网友评分 |
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综合评分66分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分213人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2元/平米/月 |
住宅：1.65元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江门市杜阮凤飞云风景区内 |
江门市新会区第一水库旁 |
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交通状况 |
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公交路线： 1.从会展中心乘坐50号车至贯溪桥站下车，步行至对面贯溪桥站乘坐30号车至凤飞云路口下车，再步行10分钟可到达 2.可乘坐41号车到金雅居下车，转乘30号车至凤飞云路口下车，步行10分钟可到达凤飞云 3.可乘坐19号车到五邑城站下车，再转乘30路至凤飞云路口下车，步行10分钟可达。 4.可乘坐47号车到玛丽医院站，再转乘30号车至凤飞云路口下车，步行10分钟可达。 |
业主私家楼巴接驳新会城区和司前镇中心区，大润发购物专线(513线)；211号(会城--共和)、 205号(会城--司前)、206号(会城--大泽)；S364连接，贯穿江门到开平，沿路附近有三个高速出入口，包括：G94的龙湾出口、S47的礼乐出口、G15的司前出口。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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江预预字第2017018号 |
新会预许字第2022045号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅 |
板楼,独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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0.37 |
1.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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146户 |
2944户 |
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建筑面积 |
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86000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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1800000㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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独栋别墅资源 尊贵舒适 |
拥有约30万平米天然湖泊 |
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车位数 |
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146 |
1956 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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杜阮片区 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无资料 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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碧桂园五星物业服务配套 4167㎡商业配套 7万方体育公园：目前供业主免费试用，以后规划一律收费，具体待定。 1万方山顶公园 1公里环湖栈道 |
社区公交站、逾万方繁华商业街、多龄段运动广场、三大球场、约10公里环湖栈道，幼儿园、超市、餐饮、规划公里小学等配套。 |
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周边景观 |
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约7万方大型休闲体育公园，内有游泳池、篮球、网球、羽毛球等多项运动设施 叱石风景区、兰石公园、鹤山高尔夫俱乐部 |
小鸟天堂、圭峰山风景区、南湖公园 |
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周边公园 |
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约7万方大型休闲体育公园，内有游泳池、篮球、网球、羽毛球等多项运动设施 叱石风景区、兰石公园、鹤山高尔夫俱乐部 |
小鸟天堂、圭峰山风景区、南湖公园 |
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周边医院 |
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杜阮第二医院、江门市儿童医院、江门市第二人民医院、同济医院 |
大泽医院、第二人民医院、新会人民医院、新会妇幼保健院 |
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周边学校 |
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五邑大学、龙溪学校、农林小学、紫茶小学、福泉奥林匹克中学、培正幼儿园 |
市一级美加幼儿园、凤凰小学、雅智乐双语幼儿园、新会洛基山双语幼儿园，广雅学校、广东外语外贸附属学校、尚雅小学等 |
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周边交通配套设施 |
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交通路线：30路 枢纽站点：凤飞云路口站 |
业主私家楼巴接驳新会城区和司前镇中心区，大润发购物专线(513线)；211号(会城--共和)、 205号(会城--司前)、206号(会城--大泽)；S364连接，贯穿江门到开平，沿路附近有三个高速出入口，包括：G94的龙湾出口、S47的礼乐出口、G15的司前出口 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江门市蓬江区杜阮凤飞园发展有限公司 |
大泽碧桂园房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司 |
碧桂园集团 |
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物业公司 |
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广东碧桂园物业服务有限公司 |
碧桂园集团 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧桂园湖光山色位于江门市蓬江区凤飞云风景区内，倚临约30万㎡湖泊，环拥约1333万㎡原山山林，毗邻约7万㎡体育休闲公园。 项目已开发占地约21.8万㎡，建面约8.7万㎡，已建成约4000㎡商业步行街，社区内规划1万㎡山体公园、约1公里环湖栈道、双车道沥青社区道路。精工产品有独立、双拼、联排等不同类型别墅，其中256-354㎡城央独栋别墅为主力产品。 项目周边“金三角”三大高速环绕，路网四通八达。打造20分钟城央生活圈，轻松拥有万达、汇悦城、益华百货三大商圈繁华；40分钟畅达江门三区及顺德，出行便捷无阻；1小时辐射珠三角，经济引擎核心区位！ |
江门碧桂园凤凰城位于粤港澳大湾区，新会西天鹅湖风景区内，总占地面积约1100亩，拥约30万m²天鹅湖畔环绕，外享湖山大境，内有园林风景；临近珠西枢纽江门站，坐享枢纽交通便利，拥海陆空多维交通路网，6轨道、8高速，1机场、1码头等立体化交通。项目规划社区四大 ，社区公交站，逾万方繁华商业街、多龄段运动广场、三大球场、约10公里环湖栈道，幼儿园、超市、餐饮、规划公立 等配套一应俱全。全球逾900个碧桂园项目，仅数十个可拥有“凤凰城”称号。 江门碧桂园凤凰城集洋房、别墅、商业教育于一体,是碧桂园打造的生态社区。 |
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