盈俊轩

位于滨江新区的改善型项目

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江门——盈俊轩丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】盈俊轩位于建设三路166号,位于滨江新区的改善型项目【项目亮点】 1、项目价格为10000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积95.5~112.3㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于蓬江新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积18488㎡；建筑面积33908㎡；有2栋；总共160户；建筑类型包括板塔结合、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州海腾物业管理有限公司江门分公司;物业费住宅：1.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.46，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 03/04户型-三居室-建面约95.5㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图03/04户型该户型建面约95.5㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。02户型-四居室-建面约112.3㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图02户型该户型建面约112.3㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是保利大都会南门(公交站), 与楼盘直线距离为259米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是江门市教育第一幼儿园(滨江园)，距离楼盘443米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为瑞康体检，距离楼盘2733米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是宜廉超市，距离楼盘526米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95.5~112.3㎡,价格约10000元/㎡，适合意向定居蓬江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-07 15:50
盈俊轩



盈俊轩均价约10000元/㎡

盈俊轩主推户型建面约95.5~112.3㎡，均价约10000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于建设三路166号，开发商为江门市津丰汽车贸易有限公司，总规划户数为160户，总规划楼栋数为2栋，绿化率1.46%，容积率1.46，物业公司为广州海腾物业管理有限公司江门分公司，车位配比为1:1.7，车位数342个，最终交房时以毛坯、待定交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-22 06:45
盈俊轩



蓬江江门盈俊轩价格曝光，约10000元/㎡，户型建面约95.5~112.3㎡

　　乐居买房速报现有尾盘项目盈俊轩最新报价确定。以下是该楼盘的最新介绍。　　盈俊轩，位置在建设三路166号，最新价格约10000元/㎡，于2019年10月12日正式开售。楼盘规划占地面积18488㎡，其中建筑面积33908㎡。建筑类型多为板塔结合、高层，物业类别为住宅、公寓。总户数160套，最终以毛坯、待定交付。该小区共有车位数342个，车位配比为1:1.7，交房日期2021年11月01日。　　据了解，该楼盘户型区间为95.5~112.3㎡，目前规划主力户型为三居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配套有绿岛商城、江门奥园广场、益华百货，医疗资源便利，配有棠下镇卫生院，周围景观有靠近天沙河，紧靠沿江公园，拥有优越的水岸视野与河岸公园视野，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-11-28 11:02
盈俊轩



盈俊轩参考价格约10000元/㎡

盈俊轩主推建面约95.5~112.3㎡的户型，价格约10000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于建设三路166号，开发商为江门市津丰汽车贸易有限公司，总规划户数为160户，总规划楼栋数为2栋，绿化率1.46%，物业公司为广州海腾物业管理有限公司江门分公司，车位配比为1:1.7，车位数342个，最终交房时以毛坯、待定交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-28 10:57
盈俊轩



盈俊轩清售95-112㎡现房均价约10000元/㎡

盈俊轩清售1栋19层高洋房，两梯四户设计，户型涵盖建面约为95㎡、99㎡、112㎡，参考均价约10000元/㎡，现房销售，项目位于江门市蓬江区建设三路166号（即江门汽车总站斜对面），更多详情可致电售楼处咨询。

销售信息 2022-09-13 11:44

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盈俊轩 约10000元/㎡

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