网友评分 |
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综合评分63分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分266人参与 交 通：11分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平方米 |
1.7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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庆阳路75号 |
兰州市城关区东岗东路东岗立交桥以东 |
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交通状况 |
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地铁1号线；1、4、6、9、56、58、82、83、109、115、116、118、130、138、142、143、公144路交车静宁路口站下车即是。 |
乘坐905路(或906路)在大青山蔬菜批发市场站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2013年07月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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兰房商预字(2012)第039号 |
榆房商预字(2017)第25-1号 |
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入住时间 |
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2014年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.27 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
5200户 |
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建筑面积 |
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124000㎡ |
246746㎡ |
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占地面积 |
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124000㎡ |
357460㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
高氧绿色的生活住区 |
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车位数 |
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200 |
1900 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
医院：榆中第三人民医院，兰大一院；学校：兰州商学院、兰州成功学校、和平中学 ；银行：农业银行，农村信用社(附近和平十字)，和平邮局(和平十字)；商业：中国联通营业厅(和平十字)，中国移动营业厅，大青山蔬菜批发市场 ，西北板材市场、和平国际家居建材物流园。 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
运动中心：7600㎡国际标准运动中心，内设恒温游泳馆、健身房、桌球室、棋牌、瑜伽、动感单车等运动配套； 小区商业：超20000㎡商业涵盖商业街、超市、银行药店、酒楼； 幼儿园：自带 |
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周边景观 |
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金城盆景园(699米)，儿童公园(898米)，法治公园(931米） |
官滩沟自然风景区、牡丹园 |
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周边公园 |
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金城盆景园(699米)，儿童公园(898米)，法治公园(931米） |
暂无 |
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周边医院 |
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城关区医院 |
蓝泰、甘肃和平医院、榆中三院 |
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周边学校 |
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兰州一中、二中、三中、实验小学、静宁路小学、畅家巷小学、甘肃省保育院； |
成功学校，衡水一中兰州分校 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐1路、9路、56路、58路、82路、109路、115路、127路、130路、138路、142路公交车至静宁路口（市博物馆）即到 |
乘坐905、906路公交 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况：精装修 装修费用：1500元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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甘肃中科房地产开发有限公司开发项目 |
兰州神骏置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
恒大地产集团 |
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物业公司 |
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北京达尔文国际酒店物业管理有限公司 |
金碧物业兰州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该项目由甘肃中科房地产开发有限公司开发，位于兰州市城关区庆阳路75号，中国冶金建设第四工程公司、甘肃七建公司承建。建筑外立面和内部装修均采用经典的纯欧式风格设计，力造兰州城市新地标。该项目位于兰州CBD核心优势区域，占位兰州商务、居住、商业、休闲中心，雄踞庆阳路与静宁路什字黄金地段，整合西关什字、南关什字、东方红广场、盘旋路四大核心区位优势。这里是兰州名副其实的中央政务区(CPD)、中央商务区(CBD)、中央金融区(CFD)和中央生活区(CLD)、核心教育区，能够充分享有兰州最具发展价值的政务、商业、金融、居住、教育、休闲娱乐配套——邻近省委省政府、甘肃省人大、兰州市委市政府、省市政务大厅等政务要地；工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、浦发银行、甘肃信合、兰州银行、华龙证券、中国人寿保险等金融服务机构环布周边；坐拥南关什字、东方红广场两大商圈，众多大型商业分布左右；近享兰州一中、二中、三中、实验小学、静宁路小学、畅家巷小学、甘肃省保育院等优质教育资源；南邻甘南路与麦积山路休闲娱乐一条街，放松心灵绝版佳境；规划的兰州地铁1号线途经本项目，十几条公交线路直达该项目，织就密集公共交通网。 |
兰州恒大山水城项目位于兰州市东部的榆中县来紫堡乡方家泉村，占地面积约1042亩。场地东西长约1200m，南北长约1500m，大致呈梯形，项目规划分为A、B、C、D、E共5个地块。2013年12月5日，项目首期1-10楼房地产开发项目环评公示，环评报告为项目A地块，该地块由10栋住宅及裙房商业、综合楼、运动中心、配套商业、地下车库、设备用房等组成。项目用地东西长290~315m，南北宽350~370m，呈长方形，总用地面积为119947.774m2，建设用地面积110236m2，代征绿地面积9711.765m2。总建筑面积232080m2，其中，公共建筑面积为42933m2，住宅建筑面积为189147m2。容积率2.11，建筑密度18.9%，绿地率48%。总投资40000万元。 2014年4月28日兰州恒大山水城项目一期工程(A地块)，该地块主要用于本项目1~15#共15栋高层住宅楼(包括商业部分)、1栋综合办公楼、1栋商业运动中心以及地下车库等配套设施的建设。该地块建设用地面积为110236.01m2(合约165.35亩)，总建筑面积269192.38m2，地上部分总建筑面积250723.1m2，其中住宅建筑面积为212719m2，公共建筑面积为38004.1m2，地下总建筑面积为18469.28m2，基底建筑面积为21883.38m2，户数2156户，居住人数6143人，地下停车位350辆。容积率2.27，建筑密度15.57%，绿地率40%，总投资40000万元。 二期容积率 1.63，绿化率51%，配备7600平运动中心，二期是10-15#楼，共5栋楼，交房时间2017年，总共576户，目前施工进度是地上23层。 恒大山水城二期工程中的B-1、C、D、E-1地块总建设用地面积为14.6万平米(合约 219.62亩)，总建筑面积39.7万平米，地上部分总建筑面积33.3万平米，其中住宅建筑 面积为27.9万平米，公共建筑面积为5.4万平米，地下总建筑面积为6.4万平米，基底建筑面积为2.7万平方米，户数3180户，居住人数8904人，地下停车位1892辆。容积率 1.61，建筑密度18.23%，绿地率51%，总投资9亿元。 |
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