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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

汴房售字2007第010号

汴住建预（销）售证字2015第009号

汴住建预（销）售证字2015第020号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

70年

70年

70年

大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

联排别墅

高层

多层,高层

商铺

商业

住宅

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7.0

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1000户

424户

300户

40200㎡

316265.5㎡

100000㎡

16500㎡

34866.66㎡

71262㎡

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真正实现高标准的品牌精装

开封新区未来湖滨花园

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1200

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市政

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市政供水

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　　开封火车站、长途汽车站旁，与客运西站的距离也时近在咫尺。

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项目涵盖超高层双塔甲级写字楼、大型购物中心、精装酒店式公寓、综合商务楼及高端商务俱乐部，是集商务办公、公寓、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的商务综合建筑集群。同时全面提供商务中心、自助银行、健身会所、美容美发、餐厅、咖啡厅、生活超市、便利店、洗衣房、药店、免费班车(与城际轻轨无缝对接)等社区服务及配套。

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汴西湖

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中山路第一小学,开封市第二十七中学,未来艺术幼儿园,开封高中附属小学,柯家楼幼儿园,柯家楼·五福幼儿园

二师附小(西校区),开封二师附小,唯思德美幼儿园,开封市悦都幼儿园,开封市金明实验中学,明德小学

河南大学、集英中学、金明中学、二十五中

中山路(公交站),二十七中老校(公交站),禹王台·区委区政府(公交站),二十七中(公交站),火车站(公交站),火车站广场(公交站)

郑开大道四大街(招呼站)(公交站),郑开大道四大街(公交站),郑开大道·四大街(公交站),马家河站(公交站),郑开大道市民之家(公交站),市民之家(公交站)

集英街·郑开大道(公交站),新芒果·蓝湾国际(公交站),郑开大道·集英街口(公交站),集英街(公交站),中国人寿财险(公交站),郑开大道集英街口(公交站)

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯,公共部分精装

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开封市中大房地产开发有限公司

河南蓝码置业有限公司

郑州未来房地产开发有限公司开封分公司

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青岛蓝码实业有限公司、郑州歌亿房地产开发有限公司

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savills第一太平戴维斯

中原房地产高档品牌物业

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　　中大义乌商贸城地处开封市禹王台区，该区域自古便是中原地区主要的商品集散地，开封市火车站和长途汽车站近在咫尺，使本项目更享有沟通东部和中西部物资交流中得天独厚的便利条件。项目紧邻开封市唯一一条贯穿城市南北的商业主干道中山路，附近交通便捷，多路公交车环绕市场四周；教育、卫生、金融、政府机构配套设施齐全；繁华夜市，商铺林立，人气鼎盛，商业氛围浓厚，人文资源丰富。

　　投资中大义乌商贸城3大保障：

　　1、明星企业，实力保障

　　中大义乌商贸城是由浙商背景、实力雄厚的上海春舜(投资)集团有限公司投资的开封市中大房地产开发有限公司开发建设，集团公司旗下拥有多家全资和控股子公司，以房地产开发为主，涉及物业管理、实业投资、企业资产托管与购并的多元化企业集团。中大公司将立足于开封，加大投资力度，数中大形象、创中大品牌，后续多个项目正在开发和洽谈中......

　　2、专业市场，优势保障

　　中大义乌商贸城全面对接义乌厂家，引进优质商品，更让商户坐享货源信息，真正实现进货源头价，不仅利润有保证，而且赚钱更轻松，也因此比一般市场更吸引顾客，并且客源稳定，生意更好！

　　3、招商先行，经营保障

　　中大义乌商贸城的招商工作早已在浙江、上海、郑州和豫东等地区全面展开，并已经有很多的商户进行了预约登记。在招商过程中商贸城采取了很多优惠政策，如免一年租金，免收市场广告费等等，以吸引更多的商户进驻。

　　由河南蓝码置业有限公司投资开发的开发国际金融中心位居郑开大道南侧汴西新区四大街西。开封国际金融中心，位于河南省开封市开封新区黄金大道——郑开大道与四大街交汇处西南角，紧邻市政府和新区政府办公用地，是未来开封新区的政务、商务核心区域。 超高层甲级写字楼：150米高，地上36层，单层面积约3000平方米；11米挑高大堂，标准层高3.9米；全钢结构，以建筑的标准，叩响开封面相世界的大门。 时尚购物中心：地上10层，建筑面积逾6万㎡。进驻全球一线品牌，全面配套高档百货、精品超市、品牌餐饮和文化广场。 综合商务楼：共25层，4部高速电梯，11米挑高、500㎡豪华大堂，舒展开阔；标准层层高3.8米，300-700㎡的户型可灵活分割。综合商务楼提供2000㎡的配套，包括会议中心、商务中心、自助银行、餐厅等，以满足企业办公的多元化需求。 精装国际公寓：99.6米高，地上28层，共2栋3单元，312套；郑汴新区首席精装商务公寓。全面配套中央空调、24小时循环热水、智能安防系统、500㎡奢华入户大堂，另外精装修采用全功能型绿色环保装修，配置整体橱柜、整体卫浴，真正实现高标准的品牌精装。

