网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分68分194人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分78分286人参与 交 通:12分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:18分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
||
优势 |
优势 |
||
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
暂无 |
住宅:1.7元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
暂无 |
8-10万元/个 |
||
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
安宁体育公园(都市春天生态园)东侧,兰州城市学院以北 |
皋兰县青年街北侧保利领秀山 |
||
交通状况 |
|||
公交:121路农科院596米;3路崔家庄687米;103崔家庄687米;310刘家堡801米;80兰飞总厂1753米;68闽兴建材城1939米;20兰州植物园1943米;127兰泰汽配1947米。 |
1、安宁东路向西至政法学院与长新北路十字路口右拐(向北),驶入长新北路最北段与建安东路交汇处右拐(向东),即可到达项目地。 2、安宁东路向西至师大街,向北行驶500米至师大研究生院,再沿路向北行驶即到。 其他:北环线已通车。 兰州市目前规划了地铁1号线,其中迎门滩站距离项目仅5公里路程,同时项目自有一条免费社区巴士,半小时一班,通至培黎广场站,而培黎广场也是兰州市的一个公交枢纽站,有去往兰州任何区域的公交线路,方便业主出行。 |
||
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
兰房商预字(2014)第078号 |
兰住建商预字【2023】第047号 |
||
入住时间 |
|||
2015年12月 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
暂无 |
住宅:70年 |
||
产权类型 |
|||
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
尚未公布 |
2014年05月26日 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
小高层,高层 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,小高层,高层,超高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
||
容积率约 |
|||
3.80 |
2.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
暂无 |
1784户 |
||
建筑面积 |
|||
330000㎡ |
222400㎡ |
||
占地面积 |
|||
400000㎡ |
73501㎡ |
||
一句话描述 |
|||
暂无 |
打造80万㎡生态景观带 |
||
车位数 |
|||
1010 |
1815 |
||
车位配比 |
|||
2:1 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
暂无 |
集中 |
||
板 块 |
|||
暂无 |
培黎 |
||
供水方式 |
|||
暂无 |
商水 |
||
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
保利·领秀山项目毗邻安宁滑雪场、仁寿山公园、大青山生态公园等;靠近西北师范大学实验学校、兰州交通大学、甘肃政法学院等;项目自带高尔夫练习场、健身活动中心、保利国际影城、恒温游泳池、教育医疗配套以及大型综合商业配套等。 |
||
内部配套 |
|||
暂无 |
项目的领秀会所,已签约著名健身连锁机构——麦肯健身,已于2018年底开始对外营业,配备四季恒温泳池,篮球馆、健身房、舞蹈室等,为业主提供一个设施齐全,环境舒适的高品质运动休闲场所。 项目社区内部配套也是一应俱全,包括目前销售中心所在的商业街及商业中心,每个区域还配建了社区底商,完全可以满足业主的日常生活所需。未来还将在项目南侧和东侧建设大型集中商业,满足整个板块的消费需求,并吸引安宁等区域的消费者来此购物消费。 项目内部还规划了一站式15年教育体系,涵盖5所幼儿园,1所小学,2所中学的教育配套。目前项目东侧的九年制皋兰第五中学已经正式开学。 兰州市中医医院新址也正在建设当中,整个项目配套齐全,交通便利,生态环境良好,是兰州少见的大型品质住区。 |
||
周边景观 |
