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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.6元/㎡·月

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预售许可证待上传

售房柳字第（2009）026号

售房柳字第（2017）042号

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住宅70年，商业40年

大产权房

大产权房

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1

1

1

高层

多层,高层

高层

住宅,商铺

公寓,写字楼

住宅,写字楼,商铺

4

5

5.2

2256户

3000户

626户

390915㎡

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76704㎡

139㎡

16247.5㎡

3239.04㎡

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70万平米大型城市建筑综合集群

综合性广场式小区

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523

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河东商圈

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学校：景行小学、公园路小学、龙城中学、二中

商业：五星商业步行街

医院：罗池医院、市中医院、市妇幼保健院

银行：建设银行、工商银行、交通银行

市场：东门市场

小区内部配套建设有会所、幼儿园、五星级酒店、商业街

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学校(学区)：景行小学、柳州市12中、柳州高中综合商场：联华超市银行：工商银行医院：市人民医院

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百里柳江

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马鹿山公园

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市人民医院

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小红帽幼儿园,智多星幼儿园(柳州阳光100城市广场C区东),彩虹城幼儿园,伟才·嘉年华庭幼儿园,柳州市第十二中学教育集团(文昌校区),柳州京师双语实验幼儿园

景行小学、柳州市12中、柳州高中

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阳光100(公交站),文昌西路(地铁站),文昌路西(公交站),文昌路中(公交站),瑞安路东(公交站),市民广场东(公交站)

快2、快5、59、66、75、76、79路

毛坯

毛坯

毛坯

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柳州市建设投资开发有限责任公司

柳州阳光壹佰置业有限公司

柳州市恒生房地产开发有限责任公司

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柳州市恒生房地产开发有限责任公司

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广西万怡物业

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　　金沙角项目位于柳州市区河北半岛东南侧，东台路东南、原市印刷厂宿舍区以南、滨江东路西北、文惠桥东北围成地块，与蟠龙山大瀑布隔江相望；项目规划用地面积93319.03平方米，建设用地面积78744.4平方米，建筑密度29%,绿地率35%,总户数2256户，居住人数约8000人，广场面积23000平方米。项目总建设面积390915平方米，其中计算容积率地上建筑面积共计314715平方米，包括住宅23000平方米，商业62135平方米及酒店22000平方米，不计容积率建筑面积76200平方米，包括地下室面积74000平方米及核增商业面积2200平方米，共设机动车停车位1772个。估算总投资约147265.12万元。

　　在功能设计方面，金沙角所处的柳江文惠桥至文昌桥区间定位为山水城市风貌核心区，其开发建设旨在寻找新城开发与旧城整治相结合的最佳城市规划与建设方式，并为未来城市发展打下良好基础。项目建成后，将有助于修复城市生态环境、完善城市功能、整合城市空间、优化城市架构、突出滨水城市历史文化内涵；充分发挥土地的综合价值，成为集居住、休闲、商业、观光为一体的柳州市新的地标。考虑到整体效果，以及未来对观瀑广场的利用，有滨江东路下穿和不下穿广场两种人行方案。

　　在与周边景观协调方面，金沙角面临柳江，江对岸有蟠龙山公园及亚洲最大的人工瀑布群，环境资源得天独厚。它将利用现有地势高差，运用借景与框景的造景手法，形成高低错落的视野空间，营造绿色视线通廊，形成“园中有家，家中有园”的居住生活形态；追求户户有特色，户户就江景，最大限度地展现柳江的迷人姿态，体现柳州时尚的地域空间和只属于柳州的个性特征。

　　在整体效果方面，金沙角的绿化将成为该项目亮点之一，有草地、灌木、乔木和垂直绿化。绿化系统由中心绿化、宅前集中绿化、立体绿化组成。规划中结合中心集中绿地，主轴线上建筑进退有序，收放有章，形成一系列的对景框景，达到步移景异的效果。充分利用东侧的沿河绿化及柳江景观，通过地块内高度的跌落和建筑的错位等手法将其引入小区内部，并与步行系统相结合，使其真正能够成为当地居民所享用。横纵相交的景观轴线既保持环境及视觉的连续性，又形成有机联系的绿化系统。局部节点放大，处理小广场、小花园，宅间空间绿化由纵向绿带的穿插组织。　

　　根据规划，金沙角将在柳江穿越城区两岸地段合理地进行规划与建设，为柳州的城建画廊添上一道亮丽的风景线。它也是完善河北半岛交通功能，推动旧城改造，改善老城区居民居住条件，优化整合滨江路景观资源与城市中心商圈的重要项目，对于建设“百里柳江”景观带尤其具有重要的意义和作用。

　　【阳光100城市广场】地处文昌桥东，位于柳州未来CBD核心区域，与柳州新市政府、市政广场隔街相望。由全国地产品牌阳光100，联袂国际设计团队澳大利亚DCM及德国AS&P执笔规划，建设集国际五星级酒店、5A写字楼，国际商业街、国际公寓于一体的70万平米大型城市建筑综合集群。

