网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分70分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分80分191人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：2.5元/平米/月 |
多层0.9元/月/平方米，电梯1.2元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
地下6.8万元/位，租金为220元/月 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
庐山大道999号（庐山大道与濂溪大道交汇处附近） |
庐山前进东路686号 |
||
交通状况 |
|||
|
公交8路10路11路到虞家河站，庐山大道10分钟一线直达市中心5分钟直达奥特莱斯和庐山北门 |
101、105路 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
九售许字(2019)第105号 |
预许字(2007)第37号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
别墅：70年 |
住宅70年，商业40年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2014年06月 |
2006年07月31日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
双拼别墅,联排别墅 |
多层,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
住宅,公寓 |
||
容积率约 |
|||
|
1.2 |
1.98 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
790户 |
1700户 |
||
建筑面积 |
|||
|
150698㎡ |
25760㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
86688㎡ |
200000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
项目位于庐山大道999号 |
庐山前进东路686号 |
||
车位数 |
|||
|
700 |
600 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
九江学院商圈 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
6楼以上二次供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
(1)教育配套：包括九江学院、九江职业技术学院、九江市卫生学校、庐山区实验小学、庐山区第二小学、庐山区第一中学、庐山区第二中学、向阳中心小学、五里明德小学、濂溪中学、九江厨师技工学校、庐山区职业高级中学等，在建或规划的学校有：庐山区第一幼儿园、双峰小学、欣荣小学、欣荣中学、南山学校、十里小学、九江职业大学、九江外国语学院等。 (2)行政配套：包括庐山区人民法院、人民检察院、地税局、海军九江后勤部、庐山区公安指挥中心、十里派出所、民防局、武装部、计生委、广播电视台等。 (3)医院配套：包括九江市第五人民医院(庐山区人民医院)、九江中医院等。 (4)市政配套：1400亩南山公园，南山公园分为南山山体公园、南山(濂溪)广场公园、体育公园三部分组成，九江城市客厅、庐山区行政中心、会展中心、以及濂溪河景点(前进东路与青年南路交汇处)等。 (5)商业配套：包括学院商圈的九江学院步行街、派拉蒙超市、联盛超市、电脑城、影院、项目自身商业步行街，十里商圈的十里购物广场(派拉蒙超市)、上海路步行街、农副产品集贸市场、众人众服装市场、新三鼎建材市场、十里大酒店、新太子酒店、实力宾馆、花旗假日大酒店、糖果KTV等。 (6)生活配套：周边分布有中国移动、电信、邮政、建行、中行、工行、交行、农行、九江银行、邮政储蓄等营业网店。 (7)交通配套：公交线101路、105路途经本项目，5分钟车程直达九江火车站，10分钟车程直达九江客运码头、30分钟直达九江庐山机场，城市快速路有昌九高速(福银高速)，城市主干道有十里大道、长江大道、濂溪大道，次干道有前进东路、九莲路、青年南路、欣荣路等，出行交通极为便利。 |
||
内部配套 |
|||
|
物业管理用房、社区服务、幼儿园、公厕、垃圾中转站、停车场 |
幼儿园，休闲广场，会所，舞厅，游泳池，咖啡厅 |
||
周边景观 |
|||
|
庐山 蔚蓝湖 |
南山公园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
南山公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
九江市第五人民医院（庐山区人民医院）、九江中医院等 |
||
周边学校 |
|||
|
新五中 怡康小学 |
九江学院、九江职业技术学院、九江市卫生学校、庐山区实验小学、庐山区第二小学、庐山区第一中学、庐山区第二中学、向阳中心小学、五里明德小学、濂溪中学、九江厨师技工学校、庐山区职业高级中学等，在建或规划的学校有：庐山区第一幼儿园、双峰小学、欣荣小学、欣荣中学、南山学校、十里小学、九江职业大学、九江外国语学院等。 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交8路10路11路到虞家河站，庐山大道10分钟一线直达市中心5分钟直达奥特莱斯和庐山北门 |
101、105 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
九江中铁置业有限公司 |
九江市华龙房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
武汉天源物业有限公司 |
九江市龙鑫物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
蔚蓝比华利项目位于庐山大道999号，处于九江东部庐山生态新城规划区芳兰湖组团；项目用地面积86688㎡，容积率1.2，绿化率40%，规划建成15万方美式西海岸风格低密度住宅区，项目一期以联排户型为主，并带有少量双拼户型。 九江原味海洋风美式私家领地。 蔚蓝比华利整体风格为美式西海岸风格，在九江独树一帜，距离上离尘不离地理位置得大气唯美的生活建筑，值得您一生典藏。 蔚蓝比华利重金邀请了HOOP建筑设计公司进行建筑设计，以美式海洋风为基调，原貌复制美国西海岸的别墅建筑风格，低坡大屋顶、挑檐、黛瓦暖墙、宽大的露台等等，保证了原汁原味的美式国际生活氛围感觉。 |
华龙·莱茵美郡位于九江市庐山区前进东路（九江学院对面），东至前进东路，南至高速公路，西至九江玻璃纤维厂，北临派拉蒙商场。 共28栋，分三期售出。 2期双层记已于5月份开盘。 |
||
