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荆州——金科集美书院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】金科集美书院位于荆州市沙北新区江汉北路与津乡大道交汇处,金科集团进驻沙北新区第一盘【项目亮点】 1、项目价格区间为约7800-8900元/㎡2、项目户型面积95~125㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于沙市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积62757.90㎡；建筑面积237071.99㎡；总共1602户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A4W户型-三居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A4W户型该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。金科集美书院A4W户型，合理动静分区，大户型阔绰空间，主卧集独立卫浴与衣帽间于一体A4E户型-三居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A4E户型该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。金科集美书院A4E户型，创新3+1设计，多一房自由空间，格局分明独立空间A1W户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1W户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。金科集美书院A1W户型，U型厨房设计，南向舒适双房+南向宽进阳台，处处美景。A1E户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1E户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。金科集美书院A1E户型，实用玄关设计，卫浴干湿分离，餐客一体连接享超大生活空间【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是津乡大道集美书院(公交站), 与楼盘直线距离为107米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是沙市优优幼儿园，距离楼盘921米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是芙蓉兴盛便利超市(园林北路店)，距离楼盘758米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~125㎡,价格约7800-8900元/㎡，适合意向定居沙市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 10:49
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立夏买房避暑荆州三大楼盘畅爽登场

今天是二十四节气的立夏，立夏表示告别春天，是夏天的开始。人们习惯上都把立夏当作是温度明显升高，炎暑将临的分界线。从今天开始，夏天来了荆州四季分明，夏天那不是一般的热，是相当的热，动辄四十度的高温，让人酷暑难耐。特别是近年来城市热岛效应的加剧，让住在钢筋水泥城区的荆州人苦不堪言。现在想象一下四十度的高温酷暑，乐居小编就已经开始心中发慌，寝食难安了。难不成要被烈日爆晒，房间如蒸笼，那样真心痛苦，所以，小编帮荆州购房者挑选了一些超凉爽的“天然空调房”，有山有水有绿地，好凉好爽好开心，快来看看吧。范家渊生态公园推荐理由：金源世纪城俯瞰荆州范家渊生态公园，范家渊生态公园拥有绿地200多亩，水体700多亩，是沙市东区天然的城市绿肺和生态氧吧，背靠湖水好乘凉，带来自然清新空间，正是金源世纪城业主夏季的好出去。销售信息：80-137㎡公园现房热销中海子湖推荐理由：曲池东院位于纪南文旅区，是华中地区唯一的纯生态旅游区，区内四分之一面积为绿地和水体，更是坐拥荆州区最大的湖泊海子湖，如此集水景、旅游于一体的曲池东院，更是荆州业主夏季避暑的好去处。销售信息：125-165㎡首批房源剩余少量精品房源清盘中荆州体育中心游泳馆推荐理由：金科集美书院位于沙北新区，虽然没有湖泊水体避暑，但一街之隔便是荆州体育中心，里面的游泳馆是荆州设施最齐全的游泳馆，步行数分钟便能去畅游一番，正是夏季避暑的好出去。销售信息：外展厅已开放、95-125㎡三房亮相

销售信息 2020-05-05 11:53

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金科集美书院 约7800-8900元/㎡

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