焦作常新领域御竹苑基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-焦作乐居

基本信息

楼盘名称

常新领域御竹苑
楼盘别名

常新御竹苑
区域位置

博爱县
物业类型

住宅,商铺
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

博爱县-葵城路和玉祥路交叉口西南角查看地图
售楼处地址

葵城路和玉祥路交叉口东南角
开发商

河南常新置业有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

30.4%
占地面积

9880㎡
容积率

2.48
建筑面积

28032㎡
物业类型

住宅,商铺
产权年限

70年
项目介绍

　　项目由葵城路自然分割为两个地块，在形式上为两个居住区，在后期建设及管理上又相互统一，相互支撑，各具特色。以葵城路以西地块偏大，共有四栋高层住宅，在规划中依据地势，沿葵城路呈纵向排列，以东的地块有两栋高层住宅，呈横向错落排列，由沿街底商围合而成一个较具特色的小庭院。两个项目主入口均设在葵城路上，次入口均设在玉祥路上，均为博爱县主要交通道路，出入便利快捷。　　项目整体从感观上给人简洁、整齐的感觉，与周边的建筑形成鲜明的对比，在整体形象上有了明显的提升。而从居住角度上也比较适合生活需要，两梯三户全明房型，做到户户朝阳，30米楼间距不仅保证了采光，更加满足了业主对绿地的要求。从工程角度上外形更为美观、简单、大方，有效地节约了成本的同时，也提高了房屋的利用率，是非常具有竞争力的规划设计。在该项目中充分利用了低容积率的优势，做到了30米超宽楼间距，并且沿街做了7000平方的商业配套，不仅满足了业主的生活需要，也更好地完善了区域的城市配套。在户型设计上也是项目的一大卖点，布局合理，面积适中，对业主来说做到了经济实用。项目在建筑风格上采用了新古典风格，我们利用这一特色并结合建筑本身，注重细节制作，旨在打造一个更为宜居的代表性住宅小区，体现一种更为舒适、轻松的现代化都市生活方式。　　区位价值：　　在这里区位价值我们一般从两个方面进行分析，即自住价值和投资价值，而投资价值最终也是要通过自住价值得以实现的，因此自住价值是我们最为核心的方面。这点我们主要从以上的区域配套进行阐述，周边成熟的生活配套，满足了生活需要的同时，更强调的是生活的便捷性，突出了这点才能使项目自身价值得以更好地展现。　　投资价值来说，我们主要是从项目区域未来的发展规划及功能定位找到支撑的，就项目而言，位据县城老城区，除了生活配套齐全之外，　　还有更多的居民区，因此城市的发展必然是加大新区开发力度的同时，兼顾老城区的城市面貌改造，从而使城市整体得以扩张和发展。因此在老城区的改造中，将会以现有资源为基础，并在此基础上进行优化，最终使整体的区域价值得到提升。而就项目所在区域而言将会成为最适宜居住的，城市中心的成熟居住社区。

配套信息

人车分流

否
交通情况

葵城路——小区主入口均设在葵城路上。葵城路与中山路为博爱县最繁华的道路，连接了博爱县的南城与北城，是县城的主要交通干道。葵城路往北过文化路、人民路到焦作，往南连接温县，交通便利。玉祥路——小区次入口均设在玉祥路上，为东西交通要道。往东过滨河路、新华路到武陟、焦作，往西过团结路、月山路到沁阳。交通方便，连接城市东西区域，及周边城市。
小区配套

沿街高端商业街——7000余平方米的商业金街，以高端购物、休闲、娱乐为主，主要经营业态包括大型超市、便利店、银行、药房、高端餐饮、西餐厅等，方便业主就近购物。休闲广场——在小区内部设有休闲广场，满足业主在小区内的活动休闲。在广场上配有健身器材及儿童游乐区，为小区业主提供就近活动场所。
周边配套

周边商业：新世纪生活广场——博爱主要商圈，是目前博爱规模最大、种类最全、档次最高的商业广场。新宏大百货——地处新世纪广场商圈，规模较大。

周边医院：博爱县中医院——位于项目往西仅需步行10分钟。博爱县妇幼保健院——位于项目以北，开车仅需5分钟博爱县人民医院——位于项目向北，开车仅需10分钟博爱县清华医院——位于项目向北，开车仅需5分钟

周边学校：幼儿园——伟才幼儿园、英才幼儿园、县直幼儿园、大山幼儿园、勤奋幼儿园小学——松林小学、英才小学、实验小学、勤奋小学、卫东小学中学——玉祥中学

郑重提示广大用户：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供，并非广告服务性信息。页面所载内容，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时请务必慎重查验开发商的证件信息。（注：本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积）

按字母查找楼盘: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 其他

京ICP证B2-20180524号京公网安备 11010502039463号

广播电视节目制作经营许可证(京)字第05591号京网文【2019】4872-519号营业执照信息

北京怡生乐居信息服务有限公司北京市朝阳区西大望路甲22号院1号楼1层101内3层S3-01房间755号

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 家居1、抢工长：400-010-2323