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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

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集中供暖

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尚未公布

2013年12月

尚未公布

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汴住建预（销）售证字2012第073

预售许可证待上传

预售许可证待上传

汴住建预（销）售证字〔2016〕015号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

70年

70年

70年

70年

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

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1

1

1

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多层,小高层

多层,小高层,高层

板楼,小高层,高层

多层,高层

住宅,公寓,商铺

住宅

住宅

住宅

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2.20

1.75

2.9

300户

401户

300户

2000户

70000㎡

50182.35㎡

100000㎡

310000㎡

32285.70㎡

19766.22㎡

24666㎡

84000㎡

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是一个多元化发展的社区

交通便捷 周边配套齐

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106

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1354

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汴西湖沿岸

市政供水

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双水

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　　发达的交通，便捷的生活，繁华的商业一应俱全

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育宏幼儿园、解放小学、十七中、百年河大，开封大学，黄河水利学院等教育机构众多，铁塔公园、万岁山、清明上河园、天波杨府以及黄河湿地生态区等

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　　小区整体配套双水双气，每户均采用双层玻璃，塑钢窗，外墙外保温，能够很好的保温，隔音，节能环保，大大提高我们的生活质量

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幼儿园、小学，喜庆主题街区，欧式园林、纹理石路面、喷水墙、社区水系、栈道、叠水喷泉、立体雕塑以及星级物管。

小区二期内部规划的幼儿园、二期规划商业中心

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北依黄河湿地生态区，南望龙亭旅游区(铁塔公园、万岁山、清明上河园、天波杨府等)，环境优美，空气清新，生态宜居，奢享鲜氧生活。

5800亩汴西湖

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铁塔公园、万岁山、清明上河园、天波杨府以及黄河湿地生态区等

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第二人民医院、济康医院、解放军155医院、开阀医院

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河南大学附属东京医院、开封市第二中医院、妇幼保健院新院区

　　三一中

空分幼儿园、星星幼儿园、花园小学、求实中学、开封一高、化建中学、三十六中

百年河大，开封大学，黄河水利学院等高校云集，十七中、解放小学、育宏幼儿园等近距离项目，项目内部规划国际品牌幼儿园及小学，书香之气润泽心灵。一站式教育体系，让孩子赢在起跑线上。

金明中小学、集英中小学、十四中

搪瓷厂(公交站),华夏大道五一路口(公交站),红洋楼(公交站),华夏大道·五一路口(公交站),第三十一中学(公交站),五一立交桥(公交站)

市政机械厂(公交站),东郊花市(临时站)(公交站),羊尾铺(公交站),汽车配件公司(公交站),临时站(公交站),化肥厂(公交站)

金种子幼儿园(公交站),农科所(公交站),北门(公交站),万岁山景区(公交站),北门外(公交站),北郊乡(公交站)

枫华·西湖湾(公交站),东京大桥(公交站),天马广场换乘站(公交站),天马广场换乘2号站(公交站),金明大道·天马广场(公交站),集英街香堤湾(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

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毛坯

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开封市名润置业投资有限公司

开封晨曦置业有限公司

开封锦诚房地产开发有限公司

开封市海天置业有限公司

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　　名润名家北临机场北路，西临开尉路，东临31中，小区基地位于两条城市道路交叉口东南角。三条道路的环绕使得小区拥有包围式的临街商业。在不久的将来郑汴轻轨与高铁仅距我们小区500米，到郑州也只需要20分钟，出行十分便捷。

　　小区整体配套双水双气，每户均采用双层玻璃，塑钢窗，外墙外保温，能够很好的保温，隔音，节能环保，大大提高我们的生活质量。套型丰富，面积适中，设计合理，功能分区完善，是目前楼市中不可多得的居所。

　　小区道路组织在与城市保持方便联系的基础上，形成完善的车行、步行系统，主入口设置在东侧，次入口设置在北面，这样就能够保证交通的流畅性与安全性以及沿主干道商业的繁荣性。小区道路分三级：一级车行道路，二级人行道路，三级庭院道路。小区整体空间景观结合道路骨架，建立景观通道，成为联系各个住宅的景观走廊。

