晋中万科紫郡主推户型为108~160㎡三居室,四居室,约11500元/㎡,
小区于2019年5月首次开盘的价格是10500元/㎡起,目前正处于尾盘在售阶段,价格为11500元/㎡,现房出售,价格变化不大。项目所处的大学城板块内新房产品较多,大部分为住宅和公寓,整体均价在6700元/㎡-11500元/㎡,项目2公里范围内的保利金地水木芳华价格为7500-8500元/㎡,晋中洺悦宸苑价格为8100元/㎡,晋中万科紫郡的价格属于该片区内价格较高的楼盘。
榆次二手房2月均价为8426元/㎡,项目所在的大学城片区内的二手房价格约8457元/㎡,例如大学城万科广场价格约7200-7500元/㎡,嘉和园价格约8700元/㎡。总体而言,晋中万科紫郡为该片区内品牌房企开发的楼盘,属于小高层低密住宅,目前为现房出售,性价比很高。
从城市发展潜力来看,太榆同城化发展迅速,随着近几年大学城板块的发展,该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,而且受太原向南发展的影响,榆次紧邻省会太原,后期发展潜力较大。
晋中万科紫郡位于榆次,具体地址为榆次区新建路与文华街交汇处西南角万科朗润园二期东侧,容积率为2,绿化率为35 %,在售小高层住宅,容积率低,新中式住宅小区,属于大学城片区的改善产品,性价比高。
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