网友评分 |
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综合评分70分201人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文惠桥北端东侧 |
柳州市体育路与高新三路交界处（体育中心西北角） |
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交通状况 |
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4路 |
快2、快5、快8、23、26、31、59、75、76、84路等公交车可到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年08月03日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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4 |
2.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2256户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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390915㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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139㎡ |
25000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：景行小学、公园路小学、龙城中学、二中 商业：五星商业步行街 医院：罗池医院、市中医院、市妇幼保健院 银行：建设银行、工商银行、交通银行 市场：东门市场 小区内部配套建设有会所、幼儿园、五星级酒店、商业街 |
体育设施：体育中心、李宁体育馆、柳州游泳馆 学校：十二中、柳高、景行小学 幼儿园：北京市金色摇篮幼儿园柳州分院、迪米亚国际幼儿园 医院：柳州市人民医院、柳州市中西医结合医院 银行：工商银行、农业银行、交通银行、民生银行、柳州银行、广大银行、中国银行、建设银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
体育中心、李宁体育馆、柳州游泳馆 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
学校：十二中、柳高、景行小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
体育广场东(公交站),龙城世家(公交站),鹿山花苑(公交站),体育中心(公交站),体育休闲广场(公交站),景行小学(地铁站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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柳州市建设投资开发有限责任公司 |
广西柳州中新房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
柳州市金宇房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
“企拉雅”国际知名商业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金沙角项目位于柳州市区河北半岛东南侧，东台路东南、原市印刷厂宿舍区以南、滨江东路西北、文惠桥东北围成地块，与蟠龙山大瀑布隔江相望；项目规划用地面积93319.03平方米，建设用地面积78744.4平方米，建筑密度29%,绿地率35%,总户数2256户，居住人数约8000人，广场面积23000平方米。项目总建设面积390915平方米，其中计算容积率地上建筑面积共计314715平方米，包括住宅23000平方米，商业62135平方米及酒店22000平方米，不计容积率建筑面积76200平方米，包括地下室面积74000平方米及核增商业面积2200平方米，共设机动车停车位1772个。估算总投资约147265.12万元。 在功能设计方面，金沙角所处的柳江文惠桥至文昌桥区间定位为山水城市风貌核心区，其开发建设旨在寻找新城开发与旧城整治相结合的最佳城市规划与建设方式，并为未来城市发展打下良好基础。项目建成后，将有助于修复城市生态环境、完善城市功能、整合城市空间、优化城市架构、突出滨水城市历史文化内涵；充分发挥土地的综合价值，成为集居住、休闲、商业、观光为一体的柳州市新的地标。考虑到整体效果，以及未来对观瀑广场的利用，有滨江东路下穿和不下穿广场两种人行方案。 在与周边景观协调方面，金沙角面临柳江，江对岸有蟠龙山公园及亚洲最大的人工瀑布群，环境资源得天独厚。它将利用现有地势高差，运用借景与框景的造景手法，形成高低错落的视野空间，营造绿色视线通廊，形成“园中有家，家中有园”的居住生活形态；追求户户有特色，户户就江景，最大限度地展现柳江的迷人姿态，体现柳州时尚的地域空间和只属于柳州的个性特征。 在整体效果方面，金沙角的绿化将成为该项目亮点之一，有草地、灌木、乔木和垂直绿化。绿化系统由中心绿化、宅前集中绿化、立体绿化组成。规划中结合中心集中绿地，主轴线上建筑进退有序，收放有章，形成一系列的对景框景，达到步移景异的效果。充分利用东侧的沿河绿化及柳江景观，通过地块内高度的跌落和建筑的错位等手法将其引入小区内部，并与步行系统相结合，使其真正能够成为当地居民所享用。横纵相交的景观轴线既保持环境及视觉的连续性，又形成有机联系的绿化系统。局部节点放大，处理小广场、小花园，宅间空间绿化由纵向绿带的穿插组织。 根据规划，金沙角将在柳江穿越城区两岸地段合理地进行规划与建设，为柳州的城建画廊添上一道亮丽的风景线。它也是完善河北半岛交通功能，推动旧城改造，改善老城区居民居住条件，优化整合滨江路景观资源与城市中心商圈的重要项目，对于建设“百里柳江”景观带尤其具有重要的意义和作用。 |
1、 “秀品天地”项目打造城市吃喝玩乐购一站式购物中心，雄踞柳州河东新区核心，位于高新三路和体育路交汇处，为柳州商业、高档住宅及名校最集中区域。项目容纳全新业态结构，营造不一样的时尚消费环境，网罗经典名牌，礼遇高贵奢华，收纳健康活力，打造舒适旅居，尊享流金美食。我们的定位高、品质高、价值高！秀品天地项目建成投入使用后将成为全广西独树一帜的青春时尚落脚点，高尚人群聚集地。 2、“秀品天地”携手国际设计大师西蒙，采用现代独特的建筑造型，建筑表皮以钢结构与玻璃幕墙相结合，形成强烈的雕塑感， 6.6米超高层高、太阳光伏能、空中花园共同营造购物环境。 项目的地上主体建筑为五层，为了呼应天际线的变化，建筑主体四端为6-8层的四角塔楼，东北、西北角塔楼为酒店，东南、西南角塔楼为公寓式办公楼，地下为两层，地上一层通过一条时尚潮流商业街，将建筑主体分为两个互通又相对独立的空间，演绎白天和夜晚的生活交响曲。 |
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