　　小区绿化率约40%，全区景观以中心景观为主，向各个住宅进行发散，形成整个区域的绿网系统。绿化系统采用交叉网络式的布局特点，中心绿地与宅间绿地相互联系，形成点、线、面的合理布局。同整个项目的设计理念一样，景观设计也强调人与自然以及建筑的和谐交融与对话。在小区景观规划的设计中同样本着以人为本、回归自然的设计理念。充分利用小区空间，实施绿化、造景，为您营造绿树成荫、花木扶疏、阳光草坪、生机盎然的美好生活环境。小区西面城市街头绿地的设计，是美化城市的一道亮丽的风景线。

　　商业设计与住宅风格统一，融为一体，商业以住宅为依靠的同时，又为住宅营造声势。在住宅建筑单体设计中，考虑住宅建筑本身的造型特点以及周边的建筑元素。将时代感和艺术美感较好地结合在一起，有机地融入到整个环境当中，充分体现了单体建筑的个性。立面造型采用新古典主义设计手法，运用经典的三段式设计手法，棕褐色面砖饰面。运用古典浪漫主义与现代手法的结合来引导人们进入一种新的休闲生活方式，从而达到改善居住质量的目的，进而从文化内涵和生活模式的层面上充实小区的精神实质，给人们带来精致而亲切的美感。

　　小区住宅始终贯彻“以人为本”的设计思想， 保证房间尺寸的合理，符合人体工程学；严格从功能流线上划分空间，保证交通路线的流畅，不交叉；减少户与户之间的视线干扰，使毎户具有相应的私密性；毎个房间均有良好的自然采光、通风，消除黑房间；突出客厅与主卧室的地位，采用大厅、大主卧的设计手法，并给予最好的景观和朝向；控制厨卫面积，使其空间的利用充分体现出高效与实用。

　　名家当然离不开人性化的物业管理，为了保障业主们的人身和财产安全，小区将采用24小时保安巡逻，楼宇对讲系统等。小区的周边配套设施十分完善，例如交通、商业、学校、银行、医院等一应俱全。

　　发达的交通，便捷的生活，繁华的商业将使我们小区成为政府城南改造项目中多元住宅区的标竿；合理的户型设计、完善的物业管理，优美的园林景观，一流的人性化管理，将是您和家人的理想居所。

