网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分80分228人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/㎡·月 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
尚未公开 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
开封新区集英街与解放路交会处东南角 |
开封新区集英街中段开元华庭会所 |
||
交通状况 |
|||
|
紧邻郑开大道 |
郑开大道与集英街交汇处西南，临近金明广场，新郑国际机场 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
汴住建预（销）售证字〔2017〕096号 |
汴住建筑（销）售证字（2010）第031号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅,商铺 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
3.0 |
暂无 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2600户 |
300户 |
||
建筑面积 |
|||
|
300000㎡ |
暂无 |
||
占地面积 |
|||
|
93333㎡ |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
交通便捷闹中取静 |
开封新区开元华庭 |
||
车位数 |
|||
|
900 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
||
板 块 |
|||
|
金明大道以西 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
市政府、河南大学、开封大学、金明中学、金明广场 |
||
内部配套 |
|||
|
天然气、暖气、地热水、室内游泳池、中心会所、景观水系、休闲广场、地下车库、家庭移动智能管家系统、家庭智能化净水系统。 |
300亩湖景公园、大型商业广场、五星级酒店、五星级湖畔别墅 |
||
周边景观 |
|||
|
6000亩汴西湖 |
金明池公园 |
||
周边公园 |
|||
|
金明广场 |
金明池公园 |
||
周边医院 |
|||
|
开封市第二中医院，开封市第二中医院西区 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
河大新校区、民生学院、集英小学/中学(规划中)、七彩阳光幼儿园 |
河南大学、开封大学、金明中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
郑开城际公交、郑徐高铁、31路、37路公交畅达。 |
集英花园西门(公交站),晋安路·集英街(公交站),金池名郡(公交站),龙成香榭里(公交站),龙成香榭里北门(公交站),龙成香榭里西门(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
河南亿乘置业有限公司 |
河南开元名都置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
开元物业 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
洛阳易道房地产营销策划公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
开封唯一5层半/低密生活 在高速发展的时代背景下，城市快节奏的生活使得大多数人感到疲累，低密生活势必受到大众追捧。帝湖世家——开封唯一5层半花园洋房，为都市人寻找返归自然的院落生活。 前庭后院/种花弄草 第六代花园洋房“前庭后院”的户型设计，打破了别墅独门独院、有天有地的特权生活，将别墅的生活情景移植进花园洋房中，种花弄草，或池鱼戏水，俯仰天地，独享私家静谧。 层层退台/情景空间 第六代花园洋房层层退台的方式形成了一个错落有致的空间，并使每户都能享有独立的花园或者露台。露台没有顶盖，区别于阳台更有花园感，半围合的设计使其拥有较强的私家感，可以充分与自然情景沟通，实现每户都拥有一片自由的室外空间、绿地。 联手移动/智能管家系统 帝湖世家与中国移动强强合作，独创“智能管家系统”，成就便捷“e生活”。家电控制：可随意控制灯光、窗帘、电视、音响等，轻松一键，搞定所有；煤气控制：时刻监控，可通过手机或电脑实行远程操控；访客识别：小区保安可直接与户主进行可视通话，确认来客身份；手机监视：普通手机即可随时随地掌握家里实时动态。 电梯直接入户/专属尊荣 帝湖世家本着为业主着想的原则，首创电梯直接入户，业主在家就可将电梯自动召唤到自己所在楼层，不必再为等电梯而心烦气燥，人性化的设置，体验专属电梯的尊荣感。 特级安保/保障家居安全 当防区触发时，室内的灯光自动亮起，终端启动摄像头进行录像，同时自动通过短信或语音通知主人的手机，并上报管理中心及联动报警中心，时时刻刻保障家居安全。 地热温泉/好处多多 地热温泉，好处多多，温泉热浴不仅可使肌肉、关节松弛，消除疲劳，还可扩张血管，促进血液循环，加速人体新陈代谢，而温泉中的微量元素亦对人体有益，健康生活，从“心”开始。 贝尔高林/大师造景 全球著名景观设计机构——贝尔高林，遵循“天人合一、道法自然”的造景原则，将山水巧妙运用于人居哲学中。15000㎡社区湖景、5公里社区湖岸线、多个湖心岛屿、雾森系统、开阔湖面、景观小品、中心喷泉广场……形成处处有景、步移景异的效果，打造出人在画中走、心在藏中游的艺术境界。 CLD核心腹地/离尘不离城 帝湖世家位于开封未来的价值的载体——汴西板块，尊踞汴西区与老城区的结合部，成熟与价值左右逢源，繁华与自然核心分割，凭借五星级中州国际饭店、开元名都酒店、国际商业、教育名校的高端配备，必将率先成为汴西的首个CLD中央生活区。 亿乘地产/品质地产实践家 亿乘置业以城市运营为己任，于寸土寸金之地，打造全业态低密建筑群落。以别墅、第六代花园洋房、墅质高层的全效高端复合集群，问鼎开封高尚住区新广度。 销售热线：3317777，3317888 |
开元·华庭位于开元·金池名郡别墅区西侧，尊踞开封西区门户地段，高质量规划建设集花园洋房、叠加别墅、联排别墅和高层瞰景洋房于一体的43万平方米星级生活示范区，与开元·金池名郡一脉相承，为开元房产的品质升级之作，是广大财富阶层、社会精英、年轻白领的置业首选。项目建成后，与开元·金池名郡别墅区、开元名都五星级大酒店、开元名都商业广场、金明池公园共同组成总占地1400多亩的五星级品质生活之城，成为连接郑汴两城的核心地标，将为古都开封激发出新的魅力与活力。 开元华庭包含了目前最稀有的阳光美墅、联排别墅、叠加别墅以及小高层、高层等多元化产品。93~140㎡花园洋房，5层退台式花园洋房，为懂得品享的您悉心打造洋房里的别墅生活，270度观景窗、星光露台，营造写意优雅的生活氛围，湖光美景皆收眼底。 |
||
