保利壹号公馆四期主推户型为84~159㎡二居室,三居室,四居室,约6500元/㎡起,
保利壹号公馆四期项目一期于2016年5月首次开盘,价格约4888元/㎡,目前在售四期尾房,毛坯起价约6500元/㎡,由于现在是现房出售,相隔时间较远,价格有所上涨。
项目处于榆次的老城区板块,区域内在售的新房数量较少,价格约6500-9500元/㎡,例如五辰·梧桐里价格约6500元/㎡、碧桂园凤麟府价格约9500元/㎡,保利壹号公馆四期价格较低,具有一定的优势。
项目周边二手房价格约7000-8000元/㎡,例如榆次人民医院生活小区价格约7120元/㎡、顺城一品价格约7515元/㎡,相较而言,保利壹号公馆四期作为新房产品,品牌房企开发,性价比更高。
从城市发展潜力来看,太榆同城化发展迅速,随着近几年大学城板块的发展,该片区在道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,而且受太原向南发展的影响,榆次紧邻省会太原,后期发展潜力较大。
保利壹号公馆四期位于榆次,具体地址为山西省晋中市榆次区汇通路与顺城西街交汇处西南角(榆次区人民医院西侧),容积率为2.93,绿化率为35 %,位于榆次区的老城区板块,仅剩少量的三居和四居户型,周边配套齐全,性价比很高。
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