　　惠济花园 项目位于开封市滨河路1号。小区内注重景观设计。

　　亲子养身：通过设置亲子游玩场地，让老有所尊，少有所养，减轻生活压力，一家人共享天伦之乐，形成亲子养身花园。

　　芳香养身：通过对芳香保健树种花卉等植物的特性以芳香打造自然养生花园。

　　养生花园：处处以人为本，以长寿健康快乐作为设计出发点，打造都市的心灵绿洲。

　　康体养身：通过多个健身场地的设计与精心布置让大家得到锻炼形成康体健身的康体养生花园

　　文化养身：通过牡丹文化，传统养生文化，形成独特的文化氛围让人心生宁，打造文化养生花园。

　　小区内设有入口门卫房

　　景观雕塑 阳光草坡 小型景观岛 园亭 景观岛 林语间 琥珀香 小广场 老年人棋牌廊架 儿童乐园 私家花园等众多景观。

　　主道路景观

　　采用车行路边的种植可以结合绿化组团的形式，从上往下依次是高达的乔木及大灌木，灌木层，地被层和草坪。 结合苏铁，球类及景石。营造层次丰富的路边景观。

　　开封晨曦置业有限公司，7层电梯多层，12-18层高层

　　占地面积：19766.22m2

　　总建筑面积：50182.35 m2

　　居住总建面积：41174.58 m2

　　商业面积：1816.43 m2

　　地下室面积：6697.06 m2

　　停车位：地下停车位，部分地上停车位；106个

　　住宅户数：401户

　　容积率：2.2

　　建筑密度：22.1%

　　绿地率：36%

　　【规划】

　　锦诚·盛世项目位于开封市的西北门户。东临开柳路，南靠复兴大道，北依黄河生态保护区。

　　作为开封市新人居发展的北区，是政府大力支持的重点项目。目前也是开封在建的规模最大的社区。锦诚·盛世的出现必将改变开封的居住格局，也会改变开封人的居住品质，未来发展潜力广阔。项目紧邻的复兴大道也是开封市重点建设的道路工程，路面宽60米，两侧各有20米宽的绿化带。已于2013年10月16日正式建成通车。后期工程会一直向西修建，直通郑州的北环路，建成之后将成为连接郑州和开封的行政景观大道和快速通道。

　　项目总占地约2200亩，其中涵盖高端住宅、商业、星级酒店、学校、医院、主题广场等多元化发展的社区。

　　二期占地约300亩，容积率约1.75，绿化率45%，由叠拼、别墅、情景洋房和高层组成的低密度住区。园区内采用人车分流，整体景观采用坡地造景、庭院坐落、环境与艺术布局、水系蜿蜒、特色雕塑点缀，着力打造360°纯粹艺术园林系统。让建筑完全融入艺术级景观之中。整体规划引入“龙”的概念作为整体规划思路，以一条9M宽的景观路犹如龙的形状蜿蜒贯穿整个项目，“龙头”位置朝向“龙脉”、“龙尾”朝向开柳路，整体规划设有多个不同大小的人工湖使“龙”与水结合，体现“水不在深有龙则灵”的规划理念。

　　【交通】

　　一条景观大道：即项目南侧的复兴大道，向西延伸直通郑州的北环路。这是一条双向八车道的景观大道，出行便捷，道路面宽60米，两边各有20米的观景绿化带，种满了各种绿植，错落有致，形成了两排景观长廊，让您享受私家公园回家的感觉。

　　两大交通体系：紧邻项目北侧的连霍高速，这条建设于上世纪90年代的高速公路，是我市第一条建成通车的高速公路。随着连霍高速全线贯通，这条横贯我国东部、中部、西部的高速公路也顺利成为全国高速公路网的横向骨干。

　　郑徐高铁：西起郑州市，全线设郑州东站、开封北站、兰考南站、[民权北站、商丘站、砀山南站、永城北站、萧县北站、徐州东站]共9个车站，在郑州枢纽与郑西、京广高铁衔接。从开封新区到郑州大约20分钟车程。

　　【环境】

　　项目北侧约8公里黄河湿地保护区，黑池、柳池、清水河三大水系先延水系均规划有滨水绿带，作为开封市民日常饮用水的源头。万岁山森林公园、铁塔公园等大部分公园景点都在我们项目周边。

　　开封市北区历来就是城市集中性绿地较多的区域，而北区的公园绿地景观面积可达万亩，所以后期的居住环境是十分优越的。

　　另外，开封“八朝古都”、“龙脉”、宋外城墙遗址在我们项目中的体现。

　　开封是河南省省辖市，中国首批公布的24座历史文化名城之一。古称汴梁、汴京、东京，简称汴，七朝古都，迄今已有2700余年的历史。

　　双喜广场

　　建成之后将成为国内规模首屈一指的婚礼、庆典基地，包括婚纱摄影、拍摄、取景和休闲娱乐为一体的大型主题公园。双喜文化已经在开封传承千年，有着浓厚的文化底蕴，家文化、喜文化。人与自然和谐，天地合一，无不体现了双喜的和谐文化。广场以美丽的“花海”为主题，利用坡地景观的点缀，让您有一步一景，步移景异的视觉效果。比起外国人对中式传统婚礼的跃跃欲试，中国的现代都市人反而更多地选择穿着西式服装踏上红地毯，以花球回馈辛劳的姐妹。清静儒雅、浪漫柔情的气氛，成为众多年青人梦中的婚礼。

