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吉林——大江金悦城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】大江金悦城位于吉林市昌邑区通谭大路与四川街交汇处,核心地段优质楼盘【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6957元/㎡可供参考2、项目户型面积140㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有21个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6957元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑面积380000㎡；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为吉林市路弘物业服务有限责任公司;物业费住宅：1.48元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在6.61，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 140㎡-三居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图140㎡该户型建面约140㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三面采光，奢阔尺度，天幕视野尽收眼底双厅连接，分儿不离，生活起居自在穿行奢华主卧，功能齐备，私密空间贵族气质灵动空间，自由设计，探索生活更多可能【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是通潭大路(公交站), 与楼盘直线距离为163米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是水木风华音乐幼儿园，距离楼盘144米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个诊所，为邢进西医内科诊所，距离楼盘431米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是万家乐超市(吉化松江小区店)，距离楼盘207米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含140㎡，适合意向定居昌邑的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2026-03-17 14:03

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