网友评分 |
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综合评分74分213人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分268人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
住宅：1.96元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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鹤山大道623号（鹤山汽车总站斜对面） |
广东省江门市蓬江区江侨路71号 |
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交通状况 |
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鹤山碧桂园位于325国道鹤山大道路段，鹤山市汽车总站斜对面，距离鹤山市中心仅2分钟车程，距离江门市区、佛山市南海九江、乐从、龙江等地，只需25分钟车程，交通十分便捷。 |
市区内可乘坐107路、51路、19路在丰乐花圃站下车，下车继续向前，沿北环路走390米，左转穿过马路直走300米到越秀星汇名庭；乘坐6路、9路、52路、47路在紫茶小学下车，下车沿北环路走390米，左转直走500米到越秀星汇名庭 。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年02月02日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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鹤预许字第20120018-20120019号 |
江预许字第2017193号 |
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入住时间 |
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2011年05月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年06月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
板楼,塔楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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0.58 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8700户 |
2654户 |
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建筑面积 |
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40000㎡ |
580000㎡ |
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占地面积 |
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130000㎡ |
219000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
越秀市区坡地生态园林社区 |
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车位数 |
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暂无 |
5599 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北新区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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鹤山碧桂园凤凰酒店 社区内建有目前鹤山首家五星级凤凰酒店，江门第三家五星级酒店，酒店位于翠湖环绕的岛岸上，酒店内环境优雅，功能齐全，内设11间大中型会议厅，客房283间，另外，酒店还有别具特色的中、西餐厅；健身房、棋牌室、园林湖畔泳池、篮球场、网球场等设施。可以说是大家商务会议、休闲度假、招呼亲友的理想首选,业主另可享受尊贵价呢！ |
乐盈里商业体 |
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周边景观 |
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大雁山风景区 鹤山公园 |
高尔夫 |
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周边公园 |
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大雁山风景区 鹤山公园 |
丰乐山公园、星汇山体公园 |
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周边医院 |
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市人民医院 市中医院 协和门诊 |
暂无 |
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周边学校 |
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碧桂园中英文学校 鹤山一中 沙坪镇第一小学 |
紫茶小学、范罗岗小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交车108 、109号在碧桂园站下车可达 自驾车线路：佛开高速张槎入口——佛开大雁山、沙坪出口——往沙坪方向行——第一个花圃转左—直开通过3个红绿灯—项目所在地（大润发超市旁） |
临近广珠轻轨蓬江站，江门汽车总站，周边有11路、31路、104路、107路公交途径 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
21 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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鹤山市碧桂园物业发展有限公司 |
江门越秀城建房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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碧桂园控股 |
江门越秀城建房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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碧桂园物业管理有限公司 |
越秀地产（江门）物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
江门市璟睿信息咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鹤山碧桂园，江门超级别墅大盘。该项目坐拥大雁山美丽风景，社区绿树繁花、景观优美，远瞰社区，连绵山景，西班牙阳光美墅点缀期间，自由奔放的立面与山景交相辉映，景观蔚为壮观。更为难得的是，社区配套完善，奢华大气的五星级酒店已成熟运营6年，8.1万㎡的鹤山碧桂园学校将于9月开学，2.8万㎡大润发超市即将进驻，社区还将建设面积达4万㎡的商业中心等配套......想象，当这些城市级配套呈现眼前时，鹤山碧桂园也将更加至善至美。 鹤山碧桂园核心位置以水系环绕，壮阔湖景，风光无限，为鹤山难得一见景观环境。欧式风情园林绿化萦绕其中，1000多米长的湖岸线是散步休息的最佳场所，大型翠湖广场以东南亚风情设计，与大型水景相应成趣。 社区内各苑区内采用不同主题的风情园林，绿树成荫，花团锦簇，令人赏心悦目，无论是铺满卵石的小道，还是诗意玫瑰园、优雅的亭台楼榭，与建筑臻美融合，都让整个社区具有别样的美丽和情趣，为居住者提供丰富自然的健康生活。 所有住宅产品设计上乘，双拼美墅产品，拥有超大私家花园。联体别墅，每一幢都拥有自己的小天地，并拥有独特风格的小花园，优雅洋房建筑新颖，视野开阔，五星级生活质量全面升级。 5月1日，鹤山碧桂园将推出全新“熹院”美墅，建筑面积在167至237㎡之间，户型精巧细致，带花园均价3988元/㎡起，超高的综合性价比，将让消费者提前十年享受美墅生活。 |
项目位于江门两大重点发展区域，北新区和滨江新区的交汇处。整体项目占地约4.5万平方米，由街区商铺和公寓组成。“富宾·乐盈里”是由富宾地产投资，越秀地产开发，太古汇名师实力操刀以及中国天河城管理团队联合打造的的开放式 艺术 休闲 商业街区。项目总建筑面积约2.3万平方米，设计上融合了香港K11创新的艺术精神与国外block商业的休闲空间。提倡一种“全新的生活方式”，既服务于社区最后1公里的便利，也满足周边3公里的休闲娱乐需求。同时融合江侨路两侧商业形成大型商圈，成为覆盖周边5公里的玩乐圣地。 越秀星汇名庭是越秀地产“立足广州，拓展全国”的战略据点，越秀地产以高标准把星汇名庭打造成江门区域性标杆，以“自然、低碳、舒适、生态”的居住理念打造绿色环保建筑小区。项目位于江门市北环路和篁庄大道之间，南邻丰乐山公园，东临省一级紫茶小学和第一机关幼儿园，北面为高尔夫球场，周边有会展中心、五星级酒店、青少年宫、元宝山体育公园等。 越秀星汇庭总占地面积21.9万㎡，绿化率46.3%，总建筑面积约58万㎡，容积率2.3，依据“北斗七星”设计，利用原有的地势，打造城央坡地生态园林社区，创建特色居住社区，创造强有力的场所感与归属感。建筑布局上注意与基地的地形地貌特征相吻合并保护原生态，创造楼盘中心区大片绿地共享空间，为住户提供优质景观环境。 |
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