　　龙脉

　　项目南侧，即复兴大道与“龙脉”交会处，“龙”的腹部位置设有约50亩的大型景观人工湖，湖的形状与龙行的相呼应，并沿龙的腹部设9个岛，寓意着龙生九子。再者，开封是世界上唯一城市中轴线从未变动的都城，更是开封龙脉所在，龙脉灵气一脉相承。我们位于开封龙脉和城垒城遗址的黄金焦点，聚天地之精华，宁宫廷之灵气，龙脉之上的风水宝地，让人生从此承蒙恩泽庇护，成就非凡境界。对子孙后代起着具大的影响作用。

　　【配套及教育、医疗】

　　首先，项目自身规划有？万方体量的商业面积，大型商业购物广场、商业步行街、特色美食街等多种业态，仅仅我们项目的商业体量，就能满足您日常所需的一切。而且周边还有众多高校，围绕学校周边目前已经形成了能满足日常生活所需的商业配套。

　　教育，目前，除了我们项目内涵盖的幼儿园、中小学以外，市重点河大附中、河大附小、河南大学等从幼儿园到大学的一整套完备的教育体系。让您的孩子从小就在教育氛围浓厚的环境下成长，享受到优越的教育资源。

　　周边有第六人民医院、中医院等医疗配套，项目内设有社区医疗中心。比如：月子医院，如果家人上下班照应不来，月子医院就是不错的选择。女人坐月子很重要，也许一辈子就这一回，一日三餐三点，妇科医生和儿科医生每天查房，宝宝肚脐消毒和洗澡有小护士，吃喝拉撒有阿姨，产妇每天的任务就是喂奶、吃饭、睡觉～落得清闲；以及老年长青大学，中老年聚集在一起举办养生大讲堂、才艺展、定期检测身体状况等，为中老年提供一个舒适安康的生活配套。

　　【物业】

　　而您购买房子，并不是购买房子的本身，其它如环境、物业服务等方方面面的软条件才是决定您居住舒适度的最终因素。

　　我们项目在这方面可以说大大的领先于同行业。将来社区的管理也显得非常重要，我们的社区由具有国家一级资质物管公司，物管--海南珠江物业酒店管理有限公司，悉心苛护业主生活。珠江物业以“急业主所急，想业主所想，全心全意为业主服务”为经营理念，以“诚信、尊重、微笑、满意”为服务理念。特别注重小区的安防建立特色的保安队伍：通过制度化、军事化管理，确保了社区安全、舒适、和谐、温馨。一天24小时接受业主服务请求。

　　比如物业，比如郑州的普罗旺世。

　　我们物业的六大特色服务包括：

　　1】社区安全守护

　　2】金钥匙管家

　　3】酒店式服务总台

　　4】一站式入住服务

　　5】居家服务

　　6】社区文化建设

　　润城项目的开发商是开封市海天置业，而海天置业是小浪底水利水电枢纽中心全资注册的子公司，我们项目是央企民生项目，央企更多的代表着规范和责任，比如为了节省成本偷工减料和以次充好的事情在央企是绝对不敢出现的，您也能够看到我们现在是现房销售，这在开封市场上是绝无仅有的，这就代表着央企的态度和规范，所以选择央企就是选择信任，我可以保证我们的建筑质量和用材用料绝对是没有问题的。

　　项目位于集英街和东京大道交汇处，集英街贯穿开封新区南北，连接郑开物流大道、郑开城际高铁、郑开大道、东京大道，东京大道更是贯穿开封新老城区东西方向的主要交通主干道，同时沿线分布铁塔公园、万岁山等国际知名的旅游资源；同时河南大学、黄河水利学院等著名大专院校更是分布左右，东京大道沿金明大道向北为连霍高速。本项目扼守新老城区主干道。近可享受5800亩汴西湖迷人风光和百年名校人文熏陶，远可享受老城区成熟生活资源、人文景观和项目周边四通八达的交通资源。

　　二期规划商业中心；周边规化了多家大型医院，河南大学附属东京医院、开封市第二中医院、妇幼保健院新院区等；

　　小区二期内部规划的幼儿园，周边还有金明中/小学集英中/小学十四中等学校。