暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

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尚未公布

尚未公布

2011年05月29日

汴住建预（销）售证字2015第003号

汴住建预（销）售证字2012第028号

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

2012年06月

70年

70年

70年

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大产权房

大产权房

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1

1

1

多层,高层

板塔结合

板楼

住宅

住宅

住宅

2.47

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300户

300户

300户

1500000㎡

162000㎡

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669333㎡

300000㎡

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郑汴核心 首席千亩湾景大盘

大型综合型住宅小区

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市政

郑开大道沿线

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市政供水

市政供水

市政供水

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社区商业配套、社区精英幼儿园，赋予精英惬意生活的日常需求。

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众意湖景观

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开封第二医院

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二师附小(西校区),开封二师附小,伯利恒国际幼儿学校,唯思德美幼儿园,开封市悦都幼儿园,开封高中(西校区)

求实中学、汴京路小学，星星幼儿园、三十六中

开封市第二十七中学(新校区),蓝天艺术幼儿园(演武厅西街),开封高中附属小学,开封高中(东校区),未来艺术幼儿园,求实侨星国际幼儿园

郑开大道四大街(招呼站)(公交站),郑开大道四大街(公交站),郑开大道·四大街(公交站),马家河站(公交站),郑开大道市民之家(公交站),市民之家(公交站)

2路、5路、9路、17路、21路、29路

小南门外(公交站),小南门(公交站),二十七中新校(公交站),二十七中新校区(公交站),羊市桥(公交站),演武厅(公交站)

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯,公共部分精装

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公共部分精装

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开封东方今典房地产开发有限公司

开封市绿都置业有限公司

开封宏达置业有限公司

河南东方今典房地产集团有限公司

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　　河南十大豪宅之首开发集团 首次进驻开封

　　从“扛起中原的责任”的那句口号开始，东方今典以企业公民的态度建筑城市、雕琢人居、赞美生命。以一颗责任地产的心倾听生活、构筑标准、打造细节。

　　从“别墅就是东方今典”到“好房子就是东方今典”，代表着这个时代的光荣与梦想。

　　踞汴西新城行政、教育、公园中心 构筑首席千亩大盘

　　东方今典集团实力助力新区核心板块建设，占据新区核心优势——城市景观、配套、地理资源。借助十年成熟城市运营商开发团队在开封未来城市核心，以主人翁态度，先造城、再挖湖、后筑家，为两座城市的社会名流打造一个高品质的厚重景观宜居之城。

　　千米城市烫金名片众意湖0.5公里私有龙形湾景

　　众意湖与私家龙形水系形成外湖内湾水景主题，加上南北湾景中轴+林荫大道+驳岸景观+六大生态树阵景观节点……让阅尽世界掌控财富的卓越人生，在城市中央公园中接受自然的赞美。

　　心湾洋房&湾景高层 两座城市的梦想

　　东方今典电梯洋房，是东方今典集团洋房系列第五代作品，在“中原十大豪宅”开发团队经八年不断创新改进后，以“院”“落”“退”“错”国际纯正洋房血统的语素，辅以十项科技配置，给两座城市一次生活梦想的真实触摸。

　　用十大豪宅之首的别墅物业标准 服务非别墅

　　东方今典十年别墅级物管，国家一级物业以及资质，北中国首创高端生活服务商让开封品味真正的上层人居服务标准。

　　万众静待 东方今典

　　郑汴核心 首席千亩湾景大盘

　　85—180平方米新贵公馆/纯正电梯洋房/湾景高层 静待入世

　　整个项目占地约1000亩，目前一地块，占地196亩，建筑面积约38万方，容积率2.47，是一个高品质低密度的高档居住区，绿化率达36.1%。一地块共规划11栋观景高层和16栋花园洋房，高层分别为26层，30层 和33层 ，使得小区的高层天际线显得特别的活泼，打破了以往高层呆板，沉闷的设计，高层建筑物的外立面均采用artdeco风格的竖向窗带组织，颜色深浅分明，彰显着厚重古朴的贵族气息，洋房以6层和 7层为主，花园洋房采用现代风格的设计，暗红色的劈开砖，米白色面砖与artdeco元素的完美结合，加上院落错漏，层层退台的设计，与的高层遥相辉映，给业主带来了耳目一新的感觉。

