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尚未公布

2010年03月20日

预售许可证待上传

售房柳字第[2010]008

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大产权房

大产权房

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1

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超高层

多层,小高层

商铺

住宅

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2.8

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学校:广西工学院、16中

　　颐和家园所在的锦绣区拥有完善的城市商业配套，出行购物方便快捷；社区配套设施齐全，项目周边遍布各大商业银行、锦绣小学、三十五中、医疗、休闲、联华超市、锦绣菜市、娱乐、金壶园美食城等城市配套设施。

　　而且在该区域各类高端商业将不断涌现，即将开发的锌品厂用地商业项目，市政府将规划为一个集商务办公、休闲娱乐、文化、居住为一体，欲将打造一个继五星商圈后的又一繁华的商业中心，这里是都市人们居家兴业的首选之地。

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维多利亚幼儿园,锦绣路小学,柳北区锦绣幼儿园,柳州京师双语实验幼儿园冠亚尚成园,柳州市柳北区锦绣新佳幼儿园,蓝湾经典幼儿园

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白沙锦绣路口(公交站),锦绣路西(公交站),冠亚蓝湾国际(公交站),江东水岸(公交站),保利·大江郡东(公交站),凯旋大道(公交站)

毛坯

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柳州东通投资发展有限公司

柳州市壶东房屋开发公司

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　　东通大厦主要为办公用房，该项目位于柳州市鱼峰区学院路以东、桂柳路以北。用地东、西、北三面临城市道路，内外交通便捷，区位条件优越。项目北面与北侧的柳州市车管所一路之隔，西面学院路对面是广西工学院，沿学院路南下有鱼峰区政府大楼。周边区域还有奇石城、马鹿山公园等体现柳州城市地域文化特点的景观和建筑。建设基地平面大体呈正方形，东西向、南北向均长约218米。规划绿化用地面积51565.92㎡(其中城市道路用地面积5160.05㎡，城市绿化用地面积3939.91㎡，建设净用地面积42465.96㎡)。地势从学院路向东抬升，西东两端最大高度差约13.6米。

　　发商简介：

　　颐和家园是由柳州市壶东房屋开发公司开发的。壶东房开成立于一九九二年，是广西房地产业协会理事单位、柳州市房地产业协会理事单位，在龙城素有诚信可靠的良好信誉和口碑。公司以为市民真心缔造美好家园、为住户提供实用化住宅为宗旨，十七年来在柳州市成功开发建设了福东新居、向阳小苑、九华小苑、万利花园、金壶园等多个精品楼盘，服务态度严谨、工程质量优良，多次获得区、市质量奖励。

　　公司开发建设楼盘的宗旨是：用产品说话，为小康人家提供环境优美、风格独特、舒适宜人的住宅区，提供功能齐全、布局合理、质量优良的住房。

　　地段/交通/区位：

　　颐和家园，雄踞江景绮丽的城市人居中心，锦绣路8号，西邻白沙大道、潭中高架桥，东拥双层滨江路。无论到任何一个城区仅需5分钟车程，交通网路畅达无阻，出行便利快捷。

　　项目尊享柳州市最长、最美的江景线望北可见河东大桥、规划中的白沙大桥，至南可见壶东大桥、文昌大桥以及蟠龙双塔。整个项目融入蟠龙山瀑布蜿蜒龙脉水系景观，以碧水、绿地、蓝天、青山为基调，呈现“天人合一”的韵律，融入大自然的和谐风情；以尊崇·江岸·园林为主题，依托柳江河畔的自然诗情，传承现代中式生活浪漫血脉，坚持舒适主义生活主张，赋予建筑生态、人文、健康的内核，打造中国江岸园林榜样社区。 而且百里柳江宽阔江面能够有效地吸收尘埃、净化空气，调节气候，既增强人们居住的舒适感，也为业主营造了一个健康环保的居住空间。从自然生态学的角度计算，每1000平方米水面吸收的热量，约相当于500台空调的工作量。在夏天，水环境周围的气温要比其他地方低至少5摄氏度，因此一个较大的水体周围，可以形成一个宁静、自然、悠闲且“冬暖夏凉”的生态健康居住环境。

　　总评/总规：

　　颐和家园总共有13栋楼，其中5栋多层，8栋高层，一共约800余户，占地约36400㎡，总建筑面积约90000㎡，容积率约2.8，绿化率45%，停车位约650辆。

　　项目在总体规划上，尊重地段的价值，尊重人性，珍惜一线江景这一宝贵的自然财富，传承现代中式生活浪漫血脉，坚持舒适主义生活主张，赋予建筑生态、人文、健康的内核，打造中国江岸园林榜样社区。

　　项目在建筑空间上， 65—220㎡多种户型选择，建筑南北通透，户户向阳，家家亲水，窗窗见景。大面积空中花园，开放式景观阳台，从80米高处俯瞰2000米河滨走廊，360度俯江官邸，让您绽放每天的江岸心情，停靠一生的幸福。

　　配套/品质：

　　颐和家园拥有十大配套品质 尽享五星级安全舒适生活

　　品质一：高级会所，配备健身、康体、休闲

　　品质二：世界品牌电梯

　　所有住宅均采用世界一流品牌电梯

　　品质三：精装豪华酒店入户大堂

　　高层住宅设计豪华高档的酒店式单元入户大堂。

　　品质四：高效节能中空玻璃

　　外窗和阳台窗采用技术性能好的断桥隔热铝合金中空玻璃窗。

　　品质五：环保节能外墙建材

　　外墙采用外保温体系材料，可以降低能源损耗，而且还能延长住宅的使用年限。

　　品质六：真正的人车分流体系

　　小区机动车采用地下车库集中停放及小区外围地面停放相结合的方式。

　　品质七：高配比停车场

　　高配比停车场，引用先进的智能读卡停车管理系统，电子遥感自动识别，免除业主停车刷卡的不便。

　　品质八：五星级智能安防系统

　　小区整个安防系统由视频监控子系统、一卡通门禁管理系统、电子巡更管理子系统、周界入侵报警子系统四个部分组成，在构建颐和大家庭融洽的现代邻里生活同时，每个居住者的家庭安全、个人私密性等得到有效保障。

　　品质九：高层住宅采用全自动无负压变频供水系统，既可节省40%的加压费用、减少能源浪费，同时解决了普通加压供水的水箱二次污染问题。

　　品质十：高级防盗防火入户门

　　每套住宅入户均安装品牌高档防火防盗门，高贵精致，安全实用，彰显大家气派。

　　园林/景观：

　　项目巧妙将江南园林的婉约融入其中，园林和社区建筑完美融为一体。漫步于步道之上，细品江南园林风情，听江南特有景观园林和建筑、自然生态交流的呢喃细语，吴侬软语萦绕耳畔。家的尊贵感油然而生。

　　物业/服务：

　　颐和家园把业主的利益永远放在第一位，以“全方位、全天候、全身心服务”为宗旨，围绕“安全、快捷、便利、舒适、私密、尊贵”六种意境，引入人性化物业管理模式，与国际水平接轨。

　　星级物业公司为您度身定做亲情化服务，将是您有一个安全舒适、现代文明、温暖便捷的生活空间和居住环境，也为您的资产保值和增值提供可靠保证。

　　高度私密安保服务、闭路电视监控系统、楼宇可视对讲门禁系统、保安无线巡更系统、停车场管理系统、周界防盗报警系统、小区一卡通门禁系统