网友评分 |
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综合评分72分419人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分83分262人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
1元/月/平米 |
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车位费 |
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售价:12万元/位;180元/位.月 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西固区西固中路1273号（原兰棉厂） |
甘肃省兰州市安宁区幸福巷17-35号 |
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交通状况 |
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乘坐77路、102路、125路公交车在兰棉家属院下站即到 |
乘坐3、15、72、121、103、310、131路在幸福巷下车即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年12月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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兰住建商预字【2021】第048号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年12月07日 |
2015年04月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年01月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,多层,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.99 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1353户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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146184.39㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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48891.10㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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170 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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壁挂炉 地暖 分户 |
暂无资料 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无资料 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:800平方米休闲会所，1200平方米幼儿园，近7000平方米大型地下停车场，可供200辆车同时停放；配备有1200辆自行车容量的地下停放室。停车场、休闲会所会在一期工程交付时投入使用。社区商业全面启动，商铺可租可售。 中小学:石化小学、石化中学 幼儿园:小区内有幼儿园 邮局:中国邮政 医院:石化总院、兰棉医院 |
中小学:十里店小学、师大二附小、师大附中 幼儿园:安宁幼儿园 综合商场:学生城超市、华联超市 医院:兰空医院、安宁区医院 其他:西北师大、交通大学、城市学校、兰石技校分校 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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800平方米休闲会所 |
暂无 |
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周边公园 |
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800平方米休闲会所 |
暂无 |
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周边医院 |
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石化总院、兰棉医院 |
兰空医院、安宁区医院 |
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周边学校 |
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中小学:石化小学、石化中学; 幼儿园:小区内有幼儿园; |
西北师大、交通大学、城市学校、兰石技校分校 中小学:十里店小学、师大二附小、师大附中 幼儿园:安宁幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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77路、102路、125路 |
3、15、72、121、103、310、131路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:剪力墙 外墙:外墙外保温 电梯:上海永大电梯 门窗:中空玻璃铝合金窗，五金件为山东国强五金配件 采暖:壁挂炉，地辐射采暖 通讯:电话是电信的，有线电视采用西固区有线 |
暂无资料 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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兰州乾盛房地产开发有限责任公司 |
兰州惠宝房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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兰州元盛物业公司 |
兰亭雅居物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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西固人家是由兰州乾盛房地产开发公司开发，小区紧邻兰棉家属院。小区占地面积49000平方米，总建筑面积160000平方米；该项目主要由多层、小高层以及高层共12栋精品住宅楼组成，总户数达到1300多户。一期总建筑面积约8万平方米，其中商业面积1.8万平方米。小区主要以70至90平方米的中小户型为主，而且所有户型均为南北朝向，四明格局。 小区绿化：由南到北都贯穿了水系，做到每两栋楼之间的围合，各做各的小景点，通过半封闭的绿化带隔出来，小区绿化主要以灌木为主。 物业服务：西固人家物业服务是由乾盛地产属下的元盛物业公司提供。采暖采用壁挂炉式自己供暖。电话初定采用电信，有线定的是西固区有线。西固是第一个实现智能化的，像门禁、物业管理系统等都实现智能化，水表、电表都实现卡式设计。 开盘跟踪：一期2008年4月29日，8#、9#开盘，这两栋楼共210户！户型面积有5种：87-99.16㎡。 二期2009年5月28日开工，预计2010年上半年开盘，2011年5月完工，工期历时两年。二期共有6栋楼，近700户，建筑面积8万2千平米，以中小户型为主，幼儿园也在二期开建。 楼层分布：共12栋楼，分别有25层、18层、11层、6层。一期8#、9#、10#分A、B单元，18层、11层；二期6#，7#楼25层；4#，5#楼由6层，11层，25层三种不同层数单元组合成，以防震缝分开；11#分18层、11层两种单元；12#楼分18层、6层两种单元。 付款方式：一次性付款；按揭，首付三成，招商银行西固支行提供按揭，最长可以按揭25年。 交房时间： 8、9、10号楼交房时间2009年4月26日。 1、2、3号楼交房时间2009年6月28日。 地块介绍：2005年11月，在兰州国土资源局举行原兰棉厂厂区总面积73.3亩的地块竞拍，最终被乾盛房产以近8000万元的价格一举斩获，即西固人家的地块。 |
惠宝幸福佳苑由兰州惠宝房地产开发有限公司开发，项目位于兰州安宁区幸福巷。 惠宝幸福佳苑分为两期，一期有1栋14层楼梯，户型80-100平米；二期两栋楼，2010年开建。 |
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