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漯河——华寓书香水岸丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】华寓书香水岸位于临颍县樱桃郭学校北侧,城中央樱桃郭学校旁【项目亮点】 1、项目价格为7200元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积131.11~142.19㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价高于临颍县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积43333.33㎡；建筑面积160000㎡；总共908户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.99，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B3户型-四居室-建面142.19㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B3户型该户型建面142.19㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，宽阔而通透，奢阔四房，南向三面宽，独立书房，悦享进阶人生B2户型-三居室-建面约131.11㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2户型该户型建面约131.11㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。南北皆通透，三间皆朝南，餐客一体，瞰景大阳台，静享奢璟人生。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是樱桃郭社区(公交站), 与楼盘直线距离为387米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是非常卓越幼儿园，距离楼盘242米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是临颍县同济医院，距离楼盘603米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是忠杰生活超市，距离楼盘289米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含131.11~142.19㎡,价格约7200元/㎡，适合意向定居临颍县的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 20:39

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华寓书香水岸 约7200元/㎡

漯河临颍县

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