网友评分 |
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综合评分80分627人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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集中供暖 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开封市龙亭区复兴大道与西环路交汇处 |
开封市汴西区郑开大道与七大街交汇处 |
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交通状况 |
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项目地址：47路：在终点站安联.青年城下车即到；21路：在西环路北口下车步行至安联·青年城大约400米； 8路：在西环路北口下车然后步行至安联·青年城大约500米； 33路：在孙李唐庄站下车然后步行至安联·青年城大约560米： 25路：在孙李唐庄下车然后步行至安联·青年城大约800米; 35路：在黄河水院下车然后步行至安联·青年城大约600米。 售楼部地址：可乘坐8路、21路、47路车到大宏城市花园站下车南行100米即到。 |
30路，郑开公交、郑汴轻轨 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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汴住建预（销）售证字2011第117号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.2 |
4.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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300户 |
300户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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85333.76㎡ |
8573.33㎡ |
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一句话描述 |
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开封首席青年情感社区 |
暂无 |
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车位数 |
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479 |
400 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
汴西CBD，市政行政办公楼，博物馆，美术馆，图书馆等，五星级酒店 |
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内部配套 |
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自有两条完整商业街，自有商铺面积超10万平方。商业形态包含百货超市、餐饮店、菜肉专卖店、美容美发店、汽车养护店、品牌服装店等； 社区自有高品质会所对社区居民免费开放，会所内设羽毛球场地、乒乓球场地、社区活动室等设施；社区内广场设有健身娱乐设施，足不出社区即可享受完善健身娱乐配套； 社区会所预留幼儿园校室，国际双语幼儿园招募中，就近享受最优教育资源，让下一代赢在起跑线； 社区采用双水双气配套，且配套初装费用全免。冷水热水天燃气暖气接入到户、即开即用，尽享便利生活。社区淘汰陈旧暖气片供暖模式，采用铺设工艺更精细、成本更高的地埋式供暖，只为服务业主的品质人生。 |
暂无 |
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周边景观 |
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汴西湖 |
800亩众意湖绿色景观 |
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周边公园 |
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万岁山森林公园、清明上河园、天波杨府、龙亭公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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河南大学、黄河水利学院、开封大学、二十七中 |
开封一高，北面职教集聚区 |
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周边交通配套设施 |
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8路、21路、25路、33路、35路，以及郑开公交等 |
郑开大道，郑开城际轻轨 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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开封安联置业有限公司 |
河南马中集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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安信联行 |
深圳金旭物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【区域】 项目属汴西区，位于开封市复兴大道与西环路交汇处西南，南侧东京大道将直通郑州CBD，被称为郑汴一体化的“北部黄金走廊”为郑汴融城枢纽，将成为汴西新区价值高地；东临环城森林公园，休闲、游玩享受无限鲜氧生活；周边有河南大学、黄河水利学院、开封大学3大名校环绕，人文气息扑面而来；独特的区位价值，及教育人文居住区的定位给予了区域不可替代的附加值。 【规划】 安联青年城位于开封市复兴大道与西环路交汇处西南，占地面积128亩，建筑面积25万平方米，建成后将成为以高层、小高层为主的大型居住社区，项目以“新时代人居城邦”为整体开发理念，遵循大间距、低密度的规划原则，对功能布局、住宅分布、道路系统、绿化系统进行统一规划，处处设计以人为本，铭刻时代特色而又立体的建筑立面、庭院式的社区生活，无不在传承时代精神中进行了创新，着力打造开封首席青年情感社区。 【建筑】 安联青年城集合了新时代独有的建筑语言，以简约和传承为特色，创新出新颖别致的立面，使其富有时代的精神气质，建筑线条时尚、明快。敞开式阳台、转角窗、外飘窗别致设计，铸就汴西新区至高点空中墅院，仅供精英人群陶冶无疆胸怀，极一城繁华，汲取七朝古都深厚文化底蕴，升华传承时代建筑经典。 【景观】 项目在道路规划和景观规划中彰显特色。景观设计中，不仅体现绿化环境空间的丰富多样和鲜明的层次感，还强调建筑与环境，环境与业主生活的协调。通过轴线与核心景观向组团景观、楼间景观、入户景观层层过度，打造出独特的多层次、立体景观系统。中心绿地以及广场，将使住户尽可能的接近绿地，享受阳光和完善公共活动设施，创造人与自然和谐的空间环境。在这里有浪漫的阳光、宁静的亭台，将给予居者多样的生活体验和身心享受。 【产品】 时代精英，唯安联青年城方可完美匹配。纯板式空中墅院，90—135㎡三房，85㎡多变两房，57--70㎡全功能一房，层层庭院设计，奢阔尺度。品质细节层层甄选，双气双水、节能外墙保温、隔音中空双玻塑钢窗、精选名牌建材，地下停车场，内外兼修尊崇荣登一身。 【配套】 公共休闲运动设施、商业、会所、幼儿园等生活配套一应俱全。儿童游乐设施及座椅、小品，既便于儿童就近嬉戏，又便于邻里的交流，为院落中的人们提供了娱乐与休憩的空间。社区服务中心，更是业主的贴心管家，每个业主将享受到他们最真温暖的问候。 时代的文脉，时尚的元素，多元化的品质享受，在25万平方米城邦之中得到了最完美的融合和升华，这就是安联青年城——一座承载着时代文化沉淀，一座开创新时代居住精神的梦想之城。 现买90平房子另送20平，买98平房子另送11平，首付百分之40优惠一个点。 交通配套：南侧东京大道将直通郑州CBD，被称为郑汴一体化的“北部黄金走廊”为郑汴融城枢纽；北侧复兴大道西至连霍高速，开封精英出差商旅首选快速通道；东、西临黄河大街、西环路，直通开封城市中心，纵享宁静不失繁华，“离尘不离城”； 生活配套：东临万岁山森林公园，享受无限鲜氧生活，十分钟生活圈内汴西湖、清明上河园、天波杨府、龙亭公园，移步即揽皇城宋韵；占据开封文脉，河南大学、黄河水利学院、开封大学3大名校环绕，人文气息绕梁不绝；大学园区与大型生活区双区重叠处，坐享双区运动休闲、购物娱乐。 |
马中集团是一家综合型投资集团，集团涉足房地产，贸易，百货，物业，建筑，装潢，广告等多项业务，核心业务是房地产投资。 |
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