网友评分 |
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综合评分60分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金明广场西北角 |
开封铁路北沿街中段路北（近开封高中） |
集英街与郑开大道交会处西北 |
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交通状况 |
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17、11、33、37路 |
有8路、12路、41路公交车经过。距开封火车站、汽车中心站两站路 |
37路、31路公交通达全城 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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汴住建预（销）售证字2015第008号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.5 |
1.85 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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234户 |
600户 |
693户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
80000㎡ |
18613.19㎡ |
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占地面积 |
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40000㎡ |
40553㎡ |
89000㎡ |
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一句话描述 |
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集诸多娱乐教育休闲配套 |
暂无 |
享老城区成熟配套 享新城繁华 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金明大道以西 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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开元广场 |
省重点高中开封高中，市重点中学二十七中，市重点小学夏理逊小学、三里堡小学，知名教育体系伴随孩子一路成长。近繁塔、禹王台 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
双水双气、带电梯，一期楼盘一梯三户，其他楼盘一梯两户 |
双水双气 |
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周边景观 |
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金明池公园 |
繁塔、禹王台 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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集英中小学、新河大 |
省重点高中开封高中，市重点中学二十七中，市重点小学夏理逊小学、三里堡小学 |
七彩阳光幼儿园(集英街),碧水蓝城幼儿园,教育幼儿园碧水蓝城园,家佳幼儿园,金六一阳光幼儿园,大风车幼儿园(晋安路) |
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周边交通配套设施 |
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17、11、33、37路 |
有8路、12路、41路公交车经过。距开封火车站、汽车中心站两站路 |
郑开大道·集英街口(公交站),集英街(公交站),集英街·郑开大道(公交站),郑开大道集英街口(公交站),郑开大道集英街(公交站),郑开大道·集英街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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迪通置业 |
开封鸿赟置业有限公司 |
河南开元名都置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
依轩地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金鼎丽都项目位于金明广场西北角，占地面积60亩。项目交通便捷，5分钟直到郑开大道10分钟直达郑汴轻轨。社区周边有开元广场、集英中小学、新河大等诸多娱乐教育休闲配套，以满足住户的各种要求。项目共有高层10栋，其中1-4号楼为29层，5-10号楼为18层，社区绿化面积达到40%，容积率3.5，社区底下有2层地下车库，社区物业由开元物业管理，力求为住户带来高端舒适的享受。 金鼎丽都5、6、8号楼均为两梯四户，户型面积从88㎡两房到126㎡三房，7号楼为两梯五户户型面积从89㎡到123平米，1层住户可赠送花园，顶层住户送阁楼。金鼎丽都采用中央空调技术可集中供暖，社区双水双气配套齐全。 |
宣和铭郡潜心打造法式情景生活，精工雕琢产品，中心景观设置不同形式的法式雕塑、喷泉广场、花钵，以创造多景观区域，营造舒适随性的园林空间；富有情趣的花廊，结合秩序又随意的休闲伞椅、灵动的喷泉、整齐的树篱…… 开封首创一层下沉式庭院，二层亲地院落洋房，三层退台花园洋房，以“退、错、露、院”的四度空间设计，6层电梯花园洋房，低密品质，双水双气、户户朝阳、南北通透、大气方正，宜静宜动的空间感，为新贵带来独享静谧的尊贵感受。 禹王台区首个集住宅 酒店 公寓 商业街为一体的城市综合体，打造老城区里面的都市时尚生活。
配套设施： 内部配套：双水双气、带电梯，一期楼盘一梯三户，其他楼盘一梯两户 外部配套：省重点高中开封高中，市重点中学二十七中，市重点小学夏理逊小学、三里堡小学，知名教育体系伴随孩子一路成长。近繁塔、禹王台 |
开元上城由6栋简欧风格的多层住宅、小高层住宅、高层住宅组成，房源共计693套，包括公寓、两房、三房等产品，面积从88㎡--123㎡不等，从而充分满足高端财富阶层、社会中产和年轻白领的不同需求；而开元物业将为您提供最贴心安全的尊崇服务。 开元上城，开元房产继开元华庭后开发的又一人居力作，位于集英街与郑开大道交汇处，向东可享老城区成熟配套，往西尽揽开封新区繁华未来，更毗邻规划中的6000亩开封西湖，为您提供自然优美的居住环境。此外，开元上城与高端人居开元金池名郡、开元华庭隔路相望，市政、商业、文化、配套近在咫尺，360°护航向上生活精彩。 项目由6栋简欧风格的多层住宅、小高层住宅、高层住宅组成，房源共计693套，包括公寓、两房、三房等产品，面积从88㎡--123㎡不等，从而充分满足高端财富阶层、社会中产和年轻白领的不同需求；而开元物业将为您提供最贴心安全的尊崇服务。 |
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