网友评分 |
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综合评分67分203人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分154人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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市中赛公桥（海棠路与滨河路交界处） |
井研迎宾大道99号 |
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交通状况 |
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有公交大件码头站（小区门口20米）1路、2路 途经 有公交赛公桥站(小区外100米)6路、10路、13路途经 |
迎宾大道与乐井快速通道的核心交汇处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年04月02日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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乐市住建（2012）房预售证第30号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年07月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年12月31日 |
2014年06月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,联排别墅,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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6.97 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1306户 |
1562户 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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31000㎡ |
65.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下车位685个，地上有车位出租，数量待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
来风小学，井研中学，金家湾菜市场，四海超市，中医院，客运中心站，城南广场，晶湖公园。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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乐山师范附小,乐山师范学校附属小学,海棠幼儿园,海棠实验小学,四川省乐山市第二中学,四川省乐山市田家炳实验中学 |
城南幼儿园,晨曦幼儿园(白塔街),博文智能幼儿园,小天使幼儿园(井荣路),井研县研城初级中学,研城镇可口可乐希望小学 |
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周边交通配套设施 |
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赛公桥(公交站),师院北校门(公交站),乐山师范学院(公交站),职院斑竹湾校区(公交站),斑竹湾社区(公交站),渔咡湾公园(公交站) |
城南人家(公交站),城南加油站(公交站),天然气公司(公交站),意龙印染(公交站),地磅站(公交站),阳光花园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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四川仁寿三友房地产开发有限公司 |
乐山恒达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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四川华玮物业管理有限公司乐山分公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
方圆营销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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爱丁堡15万平米英伦风情生态洋楼，占地面积达31000.00平方米，绿化率为30.00%。 爱丁堡是由仁寿三友房地产开发有限公司开发，邦泰置业/四川鑫嵘城（曾成功开发名门外滩和蔚蓝城市）投资，以打造七大低碳环保科技生态洋楼，以专属于中产阶级的优雅生活为理念。 |
公园99号位于迎宾大道与两条乐井快速通道的核心交汇处，地处井研新城区的核心居住区。项目周边配套完善，四海超市、井研中学、来凤小学、规建中幼儿园、规划中的商贸中心、客运中心站及城南广场，以及井研最大的金家湾菜市场等购物、教育、娱乐、配套一应俱全。 公园99号总占地约96亩，景观面达3.3万平米，拥有井研唯一的湿地公园，也是迄今为止井研占地面积最大的公园。该公园是由恒达公司斥资千万，精心为项目打造的“高端配套”。同时开发商在设计的时候充分考虑到自然生态元素，以浪漫的法式风情将整个公园以生态湖泊区，泳池区，养身区及儿童区贯穿独具特色的坡地植被组建而成，从童年到老年，都能在公园99号找到居住者想要的一切，是完美的一生之城。项目由7栋23层法式风格的高层建筑及4栋简欧风格的独栋商业围合建成，为传递原汁原味的法式生活，公园99号的中庭景观以法式皇家园林景观为蓝本，打造贵族式社区。 小区景观由三大园林组成。塞纳印象园：塞纳河被誉为“法国的灵魂”“欧洲的血液”，此园以塞纳河为灵感，以水为生，传递欧洲贵族奢华的生活方式；卢森堡园：公园1世纪的卢森堡是法国历史文化发源地，美轮美奂几何式的刺绣花坛，形成观赏感极强的法式景观，阿拉伯图文无不透露着法国文化的神秘与多元，它复杂的景观工艺，在井研还是首例，这也充分展现了开发商对细节的苛求。普罗旺斯园：作为休闲区，大面积的草坪铺装，中央雕塑景观喷泉，无一不展示着普罗旺斯园绝美的休闲气息。99号首创欧式独立商业、还原目前最繁华、的欧式风情街区——“香榭丽大道”的热闹场景，商业街分为文化教育区，生活购物区和公园特色商店区，满足业主在家门口的一站式购物需求。 |
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