天鹅湾

容积率2.0的低密社区

尾盘改善盘生态宜居现房配套醇熟

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天鹅湾



江门——天鹅湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】天鹅湾位于江门五邑路（江门东站附近）,容积率2.0的低密社区【项目亮点】 1、项目价格为9800元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积83~131㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价低于江海新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积350000㎡；建筑面积780000㎡；有53栋；总共4200户；建筑类型包括板楼、塔楼、联排。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为江门城启物业管理有限公司;物业费住宅：1.80元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 27栋03/04户型-二居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图27栋03/04户型该户型建面约83㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。27栋03/04户型，建面约83㎡，2室2厅2卫设计，适合情侣、夫妻及一家三口居住；约3.9米超宽阳台，客餐厅相连，活动空间大。27栋01/02户型-三居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图27栋01/02户型该户型建面约131㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。27栋01/02户型，建面约131㎡，3室2厅2卫设计，入户花园增添更多收储空间；拥有双阳台，南北对流，通风性佳；主卧套间设计。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是兴南新村(公交站), 与楼盘直线距离为317米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有23个幼儿园，最近的是宝儿乐托幼乐园，距离楼盘426米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为港口医院，距离楼盘1759米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含83~131㎡,价格约9800元/㎡，适合意向定居江海的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-06 23:27
天鹅湾



天鹅湾参考价格约9800元/㎡

天鹅湾主推户型建面约83~131㎡，价格约9800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。天鹅湾位于江门五邑路（江门东站附近），开发商为江门市东华房地产开发有限公司，总规划户数为4200户，总规划楼栋数为53栋，绿化率38%，容积率1.99，车位配比为1:1.57，车位数1600个，最终交房时以毛坯、装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-22 01:39
天鹅湾



江海天鹅湾最新报价新鲜出炉，约9800元/㎡，户型建面约83~131㎡

　　乐居买房消息速递现有尾盘项目天鹅湾价格新鲜出炉。以下是该项目的有关信息介绍。　　天鹅湾，位置在江门五邑路（江门东站附近），隶属于江海中心区商圈，最新价格约9800元/㎡，于2017年12月23日正式开售。该小区占地面积为350000㎡，建筑面积约为780000㎡。建筑类型以板楼、塔楼、联排为主，物业类别为住宅、别墅。总户数4200套，装修情况为毛坯、装修。楼盘配备车位1600个，车位配比1:1.57，交房日期2011年12月01日。　　据了解，该楼盘户型区间为83~131㎡，主力户型为二居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有中环广场、江海广场，附近配备医疗江门市人民医院，周围景观有白水带公公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-21 13:48
天鹅湾



天鹅湾在售建面约83~131㎡的户型

天鹅湾主推户型建面约83~131㎡，均价约9800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。天鹅湾位于江门五邑路（江门东站附近），开发商为江门市东华房地产开发有限公司，总规划户数为4200户，总规划楼栋数为53栋，绿化率38%，容积率1.99，物业公司为江门城启物业管理有限公司，车位配比为1:1.57，车位数1600个，最终交房时以毛坯、装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-21 13:44
天鹅湾



天鹅湾在售户型建面约83~131㎡

天鹅湾在售建面约83~131㎡，价格约9500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于江门五邑路（江门东站附近），开发商为江门市东华房地产开发有限公司，总规划户数为4200户，总规划楼栋数为53栋，容积率1.99，车位数1600个，最终交房时以毛坯、装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-28 16:51
天鹅湾



江海江门天鹅湾最新报价新鲜出炉，约9500元/㎡，户型面积83~131㎡

　　乐居买房消息速递现有尾盘项目天鹅湾最新报价确定。以下是此楼盘的更多介绍。　　天鹅湾，地处江门五邑路（江门东站附近），隶属于江海中心区商圈，最新价格约9500元/㎡，于2017年12月23日正式开售。楼盘规划占地面积350000㎡，其中建筑面积780000㎡。板楼、塔楼、联排为该项目的主要建筑类型，住宅、别墅为主要物业类别。规划建设户数4200户，以毛坯、装修交房。楼盘配备车位1600个，车位配比1:1.57，交房日期2011年12月01日。　　据了解，该楼盘户型区间为83~131㎡，主力户型为二居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有中环广场、江海广场，附近配备医疗江门市人民医院，周围景观有白水带公公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-11-28 14:41
天鹅湾



天鹅湾·时光里主推42㎡Loft公寓

天鹅湾·时光里主推42㎡Loft公寓和93-114㎡洋房，洋房毛坯均价9500元/㎡。天鹅湾项目共53栋楼,项目规划建设4200户，物业费1.8元/㎡·月，敬请关注。

销售信息 2022-09-23 17:03

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天鹅湾 约9800元/㎡

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