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荆州——阳光城文澜公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】阳光城文澜公馆位于湖北省荆州市绛帐路与东桥路交汇处（荆州中学荆北校区正对面）,阳光城文澜公馆享学龄无【项目亮点】 1、项目价格为8550元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积98~138㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于荆州新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积411487㎡；建筑面积126525㎡；总共3094户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为阳光城物业服务（福建）有限公司荆州分公司;物业费1.68元/平米.月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 4室2厅2卫，138平米。-四居室-建面约138㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图4室2厅2卫，138平米。该户型建面约138㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。四居室，4室2厅2卫，138平米。四居室，4室2厅2卫，138平米。3室2厅1卫-三居室-建面约98㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3室2厅1卫该户型建面约98㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。三居室，3室2厅1卫，98平米。三居室，3室2厅1卫，98平米。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是绛帐路东桥路口(公交站), 与楼盘直线距离为111米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是荆州楚韵幼儿园，距离楼盘944米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是荆州中心医院荆北院区，距离楼盘550米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是明天连锁便利超市(恒大·金名都店)，距离楼盘317米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含98~138㎡,价格约8550元/㎡，适合意向定居荆州的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 10:01
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荆州新房房价动态一览（55楼盘、2020年9月）

回顾八月份的荆州楼市，热度上升，8月15日保利公园壹号五期开盘、8月16日荆州海洋世界三期开盘、8月29日金科集美书院开盘、特发幸福里月中加推等都取得了不错的结果。同时据小编了解，因为楼市热销，荆州各楼盘看好后市，导致荆州房价稳中有升，预计金九银十推出的房源，价格比前期略有上升，例如荆江之星未来加推的房源，预计会有几百元的涨幅。疫情影响已经消退！建议荆州购房者趁早出手！在荆州土地市场更是热闹，8月13日，本土开发商荆堤房地产拿下沙北新区体育中心东地块，这只是开胃菜，更重要的是看9月份，荆州老城区推出的碧波路地块和红门路东地块，两地块加一起起拍价超过17亿。荆州新房房价动态具体如下： 2020年9月荆州沙北新区一共12个楼盘，楚天都市壹号院、碧桂园新城楚天府、特发幸福里、荆州吾悦广场、金辉楚樾云著、奥园学府里、碧桂园中央公园、东都怡景、交投荆州发展大厦、交投明珠府、金科集美书院、恒大悦府荆州2020年9月沙北新区房价动态 2020年9月荆州荆北新区一共13个楼盘、阳光城文澜公馆、碧桂园悦华府、领地蘭台府、清能学府花园、荆州百盟光彩商贸城、竹叶山车世界、领地凤鸣蘭台、景湖悦城、绿地城际空间站、荆州家居建材大市场、楚天都市信园、海伦堡玖悦府、碧桂园央玺。