网友评分 |
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综合评分77分200人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分113人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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经济开发区集英街与汉兴路交汇处北50米 |
开封市五一路魏都路交叉口（原中州机械厂） |
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交通状况 |
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13路、28路、30路、31路 |
7路、19路、32路、1路、10路、18路、36路、22路 长途汽车客运站、火车站、轻轨等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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汴住建预（销）售证字2012第023号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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300户 |
600户 |
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建筑面积 |
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200000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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109890㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
拥揽100万㎡大城集结地 |
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车位数 |
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暂无 |
1000 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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附近有中州国际大酒店、金明池大酒店，世纪星幼儿园、七彩阳光幼儿园、金明小学、金明中学、立洋小学、天成外国语学校等，并紧邻金明池公园、三毛购物中心。 |
暂无 |
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内部配套 |
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双水双气，室内红外探头报警系统，停车场等。 |
广场、休闲娱乐设施 |
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周边景观 |
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金明池公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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金明池公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
155医院、开封市中心医院、第三人民医院、肿瘤医院 |
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周边学校 |
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世纪星幼儿园、七彩阳光幼儿园、金明小学、金明中学、立洋小学、天成外国语学校等 |
二十七中、金明附中、开封一高、中路一小、五一路二小 |
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周边交通配套设施 |
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13路、28路、30路、31路 |
五福路口(五一路)(公交站),五福路西口(公交站),五福路口(招呼站)(公交站),五福路(公交站),五福路东口(公交站),五福路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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开封市龙成置业有限公司 |
开封宋都安居建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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龙成物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙成·锦绣花园为龙成置业在汴西新区的又一钜作，项目北邻郑开大道，东临集英街，与龙成·香榭里和集英花园相邻，南即汉兴路西段，向西即可眺观4000亩汴西湖滨湖景观带，交通便利，环境优雅。锦绣花园小区规划总建筑面积约为20万平方米，由11层小高层住宅、5层多层住宅和3层的低密度多拼低层组成。现龙成·锦绣花园一期已经如期交付，二期正VIP预约火热登记中。锦绣花园的商铺和写字楼东临被人们称为汴西新区人文居住大道的集英街边，更是不可多得的黄金地段。 龙成·锦绣花园小区提供集中供暖设施、冷热两套供水系统和天然气输送，保障业主生活的舒适便利；室内红外探头报警系统，更为业主生活提供切实的安全保障；小区内配备有充足的停车位，同为业主的爱车提供极大便利；龙成·锦绣花园物业由知名的龙成物业入主，完善的物业服务管理体系，切实解除业主后顾之忧。 锦绣花园附近有世纪星幼儿园、七彩阳光幼儿园、金明小学、金明中学、立洋小学、天成外国语学校等，优质教育资源丰富，为您的爱子成长护驾保航，社区紧邻金明池公园、三毛购物中心，休闲购物一应俱全；中州国际大酒店、金明池大酒店等位您的商际交往提供服务；社区附近有13、28、30、31路市内公交车经过，并且紧邻郑开城际公交线路，交通便利。 龙成·锦绣花园临街综合楼总体量约9700平方米，楼栋内部配置有两部电梯、五部步行梯及地热水等，该栋楼底层可以做商业商场、超市、商业街铺，上层可做写字楼办公房、酒店、宾馆等。 |
财源广进 大城保值 100万㎡大城区 投资保障零风险 客源是保障投资的硬道理；中州新城，南城重新翻盘，拥揽100万㎡大城集结地；大量的住宅，将吸引大批人流入住，外加高密度的长居人口，势将带动新区域消费、商业的革新；间间沿街铺，户户招牌店，力求锻造优居消费的天堂，升值潜力巨大；领先入市，财富先人一步。 八方进财 万客俱来 1公里火车站商圈 投资高回报毋庸置疑 古往今来，火车站地脉向来为万人景仰、追随，作为城市与外界往来的交通核心，更是带动财富发展的金域泽祉；价值向来为一城典范。中州新城1公里紧邻火车站商圈，坐揽一城人流出入枢纽，每日千万人流涌动，滞控商业契机，驱动财富引擎，带动城市发展和增加财富契机，投资高回报如庸置疑，坐享钱潮翻涌。 日进斗金 黄金十字 五一路魏都路黄金十字全临街金铺 财富商机铺铺领先 项目位于开封市老城南区核心区位；中州新城，南北向的中山路、解放路贯通城市南北；东西向的魏都路、五福路等主次干道，通达城市东西，以及支路交织，交通体系完善便捷；尊居老城价值制高点，黄金十字，铺铺生金。 金玉满堂 订制旺铺 50--290㎡锦绣商铺 限量定制金街旺铺 开创财富新机遇，臻稀空间利用率；中州新城，50--290㎡锦绣商铺，为投资者定制的沿街金铺，专为商铺发展精心打造的专属空间，满足各种商业投资需求；运筹无限价值，抢占财富先机！ 鸿运当头 南城中心 坐拥百年商业典范，南城未来“钱”途无量 投资古城，当选中州新城；鼎立开封商业新中心，浓厚的文化、财富底蕴彰显绵延千年的古国风范；扼守开封对外的南门户，演绎城市新中心的繁华——南城，绝版地段；“两改一建”势将南城打造成独具特的的旅游上选之地，而南城新区改造，带动南城格局的新一轮摆布，未来财富价值可谓“钱”途无量。 |
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