网友评分 |
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综合评分92分758人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分77分264人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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焦作市高新区民主南路与韩愈路交汇处 |
山阳路与南水北调运河交汇处 |
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交通状况 |
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东临13路公交车、西临37路公交车站 |
11路、15路、30路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年05月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（焦）房预售证第201146号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年08月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.8 |
4.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1519户 |
877户 |
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建筑面积 |
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201410.53㎡ |
280000㎡ |
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占地面积 |
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80216.42㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1185 |
240 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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河南理工大，焦作迎宾馆，三维商业广场，万鑫商城，北大附中，十一中分校，理工大附小，同仁医学院，沁泉湖，钰泉湖，沁泉河，车管所，公安局市局办公楼。 |
南水北调运河 |
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内部配套 |
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建业小哈佛双语幼儿园，标准羽毛球场，儿童娱乐设施，纯地下停车场，老年人健身场所，篮球场，超大面积法式皇家园林。 |
暂无 |
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周边景观 |
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揽一河两湖三花园(沁泉河、沁泉湖、沁泉河、500亩焦作市国宾级迎宾馆、440亩沁泉湖市政公园、68亩内部景观园林)，环境优美，自然宜居； |
龙源湖公园 |
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周边公园 |
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440亩沁泉湖公园、500亩焦作市迎宾馆； |
龙源湖公园 |
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周边医院 |
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李万医院，同仁医学院，医疗条件便利 |
暂无 |
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周边学校 |
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北大附中(小学、中学)、建业小哈佛双语幼儿园，十一中分校、河南理工等一体化优质教育资源 |
金色梦想幼儿园,贝贝艺术幼儿园,焦作市光明中学,远华幼儿园,焦作市山阳区人民路小学,北京yojo联盟五星联盟幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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13路、20路、21路、37路等 |
11、15、30路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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建业住宅集团焦作置业有限公司 |
焦作全鑫房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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建业住宅集团（中国）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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河南建业物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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和信经纪 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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建业壹号城邦，属于建业第五代升级产品，总建筑面积约20万平米，规划为9栋纯高层住宅区以及1所幼儿园；韩愈路与人民南路等城市主干线纵横驰骋，距城中心闹市距离适中，便捷通畅。60%超高绿化率，13.7%建筑密度，浩瀚呈现独尊视野；项目规划采用国际潮流前沿Art Deco风格构成完美的建筑群落，传承世界经典，诠释高贵气质和深厚底蕴；在规划中充分考虑以人为本的设计理念，在提高业主居住品质的同时与城市化发展和谐搭配。 社区内外一河两湖三花园优越环绕，68亩法式皇家园林尊崇簇拥，将尊贵生活与公园紧密联系一致，斥巨资打造围合式皇家园林景观，赋予叠水、乔木、草坡、丛林以及花草视觉上的立体感变幻。 焦作罕见168米超大楼间距，53～156平米全阳光瞰景名宅实景现房，承载极致舒适境界；其中全新楼王组团更以星级精装大堂、指纹识别单元门、电梯刷卡入户等八大创新配置，提升人居舒适度新标准！ |
观澜国际：震撼低价引爆焦作楼市 地产市场的快速发展在改善人们居住生活的同时，也引起了房价的一路高歌猛进，普通的商品房已经让越来越多的人望房兴叹，更不要说区位优良、品质出众的高档住宅，只能成为少数人的奢享。但这种局面将因为观澜国际的诞生而被彻底打破，更多的人将因此实现自己的居住梦想！ 观澜国际紧邻南水北调运河，独享运河沿岸上风上水之人居宝地。以国际理念精心打造28万平米国际化亲水社区，十几栋滨河高层沿运河而立，形成珍罕的纯高层观景生活空间。社区内部规划科学合理，配套设施完善，保障高尚生活品质；社区外百米运河水面与滨河绿化相辉映，氤氲蔚然，纳为私藏。精心打造的景观体系与运河美景遥相呼应，奢享内外双景；尊贵品质与绝版区位成就居住生活的稀缺价值！ 观澜国际秉承“尊贵品质，亲民价格”的开发理念，以震撼的超低价格入市，彻底改变房价高不可攀的局面，以高档住宅的优越品质与实惠的价格形成无可比肩的超高性价比，让您以超低的价格抢占珍稀的生活空间，轻松拥有滨水而居的高尚品质生活！ |
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