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越秀·星汇观澜

约37万㎡全南向湖居大城
在售 品牌房企越秀地产 水景住宅 户型方正 品牌地产
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基本信息

  • 楼盘名称
    越秀·星汇观澜
  • 楼盘别名
    越秀星汇观澜
  • 区域位置
    蓬江-台山南新区
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅11200元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    蓬江-蓬江区江门市滨江新区观澜湖旁 查看地图
  • 售楼处地址
    江门滨江新区华盛路北侧
  • 开发商
    江门越秀城建房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    塔楼,小高层
  • 绿化率
    37%
  • 占地面积
    98434㎡
  • 容积率
    2.71
  • 建筑面积
    376227㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1144户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 最近交房
    2023年09月30日
  • 项目介绍
    越秀星汇观澜择址江门市蓬江区滨江新城，享有双轻轨与“两横四纵”，便捷的立体交通网络。 越秀星汇观澜为越秀打造的星汇系豪宅新作，约37万㎡全南向湖居大城，将配建幼儿园、公交首末班站、肉菜市场等社区生活配套，建筑面积约79-180㎡，户型为三至五房设计：79㎡2+1房，110㎡南北对流四房等。产品打造270度全景观景飘窗，多功能房个性化打造，更有南北双阳台设计。 越秀星汇观澜项目北面直望园山湖，拥有较为稀缺的一线湖景。投入约30亿打造“十路一湖”的项目，预计2023年完成主体建设。

配套信息

  • 物业公司
    越秀物业
  • 车位配比
    1:1.29
  • 物业费
    住宅：2.4元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    1477个
  • 交通情况
    一横四纵立体交通网，项目旁公交总站直通全城
  • 小区配套
    自建幼儿园、观澜湖畔商业群(规划中）
  • 周边配套
    周边商业：项目旁18万㎡商业航母、项目自建大型双层肉菜市场
    周边景观：西江、天沙河水系
    周边医院：银葵医院、新三甲医院、项目自建社区医疗服务站
    周边学校：2公里内5所优质学校：滨江学校、省实附小、省实中学、项目自建幼儿园、省实验中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
蓬江预许字第2022088号 2022-11-04 3#
蓬江预许字第2022081号 2022-09-30 10#
蓬江预许字第2022059号 2022-07-29 2#
蓬江预许字第2022050号 2022-06-22 星汇观澜花园1栋
蓬江预许字第2022032号 2022-04-29 6#
蓬江预许字第2022015号 2022-03-24 9#
蓬江预许字第2021158号 2021-12-17 4栋
蓬江预许字第2021097号 2021-08-31 5栋

历史价格走势

越秀·星汇观澜 10月新房均价

约11200元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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