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开封——幸福里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】幸福里位于黄河大街与东京大道交会处东北角,宋都品质低密社区【项目亮点】 1、项目价格为6800元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积85.06~115.72㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有24个公交站【价格分析】该楼盘均价低于龙亭新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积10400㎡；建筑面积103963㎡；有16栋；总共3200户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为幸福里物业;物业费住宅：1.58元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B4户型-三居室-建面约115.72㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B4户型该户型建面约115.72㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。人性化布局，精心营造阔度空间入户独特玄关柜，尊贵入户礼仪凸显儒雅风范；格局方正，南北通透四房，优雅动线，彰显儒雅风范。A3户型-三居室-建面约85.06㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3户型该户型建面约85.06㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。布局考究三房，巧妙实用，精心营造空间阔度入户，独特玄关柜，充分利用每一寸空间，小细节大品质，餐客一体朗阔空间，便利大气。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是黄河水利技术学院(公交站), 与楼盘直线距离为10米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是茉莉宝贝幼儿园，距离楼盘441米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为金耀社区医院，距离楼盘1320米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是利鲜生鲜超市(鼎立店)，距离楼盘181米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85.06~115.72㎡,价格约6800元/㎡，适合意向定居龙亭的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-27 20:19
幸福里



幸福里参考价格约6800元/㎡

幸福里在售户型建面约85.06~115.72㎡，价格约6800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。幸福里位于黄河大街与东京大道交会处东北角，开发商为开封执大象置业有限公司，总规划户数为3200户，总规划楼栋数为16栋，绿化率32%，容积率2.8，物业公司为幸福里物业，车位配比为1:1，车位数610个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-19 00:48

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幸福里 约6800元/㎡

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