暂无

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银行按揭贷款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

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1.5元/㎡·月

暂无

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尚未公开

暂无

暂无

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2012年01月

尚未公布

尚未公布

汴住建预（销）售许可证字2012第001号

预售许可证待上传

汴住建预（销）售证字〔2017〕096号

2012年04月29日

尚未公布

尚未公布

70年

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

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1

1

1

板楼,板塔结合,多层,小高层,高层

高层

高层

住宅

住宅

商业,别墅,商铺

2.3

2.79

3.0

900户

3542户

2600户

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450989.26㎡

300000㎡

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137184.4㎡

93333㎡

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毗邻郑开城铁站成熟资源配享

交通便捷闹中取静

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900

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1:1

地板采暖

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金明大道以西

市政供水

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市政供水

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　　开封市重点小学开封市县街小学、

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　　电视监控系统、周界报警系统、电子巡更系统、访客对讲系统、家庭防盗报警系统和门禁系统等多重现代安防系统组成

双水双气、贵族幼儿园、生活超市、有氧商务会所、室内游泳馆、室内乒羽馆、网球场、门球场、篮球场、红外智能安防系统、小区单元可视对讲系统

天然气、暖气、地热水、室内游泳池、中心会所、景观水系、休闲广场、地下车库、家庭移动智能管家系统、家庭智能化净水系统。

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6000亩汴西湖

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金明广场

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开封市第二中医院，开封市第二中医院西区

　　开封市重点小学开封市县街小学、五一路小学、立洋外国语学校、金明中学、十四中、二十五中等重点中小学

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河大新校区、民生学院、集英小学/中学(规划中)、七彩阳光幼儿园

　　10路、17路、18路、22路等多条公交线路

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郑开城际公交、郑徐高铁、31路、37路公交畅达。

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯

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开封市黄金海岸置业有限公司

开封市夷山执业房地产开发有限公司

河南亿乘置业有限公司

开封市清华房地产开发有限公司

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开元物业

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洛阳易道房地产营销策划公司

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　　2009年，清华地产循大势登陆开封，以深厚文脉传承和当代财富传奇矢志精品。

　　于宋城路5号，倾情筑就开封现代生活坐标——山水华府。

　　萃取现代建筑精髓，用专注和精良篆刻品质标签，开启开封国际人居新时代。

　　品质追求者的终极梦想，于此兑现。

　　2010，于宋城路5号，鉴证开封现代生活新坐标！

　　1、现代团队

　　清华地产实力钜献，开启开封现代生活新坐标

　　中原地产实力名企清华地产，作为濮阳最大的开发商，十年来在濮阳、郑州房产市场精耕细作，先后开发了清华国际、都市文苑、书香门地、学府世家、天街商业、碧水云天、华府山水和近水楼台等项目，累计开发面积逾180万㎡，并创造了多项中国之最，已成为中原品质地产的一面旗帜。通过十年的品牌积淀，2010年强势进军开封，开启开封现代生活新坐标。

　　2、现代区域

　　现代生活版图，于烫金地脉中气势独尊

　　山水华府尊踞开封市汴西新区与老城区交界处，近享老城繁华便利，远享新区升值潜力，可谓左右逢源。且随着汴西新区的跳跃式发展，宋城路作为郑汴一体化的物流通道，直接连接郑州市中央大道；规划中的郑汴轻轨东接宋城路，由此将进一步拉近开封与郑州的距离，区域升值潜力不言而喻。

　　3、现代建筑

　　大师联袂，倾情筑造现代名宅

　　山水华府，师从世界建筑大师贝聿铭先生建筑理念精髓，特邀国内知名建筑大师邓浩博士担纲建筑设计，采用“沉稳、大气、简约、硬朗”的现代风格，以10万平米褐石色现代艺术建筑群，代言现代开封新城市精神。通过建筑细部的极致考究，从屋面、檐口到窗台板等细部处理彰显非凡品质，并适度运用钢构件，增强居住的时代感。

　　4、现代景观

　　城市客厅，中原首家景观外置的标志社区

　　山水华府是开封首创景观外置的高尚社区，在社区入口处规划了一个景观前广场，与风情商业街相互辉映，打造宋城路的城市客厅。社区内部，多重景观错落布局，树成丛，花成片，大面积的草坡，一个坡地水景、四季常绿、鸟语花香、美景如画的现代化园林社区由此诞生。

　　5、现代配套

　　生活所需，在此处必然触手可及

　　山水华府商业配套，着力营造一个品位高雅、匠心独具的高端生活配套群，满足社区业主的生活各项需求。项目周边有10路、17路、18路、22路等多条公交线路途径此处，交通便捷；开封市重点小学开封市县街小学、五一路小学、立洋外国语学校、金明中学、十四中、二十五中等重点中小学环伺左右，九年义务教育可以安心在此区域完成。

