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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

待定

1.2元/月/平米

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暂无资料

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暂无资料

2016年03月13日

尚未公布

兰房商预字(2015)第058号

兰房商预字(2013)第061号

2016年06月

尚未公布

70年

70年

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2014年04月01日

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1

1

小高层,高层

塔楼,高层

住宅,商铺

住宅

3.80

30

5600户

500户

690000㎡

110000㎡

159308㎡

27028㎡

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东岗新区中心地带商业人文社区。

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1:1

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1、商业：中央大道、兰州国际建材家居博览城、立达国际汽配城、沙井驿4s店、费家营商圈、购物超市约16家、酒店近20家，除自身的这4万㎡商业外， 还有2万㎡的高端风情商业街；

2、教育：北京实验二小及近十所小学、兰化四中、兰炼三中及安宁大学城；

3、银行：工商银行、农业银行、农村信用社；

4、医疗：兰州安新大医院业已在建、优质医疗配套林立左右。

5、中心园林的主题花园：壮丽河山园、丹枫撼晓园；

6、小区是全封闭的，分东西两个组团封闭，实行人车分流；

7、智能化设施：视频安防监控子系统、门禁管理子系统、电子巡查子系统、访客可视对讲子系统、停车场管理子系统、紧急广播及背景音乐子系统。

　　规划用地地处兰州市东岗新区中心地带，其周边交通条件优越，居住人气较旺。随着城市建设的进一步推进，该区域必将成为兰州市一个新的商业中心、高尚生活核心区、其建设前景十分美好。

1、中心园林的主题花园：壮丽河山园、丹枫撼晓园；

2、小区是全封闭的，分东西两个组团封闭，实行人车分流；

3、智能化设施：视频安防监控子系统、门禁管理子系统、电子巡查子系统、访客可视对讲子系统、停车场管理子系统、紧急广播及背景音乐子系统。

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南侧为黄河风情岸线，仁寿山公园、万亩桃园、湿地公园

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中心园林的主题花园：壮丽河山园、丹枫撼晓园；

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兰州安新大医院业已在建、优质医疗配套林立左右。

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北京实验二小及近十所小学、兰化四中、兰炼三中及安宁大学城；

兰州商学院、甘肃农业技术学校、甘肃省艺术学校

中海·河山郡项目距离兰州中川机场60公里、兰州火车西站10公里，通过滨河路可以通达各区，未来交通较为便捷。 1、大道：世纪大道、仁寿山大道、众邦大道； 2、两座大桥：深安大桥、固安大桥、北滨河西路； 3、黄金枢纽：周边安宁公交综合体，BRT站点停靠门庭，咫尺地铁一号线站点。

117.301路

毛坯

毛坯

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外墙采用多排复合砌块有助于保温节能，采用中空玻璃窗，采用成套现代智能化管理技术，包括信息管理系统，水、电、气计量收费。

立面设计运用简洁明快、主题化的手法，塑造清爽别致、个性鲜明的小区形象。设计中注重虚实对比，建筑群体的走势充满动感，建筑主体的色彩清爽明快，具有文化内涵。以方型、直线为母题，手法简洁，讲求明暗、虚实对比，色彩清新，简练大气，突出建筑本身的线条及韵律感，彰显时代气息。

小区建设采用大量先进、成熟的新材料、新技术、新设备、新工艺，根据兰州市的地理、气候特征，以及社会经济发展水平，外墙采用多排复合砌块有助于保温节能，采用中空玻璃窗，采用成套现代智能化管理技术，包括信息管理系统，水、电、气计量收费，设备集中监控与管理，物业管理系统等。

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兰州中海宏洋房地产开发有限公司

兰州亚太房地产开发有限公司

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兰州亚太实业股份有限公司

中海宏洋物业管理有限公司兰州分公司

兰州亚太物业管理集团有限公司

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　　中海河山郡为中海地产在兰开发，继中海凯旋门后的第二个项目，位于安宁区北滨河西路深安大桥以西1.5公里，南侧为黄河风情岸线，周边有仁寿山公园、万亩桃园、湿地公园、费家营商圈、刘家堡商圈、安新大医院、华尊立达、居然之家、北京实验二小、华中师范学校等配套等。项目总占地约240亩，建筑面积约70万平方米，总共5600户，分三期开发。

