在地下架空层，排屋住户保证每家每户有两个车位；整个小区一共有307个停车位，将近1：1的高比例配比率；在保证停车功能的同时，又安全方便，尽量地增加绿地面积，不让汽车跟花园争地盘。 户型：我们追求的是居住的舒适性。在熙岸高层的户型上，特为新贵阶层量身定制了从88㎡到127㎡，5种经典高层精品户型，细节上可谓是精雕细琢。空间分割完善，私密性强。有序的格局，使室内空间显得更加宽绰。观景露台，不仅仅拥有了更多的阳光和清新的空气，并拉近了与金华江的距离，衬托出品质生活的真谛。 排屋户型：1、前后大花园，内庭院2、大采光井3、大露台大阳台4、干挂石材5、双车位。我们打造了前、中、后三重私家超大庭院，前后庭院面积达数百平米。市区高端项目中为数不多的内庭院设置，将户外景观延伸至室内，在保证室内空气流通的同时，营造家庭内敛温馨的生活气氛。 物业：在熙岸享受生活的同时，小区开发商也为业主提供了高品质的物业服务。小区将引进知名物管公司。统一规范的保安、卫生、清洁、车辆管理、绿化养护和完善的家政服务等，还设为安防系统，包括周界的防攀爬系统，电子保安巡更系统，楼宇访问对讲系统，住宅联网报警系统，消防报警系统，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部环境的影响，让您随时体验无微不至的管家式服务。 规划：还有一个至关重要的，那就是整个区域的规划，鸿基·熙岸位于金华城西，根据《金华市城市总体规划》，把城西生活居住区与婺城新区合并为金华市城西生活居住综合区，宾虹路作为重点打造的城市主轴线，将贯通扩建，把开发区沿江工业用地全部置换为居住用地，所以，小区所处的地块，将是发展中的价值洼地，不久的将来，这里将迎来翻天覆地的变化。 |
君悦上城共有14栋多层组成，主力户型为80—127平方米的多层住宅。 项目雄踞金西开发区战略要地，坐拥古镇汤溪的龙首位置，扼守主动脉白汤下和横四路，与省重点中学汤溪中学一街之隔，近邻开发区管委会和规划中的农贸城，以及金西小学、汤溪医院；楼盘设计为历久弥新的新古典主义建筑风格，小区科学人车分流规划，尊享“城市花园”般的居住新体验！地段决定价值，预见成就未来。金西经济开发区，“一中二翼两三角”的大金华战略发展重要组成部分，以最有说服力的核心财富优势诠释着其地段价值。 |
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