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荆州——阳光城文澜公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】阳光城文澜公馆位于湖北省荆州市绛帐路与东桥路交汇处（荆州中学荆北校区正对面）,阳光城文澜公馆享学龄无【项目亮点】 1、项目价格为8550元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积98~138㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于荆州新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积411487㎡；建筑面积126525㎡；总共3094户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为阳光城物业服务（福建）有限公司荆州分公司;物业费1.68元/平米.月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 4室2厅2卫，138平米。-四居室-建面约138㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图4室2厅2卫，138平米。该户型建面约138㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。四居室，4室2厅2卫，138平米。四居室，4室2厅2卫，138平米。3室2厅1卫-三居室-建面约98㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3室2厅1卫该户型建面约98㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。三居室，3室2厅1卫，98平米。三居室，3室2厅1卫，98平米。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是绛帐路东桥路口(公交站), 与楼盘直线距离为111米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是荆州楚韵幼儿园，距离楼盘944米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是荆州中心医院荆北院区，距离楼盘550米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是明天连锁便利超市(恒大·金名都店)，距离楼盘317米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含98~138㎡,价格约8550元/㎡，适合意向定居荆州的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 10:01

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