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朗基香醍湾

朗基集团首进江门之作
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基本信息

  • 楼盘名称
    朗基香醍湾
  • 楼盘别名
    朗基香醍湾
  • 区域位置
    江海-外海片区
  • 物业类型
    住宅,商业
  • 参考价格
    住宅9750元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    江海-江海区江海五路与连海路交汇处，连海路西侧 查看地图
  • 售楼处地址
    江海区江海五路与连海路交叉口东南朗基·香醍湾
  • 开发商
    江门市连展物业管理有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    塔楼,高层
  • 绿化率
    37.4%
  • 占地面积
    45521㎡
  • 容积率
    2.50
  • 建筑面积
    106316㎡
  • 物业类型
    住宅,商业
  • 规划户数
    700户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(3) 四居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年01月30日
  • 项目介绍
    朗基香醍湾朗基首入江门之作，坐落于江海区和中山古镇交界，拥享两市资源。项目总建筑面积约约11万㎡，引入朗基高端产品系“香”系，打造低密度高品质智慧生活社区。 朗基香醍湾位于江门外海板块，江门外海板块与中山古镇隔江在望。外海大桥把江门外海与中山古镇连接起来，来往两地交通比较便利，能够实现居民“古镇工作”、“外海居住”的两城生活。 项目所在板块打造西江边宜居的生活居住区，目前居住氛围浓厚。周边有中港英文学校、海逸华庭商业综合体等配套。此外，外海西江边绿道、外滩湿地公园已开放，是周边居民的日常休闲好去处。在2020年《江门市高新区2、3、4、11、12#地段控制性详细规划修改》文件中，江睦路附近规划一所初中用地以及医院用地，进一步完善区域的配套。

配套信息

  • 物业公司
    朗基物业
  • 车位配比
    1:1.3
  • 物业费
    住宅：2.4元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    暂无资料
  • 车位
    974个
  • 交通情况
    可乘坐公车 25、104 路车，到 龙溪新城(外海大桥) 站下车，步行约20米； 可乘坐公车 3 路车，到 光博汇 站下车，步行约250米。
  • 小区配套
    商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所
  • 周边配套
    周边商业：光博汇、海逸星宸商业街、龙溪新城商业街
    周边景观：城央绿廊外滩湿地公园、白水带公园、奕聪公园、西江外滩公园、江海区儿童公园
    周边医院：2公里可直达江海区人民医院(即江门市中心医院江海分院)，该院2016年被评为二级甲等医院； 此外，周边还规划了三级甲等医院——江门市中心医院新院，根据江门市发改局公示的《关于调整江门市中心医院新院区项目可行性研究报告的批复》文件指出，江门市中心医院新院项目拟选址江睦路与金瓯路交界处东北侧，建设期2020-2025年，即计划2025年完工。据了解，项目地块已平整，等待施工。
    周边学校：外海中心小学、外海中路小学、外海中学、中港英文学校

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
江海预许字第2022016号 2022-04-22 4座
江海预许字第2021014号 2021-04-20 2栋洋房

历史价格走势

朗基香醍湾 7月新房均价

约9750元/㎡ 计算器
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