荆州2020年9月荆北新区房价动态 2020年9月荆州中心城区共有7个楼盘、荆州之星、恒信春秋府、日月星国际华侨城、朝阳华庭、锦一万城、世茂云锦、荆江之星荆州2020年9月中心城区房价动态 2020年9月沙市东区（荆州开发区）共有7个楼盘、欧亚达阅城、恒隆四季城、金源世纪城、合汇公园天下、湘荆国际城、恒大绿洲、楚天都市润园荆州2020年9月沙市东区房价动态 2020年9月荆州武德片区共有5个楼盘、人心悦玺、雅居乐锦城、保利堂悦、荆州财富中心、世茂长投云筑滨江荆州2020年9月武德片区房价动态 2020年9月荆州纪南文旅区共有3个楼盘、保利公园壹号、曲池东院、恒大云湖上苑荆州2020年9月纪南文旅区房价动态 2020年9月荆州古城南区共有2个楼盘，龙城怡景园、南城六号公馆荆州2020年9月古城南区房价动态 2020年9月荆州高新区共有6个楼盘、世茂长投云锦、两湖绿谷小镇、联投国际城、联投国际城璞悦湾、联投国际城云玺湾、武地电建荆韵荆州2020年9月高新区房价动态荆州楼盘8月大事回顾：楼盘营销中心开放与开盘【新盘】荆州沿江新盘世茂长投云筑滨江营销中心盛大开放摘要：世茂敬畏每一座满怀雄心的城市，因此世茂深耕荆州这片热土，将第三个项目落子于长江岸畔。与城市共进共荣，为美好生活赋能全新内涵。 8月6日，世茂长投云筑滨江营销中心迎来盛大开放，将重梳城市滨江价值，启幕一场高知人居大境。【开盘】200套日销额再创荆州楼市新高保利公园壹号五期火热开盘摘要：在本周六，一次红动荆州的置业现场，续写大城壹号的荣耀传奇。 8月15日开盘当日，人潮汹涌而至，争相竞取心仪的住宅。在经久未散的燥热氛围中，保利·公园壹号以200套日销额再创荆州楼市新高。【开盘】劲销九成荆州海洋世界·海棠湾8月16日不负期待盛大开盘摘要：荆州海洋世界·三期海棠湾建面约100-142㎡生态板式高层，择址沙北腹地、关沮新城核心区域，地处未来城市中心，坐拥两大城市级发展战略红利。项目周边不仅配套齐全、交通便利，还自带千亩一站式醇熟超配。【开盘】单日劲销1.5个亿！特发幸福里三开三捷红动荆州炎炎夏日，位于沙北新区的沙市实验学校学区房，特发幸福里2#5#楼，周末载誉加推，红动荆州，开盘开启后现场购房者热烈出手，成交套数不断刷新，销售额节节攀高，以单日劲销1.5亿的好成绩，热透荆州。加推现场，气氛热烈，一派热闹景象，选房正式启动后，购房者瞬间沸腾，“抢房之争”激烈上演！【活动】交投明珠府|8月15日样板间开放VIP诚意登记盛启摘要：每一次耐心的等待，都只为下一次更美好的遇见，与所有历经时间沉淀的经典艺术品一样，它的背后都凝聚着建造者的匠心以及对品质一丝不苟的坚持。 8月15日起，交投·明珠府样板间盛大开放及VIP诚意登记盛启，备受全城热捧。【活动】领地蘭台府/凤鸣蘭台8月16日五重实景园林开放惊艳荆州摘要：2020年8月16日，五重实景中式立体园林盛大开放！府之尊崇，园之雅致，景之清幽，惊艳一城，开启荆州人居新篇章！建面约94-125㎡宽距高层，建面约130-143㎡六层电梯花园洋房，现火热销售中【开盘】实力红盘开盘| 荆州金科集美书院再现现象级热销摘要：热热热热，温度超过50℃，金科·集美书院，“美好生活体验馆”，8月29日迎来全城瞩目实力红盘再现金科现象级热销，红冠全城燃爆抢房金科·集美书院，首付6万起，买金科阔景三房，建面约95-125㎡智慧社区，火爆热销中【样板间】荆江之星匠心筑家 |实景样板间&园林示范区盛大绽放摘要：8月30日，中建|城发荆江之星实景样板间&园林示范区华美绽放，逾千位嘉宾齐聚一堂，共同见证中建三局投资与荆州城发集团两大巨擘联袂打造的国匠品质，再度彰显了“中建之星”系列产品强大的品牌号召力。荆州楼市8月份土地拍卖回顾：【土拍】成交价2.37亿荆堤房地产拿下沙北新区P19地块摘要：8月13日，荆州土地拍卖市场传来好消息，位于沙北新区的P(2020)019号经过竞拍，被本土开发商，荆堤房地产综合开发公司，以2.37亿拍下。荆堤房地产之前在荆州开发过南湖颐景、楚城盛景商业广场（川店镇）等项目

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