　　绿都上河城是由全国500强企业宇通集团旗下房地产公司绿都置业倾力打造，绿都置业是宇通集团房地产板块的核心企业，依托宇通企业集团的雄厚实力和品牌优势，几年来取得骄人的业绩，在郑州、新乡、洛阳、许昌、濮阳等多个地市成功的开发了房产项目，开发体量近百万平米。获得了市场的一致好评，作为新锐房地产公司，绿都置业发展迅速并不断斩获殊荣。绿都置业开发的郑州“绿都城”项目创造河南首例“90/70”国标，同年获得建设部“中国创新90中小套型住宅设计竞赛”河南最高奖。2009年，郑州绿都城荣获中国房地产行业至高奖项—— “广厦奖”。

　　绿都置业于2009年进入开封，绿都上河城正是绿都置业在开封开发的第一个项目，我们希望通过这个项目树立起企业的良好形象，更希望同过这个项目打开开封市场，在开封落地生根，长期发展。

　　区域位置及交通配套设施

　　绿都上河城项目位于开封市顺河区、滨河路与重工路交叉口东北角，是一个总占地240亩，总建32万平方米的大型综合类住宅小区。小区周边的配套。

　　交通方面，本项目位于开封市东南部，行政区域上隶属于顺河回族区，界于重工路与滨河路交汇处，原开封市柴油机厂用地。项目距离开封市核心商圈--鼓楼商圈约3公里。新宋路距我们"绿都上河城"小区约300米，该道路路况好，交通繁忙，5路、7路、9路、29路等公交线路从这条路通过，出行比较便捷；滨河路紧挨着小区南侧，该道路车流量大，17路和21路公交车直接从门前经过，处于通往开封县的必经之路上。项目周边道路交通疏导能力较强。

　　教育配套方面，小区周边中学有：求实中学，化建中学、三十五中(原化肥厂中学)、市三十六中(原空分厂中学)，开封十中等；小学有：公园路东街小学，化建小学等；幼儿园有：啄木鸟幼稚园、星星幼儿园等；加之我们小区自建的幼儿园，可以这么说，选择"绿都上河城"将会为您的孩子提供优质的一站式教育服务。

　　生活配套方面，绿都上河城项目地处开封老工业区，这里工业企业较多，经济效益良好。项目周边原居民较多，工厂、居住小区或家属院、物流、服务等分布密集，各种生活配套一应俱全。

　　离绿都上河城项目最近的银行有：商业银行、工行、信合、建行、农行等，为家庭金融理财提供保障；农贸市场有：公园路农贸市场、宋都市场、东苑市场、滨河路菜市场等，为生活提供了便利；医院有：开封市第二人民医院、十一化建医院、省四建医院、空分医院等，让工作之余不必为了家人的身体健康而担忧；除此之外，超市、邮局、娱乐设施、公园、建材市场、花鸟市场、宠物市场等完善的生活配套设施让居住在我们绿都上河城更加舒心、省心、开心。

　　并且我们小区沿重工路、缤河路建有临街商铺，会引进餐饮、超市、干洗店，理发店、银行、移动通讯网点等商家充分满足生活需要。

　　项目规划

　　小区的整体的规划绿都上河城总占地面积240亩，总建筑面积32万平米，是一个集多层、高层、商业、公寓等多种型态建筑的高端综合性社区，小区共有三个入口，位于重工路上的是小区的主入口，也是小区内中心景观大道的起点，此入口在后期物业管理中为人行入口，不允许过车，此外，在滨河路和重工路上分别设置了两个车行入口，很好的实现了人车分流，保障了小区内行人的安全。

　　整个小区共分为四个组团，由小区内一条600米长的中心景观大道贯穿着四个组团，每个组团之间互有联系，又相对独立，设计灵感来自于我们开封宋文化中的坊市的启发，力求呈现出邻里之间，相周、相济、相携的生活理念。