　　本项目总用地面积约118亩，总建筑面积约20万平方米，绿化率高达35%以上，是开封西区具有划时代意义的低密度洋房类别墅高档社区。本项目分两期开发，总占地面积117亩，建筑面积21万平方米.共计一千余户。整个小区一期规划13栋住宅，其中10栋电梯洋房、2栋临湖高层，1栋纯商业。未来·湖滨花园在充分考量每位业主的便利出行的前提下，共设置三个车行出入口，分别在集英街2个，环堤路1个，都在主交通路上。人行出入口分别在小区的东、南、西三个方向设置，方便出行。出入口借鉴世界一流高档社区设计标准，全部采用绝对的人车分流设计，当步行人流从各个入口来到小区时，即可通过游园步道系统自由穿梭，徜徉在绿色自然环境中，悠然返家。

　　未来·湖滨花园在规划中以环境生态为先导，以人、自然、建筑三者和谐共生的设计手法，同时秉承中国传统最佳居住上风上水的格局为创作原点，最终依托自然坡地，创新性地利用社区两旁景观带和湖堤路景观。不仅让未来·湖滨花园的建筑拥有“城市之上，湖漾洋房”的美誉，更获得自然赋予的健康居住基因——构筑天然氧吧；居身其中，空气清新，满目复苏；尽情享受天籁生生不息的生活美境。

　　未来·湖滨花园作为园境生活样板，其拥有的不只是林、湖、景的自然资源优势，在秉承生态天赋的基础上，以与别墅品质同源的“流水庭院洋房”，打造开封前所未有的高端健康生活方式；其不仅尊重了自然生态，也契合了人们健康居住的需求，更加彰显了一种优雅闲适的生活方式，赢得市场的追捧和客户的赞誉，自然也是情理之中！

　　本项目采用新古典主义建筑风格，萃取百年建筑设计精华，沉稳大气，优美舒适。立面采用名贵的石材和高档面砖，并配以的四坡斜坡屋顶，多退台等设计手法，风格卓越，气度大气，缔造原味古典主义洋房居住群落。建筑外墙立面采用名贵的石材材质、局部面砖墙面，达到国内一线水准。

　　在景观和布局上，社区内3大休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉等丰富的元素点缀园中，超大型中心园林景观，大大加强了小区的城市花园式社区环境特色；深圳设计院精巧的设计，从而形成阶梯式、错落有致、极具韵律的坡地建筑群落，同时与水景、树景和园景层层结合，楼距宽敞，极致舒适。社区配套极为完善，有风情商业街、高档会所、社区物业服务中心、儿童乐园，让生活更加便利。小区最为吸引人的配置是1：1的全地下停车，充分迎合开封人民日渐富裕的形式，迎合人们出行习惯和小区内的安全。车辆直接进入地下室，人可直接由双大堂的底部大堂进入自己所在楼栋。使小区内不再有汽车尾气的干扰，完全的舒适和清新。

　　小区的硬件配置可谓是真材实料，门窗为目前的断桥铝合金门窗；栅栏为欧式铁艺护栏，美观高雅，优越的降噪、隔音、保温等舒适系数，均达到同类产品的最高标准，诸多细节旨在提高您居家生活的品质。

　　本项目电梯全部使用世界知名品牌蒂森电梯，大品牌，安全舒适。这种大手笔投资和规划完全体现了开发商对本项目高品质生活的追求，并以最大限度满足业主生活上的便利为出发点。另外，小区特设智能入户单元大门，可视对讲、刷卡撤防、事件拍照、密码/刷卡开门等功能，为你打造雅观、安全与私密三合一属性的智能系统。

　　在户型上，项目以洋房为主力户型，一梯两户，户户赠送至少一间房，最多赠送四个阳台，是位改善性需求的客户量身打造的完美户型。同时，小区为开封市最的商务政要人士，设置了三层叠院的别墅级洋房和顶部跃层，独立的花园和阳光首层，顶部的阳光露台等全部赠送，无上的尊崇只在湖滨花园。

　　服务是一种精神与文化的至高享受，更是维系未来·湖滨花园与业主关系的亲情纽带。我们社区由自己的物业公司未来和谐物业公司进行管理。未来和谐物业是具有优良资质的金牌物业管理公司。我们的物业公司已成功进驻未来大厦，未来国际，未来·美好家园，未来·东岸华城，未来·英伦印象等各大型社区和写字楼。未来和谐物业为未来·湖滨花园提供1:1管家式服务，以完善的管理经验，以延续百年的“零干扰服务”，为未来·湖滨花园的中国新贵阶层定义与其身份相当的专属生活。

　　尊重您的隐私权，更提供您完全的安全感，未来和谐物业持续致力于建筑所处空间环境美化，定期升级各项配套设施，并以“恰到好处”的贴心服务，让居住在社区里的业主可以享受带温馨的物业管理服务。全部采用独立的封闭式的智能管理，对小区的外围防范及室内防范都做了双重智能监控，确保入住本项目小区的业主在防范上无安全及财产之忧。度身订制的客户服务模式，防范社区安全于未然，将同步全球的服务水准，尽皆呈现于日常细致入微之中。实施“英式管家热线”，造就开封人本社区，为城市中坚阶层奉献极致的尊崇生活。

　　小区在管理方面将“高墙、人防与科技”三者有效结合，采用当代“八重尖端安防系统”，为业主提供全天候独有的安心生活。