网友评分 |
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综合评分66分156人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分84分225人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
0.80元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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安宁区 银滩大桥以西，众邦金水湾西南侧 |
位于红古区海石湾红古路中段 |
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交通状况 |
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乘坐121路、80路在银滩大桥桥头下车即到；乘坐3路、20路、72路，103路、310路在费家营十字站下车再步行500米即到！ |
距离兰州100公里，乘坐兰海高速到海石湾下高速路口下车即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年07月20日 |
2006年06月 |
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销售许可证 |
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兰房商预字(2012)第026-1号 |
兰房商预字 |
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入住时间 |
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2013年12月30日 |
2009年01月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
2.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1600户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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310000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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143933㎡ |
75300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1551 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无资料 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无资料 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:银滩路标准化小学、万里中小学、兰飞中小学、师大附中、东方中学、交大附中； 幼儿园:内部设高标准幼儿园； 大学：西北师大、兰州交大、政法学院； 综合商场:北京华联大型超市、金水湾项目自行配套的大型商业步行街、桃海市场、费家营商圈、第五大道、华联生活超市； 医院:兰州军区总医院安宁分院(原兰空医院)。 |
中小学:十七中、十八中 综合商场:华东超市等 医院:矿质医院、红古区人民医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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湿地公园. |
暂无 |
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周边公园 |
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湿地公园. |
暂无 |
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周边医院 |
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兰州军区总医院安宁分院（原兰空医院）. |
矿质医院、红古区人民医院 |
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周边学校 |
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中小学:银滩路标准化小学、万里中小学、兰飞中小学、师大附中、东方中学、交大附中； 幼儿园:内部设高标准幼儿园； 大学：西北师大、兰州交大、政法学院. |
中小学:十七中、十八中 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐121路、80路在银滩大桥桥头下车即到；乘坐3路、20路、72路，103路、310路在费家营十字站下车再步行500米即到. |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:多层框架、高层剪力墙结构 外墙:外墙外保温 电梯:奥迪斯电梯 采暖:地暖，分户计量 |
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电 梯 数 |
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2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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兰州高阳房地产开发有限公司 |
甘肃金海天房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
100000 |
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物业公司 |
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暂无 |
甘肃金海天物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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阳光怡园位于兰州经济开发区核心位置，北邻地铁一号线迎门滩站中国海关，南侧紧靠北滨河路四十里黄河风情线，千亩湿地公园，东接银滩大桥。 总建筑面积31万平方米，建筑密度20%，绿化率高达35%，容积率3.5，小区由12栋高层住宅组成，坐北朝南，围合式布局形成开阔的中心景观，并配套建设小学、幼儿园、商业、配套服务用房等地上建筑及车库、人防、设备用房等地下建筑。小区共有停车位1551个，实施24小时车辆监控系统，停车率将高达70%以上。 项目将于2013年12月底达到入住条件，目前主打户型为92-178平方米。主要有二室二厅、三室二厅、四室二厅等户型，均为板式结构。除11#12#楼为二梯三户外，其余都为二梯四户。户型采用大飘窗设计及转角飘窗，高2.9米，豪华八户大堂，隐藏式空调机位，断桥铝合金窗框，6+12+6的中空玻璃。 |
金海天花园由甘肃金海天房地产开发有限公司开发建设，位于红古区海石湾黄金地段，规划占地150亩,总建筑面积18万多平方米,小区住宅户数将达到1200多户,商业面积约3万多平方,小区、幼儿园、会所约4000平方米。 一期设计为四栋18层高层商住楼,总建筑面积为75300平方米,住宅数404套,商业1.9万平方米,总投资1.1亿元人民币,于2006年11月份开工,到2007年11月已完成主体工程。坐北朝南，3米的层高，户型设计合理，公摊低，得房率高。配套设施齐全，功能完善，建成后将成为海石湾地区标志性的建筑。 二期项目规划为16栋多层和1栋高层,总建筑面积为10万多平方米,其中住宅800多套房子,商业面积1.5万多平方米,工程预期2008年起动,到2009年小区全部完成。 金海天花园小区建设绿化率达42﹪,节能一次性达到国家规定的65﹪,楼盘首次在海石湾使用商品砼,是海石湾地区配套设施最齐全,功能最完善,服务最一流的花园小区。 金海天花园项目由甘肃省建筑设计研究院设计,甘肃城房建设监理公司监理,兰州市二建集团公司施工。 金海天花园,以它的黄金地段,完美的户型设计,完善的配套设施和贴心周到的物业服务,创造了非凡的销售业绩,从七月份正式销售以来,短短四个月的时间,销售已过半,特别是深受业主青睐的117.5平方的户型,更是供不应求.二期开发主要以90平方米以下户型为主,项目未启动已登记200余套。 按揭贷款：红古信用社提供7成按揭。 |
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