枫华公园府位于龙亭,目前主要在售137.34~150㎡三居室,四居室,约6500元/㎡。
枫华公园府为住宅:70年产权的项目,更注重居住舒适度的中年多口之家,需求明确的刚改、改善客群。
枫华公园府目前在价格上具有一定优势,高层均价6400元/平米。对比而言。金明8月新房均价 8352 元/m² ,龙亭8月新房均价 7692 元/m² ,综合来看开封的房价走势较为稳定,没有出现剧烈的房价涨跌。
同开发商的枫华金明府,直线距离1.5km,新房均价在7000元/㎡,在东京大道西侧的同类项目西湖天胤,直线距离4.7km,新房均价在7500元/㎡。由于改善需求明显,项目周边新房的售价约在7000-9600元/平米。目前枫华公园府在价格上具有一定的优势。
龙亭8月二手房均价 7339 元/m²,金明周边小区的二手房均价都在8000元左右。沿集英街向南,距离枫华公园府2.9km的伟业·香堤湾,二手房价格为8388元/㎡ 。综合二手房和新房的价格而言,枫华公园府的优势和潜力还都是比较明显的。
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