　　小区内有一条大面积的绿化带，小区设置的一个主题公园，总占地面积达到了45亩，东西宽60米，南北长300米，相当于三个足球场的规模，主题公园内除了大面积的绿化外，还拥有很多体现我们宋文化的景观小品，雕塑等，行走在这里您能够体会到那一份历史带给我们的厚重感。主题公园的东侧还设置了一个小型运动场，包括篮球场和羽毛球场，在工作之余可以在这里和朋友一起体验运动的乐趣。

　　在小区的主入口处，是小区内的会所，建筑面积3000平米，除了一般的健身休闲功能外，会所内还设置了一个室内游泳馆，让喜欢游泳的您在自己家门口就可以尽情遨游，这在开封市也是屈指可数的。小区内设有2000平米左右的幼儿园，方便了您的孩子就近入学，免去了您接送孩子的烦恼，更保证了孩子的安全。

　　户型介绍

　　小区的建筑风格采用了简约现代的风格，给人一种简洁明快的感觉，外立面采用三色面砖和防水涂料，既保证了外立面的立体感与美观性，还通过浅咖啡色的面砖这一元素将原有的厂房及红色砖墙的文化符号在立面造型展现，保留一份原属于这片土地的记忆。

　　项目一期开发的位置位于中心景观大道北侧，主要以多层为主，户型有75平米左右的两房，90平米左右的三房，以及120平米左右的三房组成，户型设计合理。

　　销售热线：0378—7776999/7779666

1、简介 【宏达·紫云台】地接龙脉中轴，于千年皇城脚下，筑台而居；以新中式赋予建筑沉稳贵气的精髓，质朴外立面傲然于世，建筑肌理、线条、色彩创意考究，建筑局部出神入化细节精雕，院落格局给冷漠中的浮华带来可亲可感的知性与品位，创造和谐、多元、均享的社区人文精神领地。 扼守开封滨河路和西环城路城市黄金十字架上，秉承品质的精雕细琢，青砖黛瓦，雕梁玉砌，亭台楼阁，在古代的建筑实体上赋予现代的城市文明；43亩新中式院落国宅的建筑，更有下沉庭院、私家会所、空中花园让你享尽皇城脚下的私家生活。台地·庭院·浓荫·邻里间，将各楼宇前庭院围绕的花枝、矮墙为遮挡，形成“墙里秋千墙外道”的私密情致，凸显幽深静谧情境。 本着创建星级安全社区的方向，采用全封闭式的小区管理；闭路监控小区各主出入口及停车场等重要区域，各出入口及单元楼门口主设置智能对讲系统，另配保安负责小区24小时巡逻，以星级物业为准的酒店式物业管理人员，像仆人一样谦恭，管家一般细致，顾问一致专注，为你提供安全温馨的社区保障。 中国企业500强宏达置业继开封宏达东方花园后再次重拳出击，倾心打造一种经典样式的建筑作品，以倡导新型居住理念与生活方式而成为我们共同的骄傲；更站在城市运营商的角度开发出这座汴河岸上的国学美宅，品牌创作值得信赖。 2、项目基本资料 住宅类型：7栋多层和4栋小高层 3、周边生活配套 1)、教育 前锋幼儿园、医院前街幼儿园、五一幼儿园、天马幼儿园、夏里逊小学、铁一小、五一路二小、铁路中学、十五中、二十七中、开封市电大、市博物馆 2)、医疗 解放军一五五医院、第三人民医院、南关医院、肿瘤医院 3)、金融机构 工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、国都证券 4)、餐饮、购物、娱乐 金源大酒店、华梅大酒店、天马宾馆、东京大饭店、真爱KTV等 迎宾宾馆、重庆来福居火锅、聚兴食府、三毛购物 三毛便利店、医院前街菜市场、包公湖市场、西城市场 5)、行政单位 市规划局、市交通局、市电业局、市土地局、房产局、车管所、五一路派出所、工商局、环保局等 6)、旅游景点 包公湖景区、包公祠、开封府、延庆观、城墙保护绿化带 4、社区配套 双气双水、南北小区入口、停车场、停车位 5、户型设计篇 宏达·紫云台以经济实用的两房、三房为主，在为客户节省购房资金的同时功能上满足了大多数家庭的需要。本案户型方面运用了许多创新设计，户户赠送超大使用面积；赠送挑高5.8米超大的阔景露台；首层赠送超大花园；赠送半面积入户花园和180°景观阳台。