　　6、现代服务

　　星级酒店式礼遇，一生幸福生活值得托付

　　清华物业是一个社会性专业化的现代物业管理公司，是一家物业管理公司物业管理公司。本着"物业无大事，业主无小事"服务理念，用酒店式贴心服务，让每位业主尽享高品质生活。电视监控系统、周界报警系统、电子巡更系统、访客对讲系统、家庭防盗报警系统和门禁系统等多重现代安防系统组成，让业主居住更安全、更舒适、更放心。

　　7、现代户型

　　让人感到幸福的空间，都是艺术的化身

　　山水华府，原创电梯洋房，入户花园、南北双阳台、独立主卧，真的很现代，居住更舒适。88-90㎡时尚两房，私藏大社区自然美景；107-126㎡精奢三房，精致实用，生活品质优雅呈现；135-153㎡豪华三房，阔绰大气，彰显大家风范。采用当今的采暖方式——地板采暖，相对于传统采暖方式，地板采暖更加符合人体生理学需求。

2400年商贾喧嚣，中心改变，繁华未变。一脉荣耀城邦，几经时代变革，根脉未曾改变。宋韵新城，于汴西新城核心枢纽区—金明大道，集英街口，毗邻郑开城铁站，成熟资源配享，共筑汴京今世繁华。 2012，众目瞻睹，势将与汴京一同改变。

　　开封唯一5层半/低密生活

　　在高速发展的时代背景下，城市快节奏的生活使得大多数人感到疲累，低密生活势必受到大众追捧。帝湖世家——开封唯一5层半花园洋房，为都市人寻找返归自然的院落生活。

　　前庭后院/种花弄草

　　第六代花园洋房“前庭后院”的户型设计，打破了别墅独门独院、有天有地的特权生活，将别墅的生活情景移植进花园洋房中，种花弄草，或池鱼戏水，俯仰天地，独享私家静谧。

　　层层退台/情景空间

　　第六代花园洋房层层退台的方式形成了一个错落有致的空间，并使每户都能享有独立的花园或者露台。露台没有顶盖，区别于阳台更有花园感，半围合的设计使其拥有较强的私家感，可以充分与自然情景沟通，实现每户都拥有一片自由的室外空间、绿地。

　　联手移动/智能管家系统

　　帝湖世家与中国移动强强合作，独创“智能管家系统”，成就便捷“e生活”。家电控制：可随意控制灯光、窗帘、电视、音响等，轻松一键，搞定所有；煤气控制：时刻监控，可通过手机或电脑实行远程操控；访客识别：小区保安可直接与户主进行可视通话，确认来客身份；手机监视：普通手机即可随时随地掌握家里实时动态。

　　电梯直接入户/专属尊荣

　　帝湖世家本着为业主着想的原则，首创电梯直接入户，业主在家就可将电梯自动召唤到自己所在楼层，不必再为等电梯而心烦气燥，人性化的设置，体验专属电梯的尊荣感。

　　特级安保/保障家居安全

　　当防区触发时，室内的灯光自动亮起，终端启动摄像头进行录像，同时自动通过短信或语音通知主人的手机，并上报管理中心及联动报警中心，时时刻刻保障家居安全。

　　地热温泉/好处多多

　　地热温泉，好处多多，温泉热浴不仅可使肌肉、关节松弛，消除疲劳，还可扩张血管，促进血液循环，加速人体新陈代谢，而温泉中的微量元素亦对人体有益，健康生活，从“心”开始。

　　贝尔高林/大师造景

　　全球著名景观设计机构——贝尔高林，遵循“天人合一、道法自然”的造景原则，将山水巧妙运用于人居哲学中。15000㎡社区湖景、5公里社区湖岸线、多个湖心岛屿、雾森系统、开阔湖面、景观小品、中心喷泉广场……形成处处有景、步移景异的效果，打造出人在画中走、心在藏中游的艺术境界。

　　CLD核心腹地/离尘不离城

　　帝湖世家位于开封未来的价值的载体——汴西板块，尊踞汴西区与老城区的结合部，成熟与价值左右逢源，繁华与自然核心分割，凭借五星级中州国际饭店、开元名都酒店、国际商业、教育名校的高端配备，必将率先成为汴西的首个CLD中央生活区。

　　亿乘地产/品质地产实践家

　　亿乘置业以城市运营为己任，于寸土寸金之地，打造全业态低密建筑群落。以别墅、第六代花园洋房、墅质高层的全效高端复合集群，问鼎开封高尚住区新广度。

　　销售热线：3317777，3317888