粤海壹桂府

粤海首进江门之作

在售品牌地产改善盘户型方正动静分离

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江门——粤海壹桂府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】粤海壹桂府位于滨江新区华盛路（滨江学校西侧）,粤海首进江门之作【项目亮点】 1、项目价格为11500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积90~126㎡，涵盖3,4居室3、项目周边2km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价高于蓬江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积59704㎡；建筑面积222799㎡；有13栋；总共1375户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为粤海物业管理有限公司;物业费住宅：2.4元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C户型-四居室-建面约126㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约126㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。126㎡3+1房2厅2卫设计，奢阔双套房，可三代同堂；约4m开间朗阔大厅，约8㎡奢阔瞰景阳台，客餐一体，客餐厅畅达约19㎡。A户型-三居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约90㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。90㎡2+1房2厅2卫设计，通透采光，格局分明；独特阳台设计，约15㎡客餐厅一体；约11㎡主卧携飘窗，良辰美景朝夕相伴。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：2km（直线距离）内有11个公交站，最近的是石滘村(公交站), 与楼盘直线距离为1327米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是江门市蓬江区第一幼儿园，距离楼盘287米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是棠下医院周郡分院，距离楼盘1869米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是麦购超市(碧桂园滨江天际店)，距离楼盘428米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90~126㎡,价格约11500元/㎡，适合意向定居蓬江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 16:16
粤海壹桂府



粤海壹桂府参考价格约11500元/㎡

粤海壹桂府在售户型建面约90~126㎡，价格约11500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。粤海壹桂府位于滨江新区华盛路（滨江学校西侧），开发商为江门市粤海置业房地产投资有限公司，总规划户数为1375户，总规划楼栋数为13栋，绿化率35%，容积率3.1，物业公司为粤海物业管理有限公司，车位数1826个。敬请关注！

销售信息 2023-10-22 08:32
粤海壹桂府



粤海壹桂府在售户型建面约90~126㎡

粤海壹桂府在售户型建面约90~126㎡，价格约11500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。粤海壹桂府位于滨江新区华盛路（滨江学校西侧），开发商为江门市粤海置业房地产投资有限公司，总规划户数为1375户，总规划楼栋数为13栋，绿化率35%，容积率3.1，车位数1826个，最终交房时以毛坯、待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-14 21:59
粤海壹桂府



蓬江江门粤海壹桂府最新报价新鲜出炉，约11500元/㎡，户型建面约90~126㎡

　　乐居买房讯今有在售房源粤海壹桂府价格新鲜出炉。以下是该楼盘的最新介绍。　　粤海壹桂府，位置在滨江新区华盛路（滨江学校西侧），隶属于台山南新区商圈，最新价格约11500元/㎡，开盘时间：2021年01月09日。项目总占地面积约为59704㎡，总建筑面积222799㎡。塔楼、高层为该项目的主要建筑类型，住宅、公寓为主要物业类别。总户数1375套，以毛坯、待定交房。该小区共有车位数1826个，交房日期2022年12月31日。　　据了解，该楼盘户型区间为90~126㎡，主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有保利广场(建设中），附近配备医疗广东银葵医院、滨江新城新晋三甲医院，周围景观有园山湖公园、天沙河景观示范带，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-14 15:27
粤海壹桂府



粤海壹桂府在售建面约90~126㎡的户型

粤海壹桂府在售户型建面约90~126㎡，价格约11000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于滨江新区华盛路（滨江学校西侧），开发商为江门市粤海置业房地产投资有限公司，总规划户数为1375户，总规划楼栋数为13栋，绿化率35%，容积率3.1，物业公司为粤海物业管理有限公司，车位数1826个，最终交房时以毛坯、待定交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-09 16:30
粤海壹桂府



粤海壹桂府在售建面90㎡-143㎡户型

粤海壹桂府在售户型涵盖建面90㎡两房两厅两卫、建面108-143㎡三房两厅两卫，房源位于1/2/3/8/10栋均为26层高，两梯四户或两梯五户设计，参考售价约10000-13000元/㎡，均价约11500元/㎡。以上信息仅供参考，更多详情可致电售楼处咨询。粤海壹桂府位于江门市蓬江区华盛路与凤翔路交叉口西北侧，项目营销中心和样板间持续对外开放，可前往参观。

销售信息 2022-10-14 18:04

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粤海壹桂府 约11500元/㎡

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