网友评分 |
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综合评分51分158人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层0.6元/㎡/月，小高层、高层1.2元/㎡/月 |
1.39元/㎡·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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九江县庐山东路中段（二中对面） |
开发区八里湖新区八里湖大道（新妇幼医院斜对面） |
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交通状况 |
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可坐公交716路到九江县庐山东路中段(二中对面)下 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(九)县房预售证第2011-06证号 |
（九）县房预售证第2017-21号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年04月22日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.20 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2309户 |
1809户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
267114㎡ |
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占地面积 |
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120000㎡ |
761440㎡ |
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一句话描述 |
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九江县庐山东路中段 |
建筑性质以住宅为主 |
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车位数 |
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226 |
1579（地上341个、地下1238个） |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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柴桑区商圈 |
柴桑区商圈 |
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供水方式 |
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供水公司一户一表,户外抄表 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区周边有二中、银行、开发区小学、宾馆、酒店、教育医疗卫生等基础设施，在10分钟内均可到达。社区配套极为完善，小区中有一条沙河首创的情景商业街，一个辐射全城的大型综合商场，为业主的生活提供了极大的便利。另外超市、会所、网球场、社区物业服务中心、幼儿园和大量丰富的公共停车空间等一应俱全，让生活更周到便利。形成一个功能完整的居住社区空间。 |
贤母园、渊明园、悠然园、八里湖沙滩 |
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内部配套 |
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暂无 |
儿童娱乐区，成人健身区，中央休闲区 |
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周边景观 |
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贤母园 |
贤母园、渊明园、悠然园、八里湖沙滩 |
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周边公园 |
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暂无 |
贤母园、渊明园、悠然园 |
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周边医院 |
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柴桑区中医院 |
九江儿童医院、泉塘卫生所 |
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周边学校 |
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二中、开发区小学 |
贝德堡幼儿园、社区幼儿园、九江县一中、一小 |
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周边交通配套设施 |
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公交716路、紧靠昌九高速，庐山东路县二中旁，九江至沙河城际公交直达项目 |
自驾 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：多层外圈为框架,中间为砖混 外墙：高级外墙砖 内墙：混合砂浆抹平 顶棚：混合砂浆抹平 地面：水泥砂浆抹平 门窗：铝合金窗框(塑钢窗框) 进户门：高级防盗门 厨房：预埋水龙头、预留下水位 卫生间：预埋水龙头、预留下水位 公共楼道：楼梯扶手—木质扶手 楼梯墙面：乳胶漆饰面 供水：供水公司一户一表,户外抄表 供电：电力公司一户一表,电线入户至室内配电箱 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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九江市鑫欣实业有限公司 |
九江市三益房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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九江市鑫欣实业有限公司 |
江西世纪海通实业集团有限公司 |
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物业公司 |
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九江市鑫欣物业服务有限公司 |
中山桂圆物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
南昌天熹房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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武汉市和记中原房地产代理有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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柴玺欣园——坐落于庐山东路中段，紧靠昌九高速，交通便利，位置优越。柴玺欣园总占地面积12万平米，总建筑面积28万平米，容积率2.2。整个小区由两个组团组成，其中有多层37栋(包括1栋叠加别墅)，小高层高层总计11栋(9栋11层、2栋16层)，总户数到达2309户。 柴玺欣园由小高层、高层住宅及住宅底商组成。社区总体规划近千平米中庭迎宾景观大道，区域组团绿地等，营造层层递进的幽雅环境。建筑空间全明通透，尺度合理，并采用现代建筑科技，充分满足当代人对全明、美观型精致空间的需求。社区配套高档星级会所、室外健身场等完善功能，致力于为高尚人士打造品质生活标准。 沙河最大的组团式住宅，沙河首座超大型商业(近10000㎡商场)1200㎡国际双语幼儿园，1100㎡休闲会所，500米典雅商业街，近300米休闲景观长廊。 |
本项目位于九江市九江县，项目西临八里湖大道，北临规划路，南临规划二路，东临规划图。规划用地面积76140.60 平方米。建筑性质以住宅为主，在沿街设置配套商业，总建筑面积267114.95平方米包括6栋33层、4栋32层高层住宅、2栋31层、2栋29层高层住宅，多个商业和附属服务裙房、1栋独栋多层幼儿园。小区采用法式风格设计，体形规整、造型大气、色彩亲切清新，住宅套型设计导入现代居住心理和行为特征的要求，创造舒适、实用的宜居房型设计，90平米左右户型为三房两厅一卫，110-115平米户型为三房二厅二卫，住宅房型功能流线清晰，动静分区明确、户内功能齐全，户内以厅为中心，厅和主要卧室尽量朝南，强调自然采光及通风，按明厅、明厨、明卫、明梯布置设计，流线简捷顺畅，并注意小区景观环境的充分利用。 |
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