　　【中央商务区写字楼】专为企业总部量身订制：28层93米恢宏建筑高度，搭载4.7万㎡纯商务品质办公空间，配以丽笙国际五星级酒店和7.8万㎡国际时尚商街，打造一体化现代纯商务办公。为优势企业塑造置身总部集群的卓越气度，彰显企业非凡实力。

　　【CBD国际公寓】强调城市中心的国际化生活，步行五分钟就可到达市政广场、超市、银行、餐饮店、西餐厅、咖啡馆、酒吧、影院、国际五星级酒店、高档写字楼等等，为商务精英提供繁华与宁静瞬时切换的便捷现代化商务生活。

　　【SOHO中国门】37层，高度约138米，总共410套。由4套云顶公馆、16套云中艺墅、156套LOFT才智空间、234套LOFT精英公寓组成。

　　〖云顶公馆〗(35~36层)为掌控城市命脉的4位Mr.King量身定制，全城独有，仅4套，需提前预约

　　独享VIP私密：中国门为Mr.King配备专用私家电梯，直达私邸，独享私密。

　　独享居住安全：中国门为Mr.King配置可视彩显门禁系统，指纹识别密码入户门系统，全套防盗报警系统，安全指数可媲美国家安防系统。

　　独享高度与尺度：云顶公馆伫立顶峰，350~400平方米的超大空间，放眼城市也许永远不可能再有。也只有这样的”无与伦比”，才能与Mr.King的远大胸怀与气魄相匹配。

　　独享尊贵细节：云顶公馆的主人，独享专为Mr.King配备的全智能化设施、享受“宾至如归“，尊贵如国际五星级酒店的管家服务，一切完美的细节，只为Mr.King更好的享受生活。

　　〖云中艺墅〗(29~34层)仅献给懂得享受城市生活的16位Mr.Big

　　因为向往，所以有了另一种别墅生活体验：”中国门”把别墅建在CBD的天空。让Mr.Boss不仅拥有别墅，还拥有真正的别墅级生活。不仅拥有普通别墅没有的配套，还拥有超凡的空中体验。

　　宽视野—拥有居与城市的高度感和视野感，享受更广阔的视界，占据观江景前排。

　　全配套—在市中心住别墅，坐享市中心繁华，拥有成熟的生活配套。

　　纯呼吸—高居离地100公尺的空中，自然可以触摸更纯净的空气。

　　更私密—置身CBD”大隐隐与市”，拥有更好的私密性和安全感。

　　〖LOFT才智空间〗(22~27层)156位Mr.Boss创富CBD的生意前沿

　　最好的企业名片，就是地标会客厅：世界上最好的企业，总是驻扎与城市地标中，尽管，他们已经是最好的企业，但Mr.Boss深知这一点的重要性，拥有CBD最佳”城市会客厅”，大把生意送上门。

　　最佳创意形象，就是吸引人才的最好磁场：Mr.Boss有发现人才的眼光，但更需要留住人才的魄力。有志成长的企业，从办公环境就可以看出。大把人才也想挤进”中国门”。

　　5.5米层高，释放”高人一筹”的创造力：Mr.Boss懂得用创意的空间布局，激发员工伟大的创意。更可贵的，邻居不是媒体工作者就是广告人，当然，还有不少艺术家。

　　半可办公半可居住，1+1>2 :多用途创意户型，可以把下层隔成办公区，上层隔出老总办公及休息室。全框剪结构更可方便时间2间打通，没有做不到只有想不到。

　　〖LOFT精英公寓〗(3~21层)234名Mr.Manager的自由乐享空间

　　5.5米层高，给生活多一点梦想：憧憬爱情乌托邦，于是有了一个5.5米层高的LOFT；幻想比乔丹、科比飞得更高，所以特意安个比NBA更高篮球架； CBD五分钟生活圈，工作生活随心掌控。

　　中国门的主人，享受这样的差别：与Ridisson五星级酒店比邻而居，与市政广场隔街而望，10万平米国际商业，以及各种城市资源配套，更重要的是，你是大家谈论的那个地标主人。

项目位于柳州市高新区域，地段环境优越，交通便利，处于柳州市三大名校区内，东面与柳州市景行小学、第十二中学接壤，南面为高新区诸多行政商业办公楼，西面滨临波光粼粼的柳江，北侧即柳州高中，东北侧为文源华都与清华坊；在如此优越的区位，一条商业街的建设提升了规划用地及周边的经济区位，同时也给人们增添了消费娱乐的好去处。 项目规划用地面积18437.47㎡；总建筑面积为76704㎡。共626户，机动车位523个。项目定位设计为商业、办公、住宅为一体的综合性广场式小区，建筑布置为南北布局，小区南北面商业结合规划路布置，加大商业氛围，融入河东沿江酒吧街的商业区域中，相互影响，共同打造出河东的商业片区。