万城·杭悦府位于海宁市，目前主要在售94~126㎡三居室,四居室，约25000元/㎡。
万城·杭悦府为住宅：70年产权的项目，预算250万，主打刚需型自住客、无房票新杭州人，潜力投资型购房者。
目前，下沙核心区的一手住宅项目均价多在3.75万，最低的大学城北为2.6万，紧邻大学城北的海宁高新区奥莱区域为2.5-2.6万，对比下沙核心区域来看，大学城北和奥特莱斯是下沙区域的价格洼地。但本案地块行政划分属于海宁，所以在价格上已然不具备任何优势。
二手房方面，目前奥莱区域住宅均价多在2.2-2.5万元/平左右，杭悦府价格优势也并不明显。
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