　　中海河山郡自身配套4万平米商业，大沙沟改造建2万平米商业步行街，整体共计6万平米商业配套。

　　中海河山郡采用法式建筑风格，蓝色、灰色和土黄色三段式的颜色搭配风格。

　　中海河山郡在物业方面，采用360度5A服务体系，24小时无间断服务，满足业主需求。

　　亚太城市月光位于兰州城市东部核心区域，和“亚太城市花园”相邻，项目用地面积约41余亩，总建筑面积近11万平方米。住宅区全部采用高层住宅形式，小区内部空间开阔，住宅配套商业服务设施齐全，项目遵循“商业住宅相结合、统筹兼顾”的开发理念，综合城市区域中心建设，从城市整体空间环境出发，力求打造商业人文社区。

　　项目用地呈东西走向的矩形，地形现状北低南高，东西长约322米，南北宽约90米，建设用地面积约27028.8m2，现状场地已基本平整。规划用地地处兰州市东岗新区中心地带，其周边交通条件优越，居住人气较旺。随着城市建设的进一步推进，该区域必将成为兰州市一个新的商业中心、高尚生活核心区、其建设前景十分美好。

　　该项目规划功能整体定位为集居住、商业为一体的综合区：北侧为多层住宅，南部为点式高层住宅，并配以底层商业用房，中间为大面积的绿化空间。

　　南侧为小高层和高层商住楼，1#楼主体为11层，二层裙房，地下一层，战时为甲六级人防，平时为自行车库，为一梯四户住宅；2#、3#、4#、5#楼主体为32层，二层裙房，地下一层，战时为甲六级人防，平时为自行车库，为一梯八户住宅；北侧为多层住宅楼，主体为4层、5层，为一梯两户住宅。小区周边临街设二层商铺及社区服务用房。

　　项目设计尊重城市总体规划，符合区域城市功能、空间要求，突出地块自身个性，统一规划，因地制宜，综合利用，合理布局。强调人文关怀，满足住户对日照、采光、通风、交流、生活、安全等多方面的要求，提高人居环境质量，创造适合现代住区的生活环境。从兰州市的自然气候条件及近年来当地楼盘的实际销售情况及社会效应所反应出来的人居特点，并能尊重城市的生活习惯和人的风尚追求。运用现代的建筑语素达到人与地域文化、建筑文化的和谐。

　　项目定位为高尚现代生态社区，在满足规划管理部门的相关规定下，充分挖掘地块的资源潜力，力争能够达到生态效益和社会效益的一致，提升区域品质，增加创新附加值，实现合谐健康社区标准。项目充分把握主要景观朝向，考虑日照影响，高层住宅基本上沿周边布置，以半围合的形式向南敞开，形态大气、自然。高层点式住宅通过扭转、进退、高低变化，打破一面墙的格局布置。充分考虑到住宅的均好性、多样性及可变性，最大限度地体现最多户数、最好景观和最好卖点。建筑外空间形成高低起伏、错落有致的格局，起到阳光充分渗透作用。建筑立面造型简洁、大方，通过简单有效的细节处理，体现出建筑的品味。

　　创造立体丰富的区内园林景观，结合地形设计高差，同时利用地面采光顶创造阳光车库，全面提升小区品质，改善生活空间和景观视野。绿化景观设计利用地形和场地条件，以景观轴线为纽带，以“均好性”为原则，建筑摆布错落有致，使得空间开合，收放有序，自然、大气并富有趣味。采用居住建筑大围合的形式，营造大尺度绿化空间，并通过各类景观设施、小品及植物种植，为老人、小孩及其他各类居民创造出锻炼休闲活动空间，绿地率达到了30.5%。

　　住宅标准单元为点式和板式相结合的形式布置，点式高层有两种户型，标准层为一梯四户和一梯八户住宅单元，板式多层为一梯二户住宅单元。户型设计以简洁合理为主，并仔细推敲兰州市的畅销户型格局，在每套住宅中使各项基本功能均能满足合理的使用要求。户型设计以人为本，以把握居住行为方式为准则，注重功能分区，将活动区(客厅、餐厅、厨房)与私密区(卧室、卫生间)相对隔开；另外注重餐厅、厨房的互动关系，以方便使用。

　　“亚太城市月光”由中国地产名企五十强----兰州亚太实业(集团)股份公司投资，由其旗下全资子公司----兰州亚太房地产开发有限公司进行具体开发建设，目前各项建设工作正在有序进行；在社会各界大力支持下，严格建筑标准，通过精心组织、精心施工，“都市新商圈——亚太城市月光”，将成为兰州乃至西北商业流通的，辐射中心！