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金明华府
开封——金明华府丨楼盘测评
乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。 【评测师点评楼盘】 金明华府位于金明大道金明汽车站南500米,金明开封品质好盘 【项目亮点】 1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为8084元/㎡可供参考2、项目户型面积89.61㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有16个公交站 【价格分析】 项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为8084元/㎡可供参考 【楼盘规划】 楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积56000㎡;建筑面积150000㎡;有17栋;总共744户;建筑类型包括多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为嘉鑫物业;物业费住宅:1.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。 【户型分析】 C2户型-三居室-建面约89.61㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C2户型该户型建面约89.61㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。人性化布局,精心营造阔度空间入户独特玄关柜,尊贵入户礼仪凸显儒雅风范;格局方正,南北通透三房,优雅动线,彰显儒雅风范。 【交通出行】 轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是中华仪表厂(公交站), 与楼盘直线距离为167米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。 【周边配套】 教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是天馨幼儿园,距离楼盘135米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无商业配套。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。 该楼盘户型含89.61㎡,适合意向定居龙亭的刚改、改善购房人群 以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
销售信息
2023-11-27 22:35
金明华府
金明华府项目待售中
金明华府项目待售中,目前售价待定。金明华府位于金明大道金明汽车站南500米,开发商为开封金三角置业有限公司,总规划户数为744户,总规划楼栋数为17栋,总建筑面积约150000平,总占地面积约56000平,绿化率30%,容积率2.5,物业公司为嘉鑫物业,车位配比为1:1.2。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。
销售信息
2023-10-19 01:36
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