金科·博翠天宸主推户型为90~171㎡二居室,三居室,四居室，约7299元/㎡，
小区于2019年5月首次开盘的价格是7800元/㎡，目前项目尾盘销售，房源所剩不多，均价为7299元/㎡，价格有所下降。项目所处的大学城板块内新房产品较多，大部分为住宅和公寓，整体均价在7200元/㎡-12000元/㎡，项目2公里范围内的保利锦上价格为10500元/㎡，龙湖天境的价格为9500-12000元/㎡，金科博翠天宸的价格属于该片区内价格较低的楼盘。
榆次二手房1月均价为7578元/㎡，项目所在的大学城片区内的二手房价格约6500-8500元/㎡，例如新佳苑小区价格约7200元/㎡，本土房企开发的楼盘价格会更低一些。总体而言，金科博翠天宸主推毛坯房，价格较低，属于该片区的刚需住宅，目前在售的四期预计2023年12月交房。
从城市发展潜力来看，太榆同城化发展迅速，随着近几年大学城板块的发展，该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，而且受太原向南发展的影响，榆次紧邻省会太原，后期发展潜力较大。
金科·博翠天宸位于榆次，具体地址为山西晋中市榆次区龙田路与广安街交汇处向西100米路北，容积率为2.5，绿化率为35 %，大平米刚需尾盘，性价比高，适合想要在大学城附近置业的人群。
楼盘点评
写评论