网友评分 |
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综合评分72分419人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分212人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分178人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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售价:12万元/位;180元/位.月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西固区西固中路1273号（原兰棉厂） |
天水北路以东（兰州市体育运动学校北面） |
兰州市安宁区银滩黄河大桥西，安宁海关南侧 |
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交通状况 |
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乘坐77路、102路、125路公交车在兰棉家属院下站即到 |
16，114，128，109，116，140，146，75，25路 |
即将开建的轨道交通一号线和二号线紧邻项目，快速公交开通。项目距机场车程30分钟，距黄河银滩湿地公园200米，紧邻银滩大桥。 公交线路：121路，103路，72路，310路、3路，20路，80路等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年12月18日 |
2013年03月24日 |
2012年11月08日 |
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销售许可证 |
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兰住建商预字【2021】第048号 |
兰房商预字(2012)第038号 |
兰房商预字(2012)第045号 |
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入住时间 |
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2011年12月07日 |
2015年09月15日 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年01月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,多层,高层 |
板楼,超高层 |
塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.99 |
5.2 |
3.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1353户 |
488户 |
2183户 |
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建筑面积 |
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146184.39㎡ |
426100㎡ |
350240㎡ |
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占地面积 |
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48891.10㎡ |
56880.843㎡ |
89716㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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170 |
暂无 |
1700 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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壁挂炉 地暖 分户 |
天然气壁挂炉自主供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:800平方米休闲会所，1200平方米幼儿园，近7000平方米大型地下停车场，可供200辆车同时停放；配备有1200辆自行车容量的地下停放室。停车场、休闲会所会在一期工程交付时投入使用。社区商业全面启动，商铺可租可售。 中小学:石化小学、石化中学 幼儿园:小区内有幼儿园 邮局:中国邮政 医院:石化总院、兰棉医院 |
雁滩花鸟鱼市场 雁滩公园 |
湿地公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
健身器材 |
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周边景观 |
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800平方米休闲会所 |
雁滩公园 |
湿地公园 |
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周边公园 |
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800平方米休闲会所 |
雁滩公园 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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石化总院、兰棉医院 |
兰州慈和堂医院、省人民医院、兰大一院、中医骨伤科医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学:石化小学、石化中学; 幼儿园:小区内有幼儿园; |
幼儿园:军区幼儿园 ，中小学:兰州四十四中、宁卧庄小学 |
金子塔幼儿托护点,瑞轩智能幼儿托护点,兰州市第六十五中学,兰州市安宁区黄河之星幼儿园,中海幼儿园,费家营蓓蕾保育院 |
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周边交通配套设施 |
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77路、102路、125路 |
乘16、114、116、109、128、141、140、146、26等，至滩尖子或慈和堂医院下车即可 |
即将开建的轨道交通一号线和二号线紧邻项目，快速公交开通。项目距机场车程30分钟，距黄河银滩湿地公园200米，紧邻银滩大桥。 公交线路：121路，103路，72路，310路、3路，20路，80路等。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构:剪力墙 外墙:外墙外保温 电梯:上海永大电梯 门窗:中空玻璃铝合金窗，五金件为山东国强五金配件 采暖:壁挂炉，地辐射采暖 通讯:电话是电信的，有线电视采用西固区有线 |
豪宅装修标准 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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兰州乾盛房地产开发有限责任公司 |
兰州万达广场投资有限公司 |
甘肃中铁建投地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
大连万达集团股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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兰州元盛物业公司 |
大连万达物业管理有限公司兰州分公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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西固人家是由兰州乾盛房地产开发公司开发，小区紧邻兰棉家属院。小区占地面积49000平方米，总建筑面积160000平方米；该项目主要由多层、小高层以及高层共12栋精品住宅楼组成，总户数达到1300多户。一期总建筑面积约8万平方米，其中商业面积1.8万平方米。小区主要以70至90平方米的中小户型为主，而且所有户型均为南北朝向，四明格局。 小区绿化：由南到北都贯穿了水系，做到每两栋楼之间的围合，各做各的小景点，通过半封闭的绿化带隔出来，小区绿化主要以灌木为主。 物业服务：西固人家物业服务是由乾盛地产属下的元盛物业公司提供。采暖采用壁挂炉式自己供暖。电话初定采用电信，有线定的是西固区有线。西固是第一个实现智能化的，像门禁、物业管理系统等都实现智能化，水表、电表都实现卡式设计。 开盘跟踪：一期2008年4月29日，8#、9#开盘，这两栋楼共210户！户型面积有5种：87-99.16㎡。 二期2009年5月28日开工，预计2010年上半年开盘，2011年5月完工，工期历时两年。二期共有6栋楼，近700户，建筑面积8万2千平米，以中小户型为主，幼儿园也在二期开建。 楼层分布：共12栋楼，分别有25层、18层、11层、6层。一期8#、9#、10#分A、B单元，18层、11层；二期6#，7#楼25层；4#，5#楼由6层，11层，25层三种不同层数单元组合成，以防震缝分开；11#分18层、11层两种单元；12#楼分18层、6层两种单元。 付款方式：一次性付款；按揭，首付三成，招商银行西固支行提供按揭，最长可以按揭25年。 交房时间： 8、9、10号楼交房时间2009年4月26日。 1、2、3号楼交房时间2009年6月28日。 地块介绍：2005年11月，在兰州国土资源局举行原兰棉厂厂区总面积73.3亩的地块竞拍，最终被乾盛房产以近8000万元的价格一举斩获，即西固人家的地块。 |
兰州万达广场总占地85.317亩，建筑面积42.61万平方米，将建成集大型百货、连锁超市、购物区街、高级写字楼、五星级酒店、影城和公寓住宅为一体的城市商业广场。 大连万达集团创立于1988年，已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假五大产业，企业资产1400亿，年销售额800亿，年纳税95亿。万达集团已在全国开业33个万达广场、15家五星级酒店、600块电影银幕、26家连锁百货店、30家量贩KTV。计划到2012年，企业资产2000亿元，年销售额1200亿元，年纳税200亿元，成为的企业。万达商业地产股份有限公司是中国商业地产的龙头企业，万达广场是中国商业地产。万达商业地产公司拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的连锁商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。万达商业地产公司持有开业收租物业面积566万平方米，计划到2012年开业70个万达广场，持有收租物业面积1300万平方米，年租金收入70亿元，规模排名全球行业前列。 兰州万达商业广场项目位于兰州市城关区滩尖子，S614号规划路以西，天水路以东，现雁滩路以北，T603号规划路以南，建设用地约85.4亩。该范围土地上共拆迁面积105925.45平方米，按货币补偿共需征收补偿费用81169.88万元。 |
银滩雅苑位于安宁区银滩大桥西，兰州海关南侧，小区占地135亩，建筑面积约36万平方米，绿地率46%，规划居住总户数2181户，由7栋26—33层高层、6栋11—18层小高层、1座1万平米大型超市及1万平米的商业配套组成。 |
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