|||
仁寿山2823米;长风公园1667米;银滩公园2183米;兰州植物园2246米;西部欢乐园3031米。 |
从项目地可俯瞰整个安宁及七里河秀美景色,同时因为项目地势高于整个城市平面,空气污染极小,生态环境良好。、项目所在的整个兰州文创生态城板块由于是城市的新兴板块,规划起点高,理念新,整个板块规划了多个公园和广场,在兰州植物园、天斧沙宫地质公园、仁寿山生态公园等生态公园的环伺下,方便业主休憩散步,假日游玩。 |
||
周边公园 |
|||
仁寿山2823米;长风公园1667米;银滩公园2183米;兰州植物园2246米;西部欢乐园3031米。 |
从项目地可俯瞰整个安宁及七里河秀美景色,同时因为项目地势高于整个城市平面,空气污染极小,生态环境良好。、项目所在的整个兰州文创生态城板块由于是城市的新兴板块,规划起点高,理念新,整个板块规划了多个公园和广场,在兰州植物园、天斧沙宫地质公园、仁寿山生态公园等生态公园的环伺下,方便业主休憩散步,假日游玩。 |
||
周边医院 |
|||
刘家堡社区卫生服务站62米;甘草堂诊所331米;炳政诊所399米。 |
项目周边医疗单位众多,距离三甲级医院兰空医院仅5分钟车程,大型三甲级医院兰州市中医医院,就在项目三区东侧,目前已开工建设,预计2020年就可以投入使用,同时项目内部规划有5处卫生服务站,目前兰州市中医医院异地新建项目已于2018年11月正式开工奠基建设,为业主和家人的健康保驾护航。 |
||
周边学校 |
|||
幼儿园:小博士幼儿园391米;扬帆多元智能幼儿园391米;贝蕾双语艺术幼儿园622米。 小学:崔家庄小学269米;长风小学1313米;银滩路小学1491米。 中学:兰州城市学院附属中学781米;兰州市二十中学1147米。 |
内部规划了5所幼儿园,1所小学,2所中学的一站式15年教育,目前,项目已建成幼儿园一座。西北师范大学附小、西北师范大学实验中学、兰州市排名第一的西北师大附中、兰州交大附属东方中学;项目内已建成皋兰县第五中学。大学有西北师大、兰州交大、甘肃政法学院等优质学校资源云集 |
||
周边交通配套设施 |
|||
121路农科院596米;3路崔家庄687米;103崔家庄687米;310刘家堡801米;80兰飞总厂1753米;68闽兴建材城1939米;20兰州植物园1943米;127兰泰汽配1947米。 |
公交路线: 1、在培黎广场乘坐保利·领秀山专线免费公交直达项目; 2、brt可以坐到政法学院,向北步行至西北师大知行学院门口,乘保利领秀山专属公交; 3、乘坐72/103/20路公交至兰天公寓下车,向北至知行学院乘坐保利领秀山专属公交; 4、地铁一号线到达培黎广场枢纽站; 自驾路线: 安宁东路向西至政法学院与长新北路十字路口右拐(向北),驶入长新北路最北段与建安东路交汇处右拐(向东),即可到达项目地 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
||
装修标准 |
|||
暂无 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
兰州海亮房地产有限公司 |
甘肃升融房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
暂无 |
保利发展 |
||
物业公司 |
|||
海亮物业管理有限公司 |
保利物业服务股份有限公司甘肃分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
海亮滨河壹号地处黄河畔,位于都市春天生态园东南侧,南临北滨河西路,东临莫高大道。占地117.8亩,建筑面积约33万平米,户型区间80-143㎡,总户数3015多户,建筑风格为artdeco风格,建筑形态为高层、小高层。地块将于2013年第二季度开始动工。共17栋建筑,包括住宅、幼儿园、小学、商铺等,一期首推3-4#、8#楼。 海亮滨河壹号邻滨河壹号绿化带、银滩湿地公园、植物园、安宁体育公园,空气清新湿润。紧邻大学城生活区,周边有西北师范大学、兰州交通大学、甘肃农业大学等。另外项目西侧北京实验二小在建。 规划设计:北京中联环建文建筑设计有限公司 建筑设计:甘肃省建筑设计研究院 景观设计:深圳博雅景观设计有限公司 |
保利·领秀山地处甘肃政法学院、西北师大知行学院北侧,南邻北环路,西面是安宁滑雪场、仁寿山。 保利领秀山项目总用地千亩以上,整体容积率仅有2.0,超低的容积率让项目拥有了更多公建面积和绿地面积,整体绿化率超过50%,真正实现了一半住宅,一半绿化,是名副其实的公园大盘。 目前十区高层、十一区别墅正在销售。十区组团总用地面积91.35亩,总建面18.88万平方米,绿化率大于30%,容积率3.0。总共规划18栋楼,业态涉及高层及小高层,整体建筑风格为新古典风格,小区采用围合式布局,高层与小高层错落排布,沿中庭景观围合式展开,全小区采用人车分流设计所有住宅楼栋均可直通地下车库,车位配比为住宅1辆/户,户型为建面96㎡、118㎡、142㎡的三房及可变四房。 |