网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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乐山市井研县建设路新兴街66号 |
井研县街心花园边 |
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交通状况 |
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皇家花苑项目位于井研县建设路新兴街66号，毗邻规划中的市政公园，东临井研城区主干道建设路， 紧接迎宾大道及规划的西环线。 |
101,103公交直达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年06月19日 |
2013年12月 |
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销售许可证 |
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井（2011）预售证第11号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年08月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层,小高层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.8 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1526户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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145545㎡ |
330000㎡ |
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占地面积 |
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48142㎡ |
57942㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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机动车位共486个。其中地上停车位224个，地下停车位262个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
马咡桥、街心花园、河心岛、天宫山、体育馆 |
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周边公园 |
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暂无 |
马咡桥、街心花园、河心岛、天宫山、体育馆 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
星之源幼儿园(锦绣街),茂芽幼儿园,爱弥儿早教亲子园,乐山市城北幼儿园,比比特早教亲子园,雅思幼儿园(美林华园北) |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
乐山广场南(公交站),乐山广场(柏杨路)(公交站),嘉州大厦(公交站),乐山广场北(公交站),乐山广场(公交站),市中医院(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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乐山市双兴房地产开发有限责任公司 |
四川小叶房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
雅安市安信盛世物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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皇家花苑项目位于井研县建设路新兴街66号，毗邻规划中的市政公园，东临井研城区主干道建设路，紧接迎宾大道及规划的西环线。 整个项目总用地面积72亩，总建筑面积约4.8万平方米，绿化面积约3.5万多方米，容积率为2.79，是目前井研县第一个真正意义上高品质的大型现代化居住小区。在小区主入口前有一条双向14米宽的市政路，我们项目在道路两侧打造了4000多㎡的精品商业街，采用精品商业格局与高品质住宅结合的方式，全方位满足你的居家需求，同时我们小区还将打造一所拥有井研县最现代化的设施、一流的师资力量、采用国际化管理模式的高品质业主“优享双语幼儿园”，不仅仅只解决孩子就近上学，更能让我们的小业主受到良好的文化教育与快乐成长空间，让孩子拥有更高的人生起点。 皇家花苑本着以打造高品质的尊享生活理念为宗旨，建筑外观采用简欧风格，由多层、小高层、高层建筑组成的，楼与楼之间最大间距多达50多米，有着宽阔的景观视觉和运动空间。在景观设计中以环境生态为基本理念，我公司联手美国GN国际设计，让欧式皇家风格园林与简欧建筑风格和谐搭配，打造出约3.5万多㎡的欧式皇家阔景园林。 小区中央打造了井研目前唯一的一个由儿童戏水池和成人泳池组成的欧式景观游泳池，让您与家人共享天伦之乐。在小区内我们采用人车分流的先进设计理念，使业主特别是老人和小孩出行感觉更安全，同时也减少对居家生活的干扰，极大的提升了您居住的品质。同时，小区内长达1.8公里的养身漫步林荫道，让您养身健体足不出苑。 除此之外，为了让您住得安心、舒心，我们特别在小区的安防全面引入人防与技防。为此配置了目前井研独具特色的智能安防，在小区、车库出入口以及电梯我们都配置了24小时视频监控，可视联网型楼宇对讲系统，在小区周围墙上安装静电感应围栏周界报警系统，电子巡更系统覆盖小区内部公共范围，停车管理系统为刷卡式自动起落杆道闸系统。另外还特别设置室外灭蚊系统以及背景音乐系统，让您高枕无忧，尊享温馨安逸的居家生活。 在户型上我们更是引入目前一线城市的精品设计，充分考虑了居住使用的实用性，所有户型空间布局合理 ，大型观景阳台和宽幅飘窗让视野开阔，采光、通风效果更好。同时每套户型都有超大的赠送空间，赠送率平均高达约30%，实现了一房变两房，两房变三房、四房。 通过这些先进的设计理念，我们将把皇家花苑倾心打造成井研的人居典范，为您奉献“离尘不离城”的高品质生活理念和人生尊崇。 |
小叶万汇城项目是由实力雄厚的四川小叶房地产开发有限公司所开发。本小区是由5栋ARTDECO式建筑风格的高层电梯华宅及4万平方米商业综合体组成，小区三面环水，紧靠马咡桥，街心花园，由井研人民的母亲河——茫溪河穿流而过。项目总占地87亩(57743平米)，总建筑面积33万平米，是目前井研建筑体量最大、配套设施最齐备、绿化景观最多的大型生态居住社区之一。其中包括住宅面积29万㎡，商业面积约4万㎡，总户数3000户。 小叶万汇城地处于井研市中心，总占地87亩，总建筑面积33万平米，是井研建筑体量最大、配套设施最齐备、绿化景观最多的大型生态居住社区之一，项目囊括井研最优质的配套及自然景观，出门就是马咡桥、街心花园，购物、娱乐消费近在咫尺；茫溪河穿流而过,上风上水，井研绝无仅有；河心岛、天宫山、体育馆过桥即到，茶余饭后散步，锻炼身体就在家门口，真是出则繁华，入则宁静，上风上水，井研绝版地段，无可复制。 小叶万汇城包括高端住宅和商业两部分，商业包括知名超市、百货、井研首席电影院和餐饮美食一条街等，交付之后将成为井研新的中心，足不出户即可尽享都市繁华。目前在推的为滨河高端华宅，南北朝向、上风上水，户型区间有居家实用的小套三，豪华奢侈的大套三以及绝版的套四景观大宅，万千精彩，一城而汇，井研绝版地段成就最尊贵的家庭，您值得拥有。更多详情，敬请咨询销售人员。 |
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