网友评分 |
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综合评分84分265人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分131人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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兰州市城关区盐场路2号 |
兰州市安宁区建宁西路118号 |
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交通状况 |
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周边公交107、114、22、7、35、135 |
安宁检察院西侧，交通便利 3路、72路、103路、310路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年02月 |
2014年04月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
兰房商预字(2014)第02号 |
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入住时间 |
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2010年12月 |
2015年07月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,高层 |
板楼,塔楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4.1 |
4.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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544户 |
807户 |
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建筑面积 |
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57584㎡ |
118325㎡ |
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占地面积 |
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13917㎡ |
22000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位122个 总数：122个 |
318 |
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车位配比 |
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比例：8:61 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无资料 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:5号楼2—4层为会所 幼儿园:小区幼儿园位于1号楼、3号楼之间 其他:徐家山国家森林公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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徐家山国家森林公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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徐家山国家森林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
兰州军区总医院安宁分院 |
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周边学校 |
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暂无 |
大学：兰州交通大学、西北师大、甘肃农业大学 中小学：银滩路标准化小学、万里中小学、兰飞中小学、师大附中、交大附中 |
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周边交通配套设施 |
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107、114、22、7、35、135 |
BRT1号线.103.121.156 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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电梯:钢筋混凝土框架剪力墙结构 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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甘肃全圣房地产开发有限公司 |
兰州天宁房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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全圣物业公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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山水苑由甘肃全圣房地产开发有限公司开发，项目位于兰州市城关区黄河北，西邻兰州生物制药厂，南邻红柳滩路，东临北滨河路，北靠徐家山森林公园。 项目占地总面积13917.80平方米，总建筑面积57584.25平方米，地上建筑面积49712.3平方米，建筑容积率为4.1，绿化率至少为33%，地下停车位80个，建筑密度24.8%。 山水苑一共5栋独体楼，总住宅户数为544户。山水苑的户型主要为80—130平米，其中主打99—108平米(两室两厅一厨一卫)。一梯两户，公摊面积为13%—14%。1、2、3、4号楼为板式楼，户型南北通透；5号楼为塔式楼。建筑单体1号楼、3号楼为19层；2号楼、4号楼、5号楼为20层。楼体外立面将以红色为主，主要是同身后的徐家山形成呼应，成为万木从中一点红。正在装修中的售楼处将于2009年12月份投入使用。 地下车库106个，地上车库16个；2、4、5号楼为地下车库，1、3号楼为地上自行车车棚。 该工程主体采用钢筋混凝土框架—剪力墙结构，抗震设防分类丙类，抗震设防烈度八度，结构安全等级二级，建筑结构设计使用年限为50年。 |
小区周边有华联超市、电力超市等购物场所，还有交通大学、师范大学等高校在此聚集，基础设施齐全。 |
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