网友评分 |
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综合评分57分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分148人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.5元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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兰州市城关区黄河北佛慈大街269号 |
安宁区北滨河路深安大桥以西1.5公里 |
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交通状况 |
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公交线路：74、8、22、136路到康泰医院下车，北行500米左右 |
中海·河山郡项目距离兰州中川机场60公里、兰州火车西站10公里，通过滨河路可以通达各区，未来交通较为便捷。在刘家堡广场站乘坐155路在省军区下车即可。或可乘坐BRT在刘家堡广场站转155到省军区站下车到项目地。此外，中海·河山郡项目临近世纪大道、仁寿山大道、众邦大道；深安大桥、固安大桥。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年03月13日 |
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销售许可证 |
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兰房商预字(2016)第055号 |
兰房商预字(2015)第058号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺,商业 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.5 |
3.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2134户 |
5600户 |
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建筑面积 |
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650000㎡ |
690000㎡ |
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占地面积 |
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85046㎡ |
159308㎡ |
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一句话描述 |
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集居住休闲，商业办公为一体 |
暂无 |
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车位数 |
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150 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.07 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
1、商业：中央大道、兰州国际建材家居博览城、立达国际汽配城、沙井驿4s店、费家营商圈、购物超市约16家、酒店近20家，除自身的这4万㎡商业外， 还有2万㎡的高端风情商业街； 2、教育：北京实验二小及近十所小学、兰化四中、兰炼三中及安宁大学城； 3、银行：工商银行、农业银行、农村信用社； 4、医疗：兰州安新大医院业已在建、优质医疗配套林立左右。 5、中心园林的主题花园：壮丽河山园、丹枫撼晓园； 6、小区是全封闭的，分东西两个组团封闭，实行人车分流； 7、智能化设施：视频安防监控子系统、门禁管理子系统、电子巡查子系统、访客可视对讲子系统、停车场管理子系统、紧急广播及背景音乐子系统。 |
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内部配套 |
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主要由商务中心、SOHO公寓、商业综合体、3000多平方米临街商铺、1600㎡会所、2400㎡幼儿园。项目沿佛慈大街建有21万平方米的商业，汇集超市、酒店、商务中 心、公寓、教育培训、餐饮娱乐、电影院等各种功能，有力满足城市生活配套，提升城市品质。 |
1、中心园林的主题花园：壮丽河山园、丹枫撼晓园； 2、小区是全封闭的，分东西两个组团封闭，实行人车分流； 3、智能化设施：视频安防监控子系统、门禁管理子系统、电子巡查子系统、访客可视对讲子系统、停车场管理子系统、紧急广播及背景音乐子系统。 |
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周边景观 |
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儿童公园、体育公园、金城关古建筑群、九州台、白塔山公园、五一山省级森林生态旅游区 |
南侧为黄河风情岸线，仁寿山公园、万亩桃园、湿地公园 |
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周边公园 |
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儿童公园、体育公园、金城关古建筑群、九州台、白塔山公园、五一山省级森林生态旅游区 |
中心园林的主题花园：壮丽河山园、丹枫撼晓园； |
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周边医院 |
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兰州市二院、甘肃康泰医院 |
兰州安新大医院业已在建、优质医疗配套林立左右。 |
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周边学校 |
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周边步行十分钟内就有大砂坪小学、草场街小学，中学有兰州十中。 |
北京实验二小及近十所小学、兰化四中、兰炼三中及安宁大学城； |
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周边交通配套设施 |
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项目门口的公交路线也非常便利，8路、22路、74路、126路等多条公交线路，充分享受城市中 心的便捷性。 |
中海·河山郡项目距离兰州中川机场60公里、兰州火车西站10公里，通过滨河路可以通达各区，未来交通较为便捷。 1、大道：世纪大道、仁寿山大道、众邦大道； 2、两座大桥：深安大桥、固安大桥、北滨河西路； 3、黄金枢纽：周边安宁公交综合体，BRT站点停靠门庭，咫尺地铁一号线站点。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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甘肃省易大房地产开发有限公司 |
兰州中海宏洋房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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甘肃省易大物业服务有限公司 |
中海宏洋物业管理有限公司兰州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“易大天地”项目是集居住、商业、办公、休闲娱乐为一体， 除了拥有良好的周边配套外，公司为了提高小区居民的生活品质，不惜拿出大量土地和资金，用以建设公共配套设施。项目建设有5000多㎡休闲广场、国际幼儿园，项目配备两个高水准泛会所，内设温泉游泳池、健身场馆、环幕影院等高端设施，业主可尽享高品质健康人生。商业区分布超市、大型商场、社区医疗、银行、电信、餐饮等各类商业配套近200000㎡，充分满足业主的日常生活需要。 社区由9栋34层的高层组成，目前已全部建设封顶，规划户数约2000余户，按每户平均3.5人计算，建成后将容纳7000余人。车位配比1:1，项目的绿地率超过30%，建筑密度24.5%，整体来看，居住舒适度是相当高。沿B423规划路，建设有三千多平米的社区底商，全方位的满足业主的日常生活所需。社区的全部楼体采用建筑艺术上经典的围合式建筑布局，遵循“生态、环保、智能”的设计原则，融入以人为本的朴实思维，注重新型建材及建筑科技的应用，保障各栋楼间的通风、采光以及私密性。沿袭Art-Deco经典的建筑风格，一至四层采用干挂石材，五层以上部分为真石漆，顶部运用流线型的线条、加之对称简洁的几何图案，垂直腰线的处理着重于硬朗的带状，整体勾勒出建筑的优雅、挺拔。 客厅及北向房间均采用大面积的落地窗，运用断桥铝合金、low-e防紫外线玻璃等高品质的建材标准。 |
中海河山郡为中海地产在兰开发，继中海凯旋门后的第二个项目，位于安宁区北滨河西路深安大桥以西1.5公里，南侧为黄河风情岸线，周边有仁寿山公园、万亩桃园、湿地公园、费家营商圈、刘家堡商圈、安新大医院、华尊立达、居然之家、北京实验二小、华中师范学校等配套等。项目总占地约240亩，建筑面积约70万平方米，总共5600户，分三期开发。 中海河山郡自身配套4万平米商业，大沙沟改造建2万平米商业步行街，整体共计6万平米商业配套。 中海河山郡采用法式建筑风格，蓝色、灰色和土黄色三段式的颜色搭配风格。 中海河山郡在物业方面，采用360度5A服务体系，24小时无间断服务，满足业主需求。 |
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