网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分82分253人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.5元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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二期车位：4027个； 一期车位共200个，地上租价100元/位*月，地下260-320元/位*月 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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城关区九州经济开发区144路九州创城站 |
城关区九州S455#规划路以西，T485#规划路以北，T452#规划路以东 |
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交通状况 |
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公交路线：乘坐83路(西关十字—江南明珠)至成邦锦绣华庭站，向西北方向200米； 乘坐86路(雁滩路西口—九州充电桩)、108路(兰州西客站—九州充电桩)、144路(空港花园—九州充电桩)至九洲创城B区站下车，沿九州中路向北500米。 交通方式：安宁方向：从安宁上北环路至北环路九州段到达T453#路向北200米即到； 大沙坪方向：从佛慈大街向北至北环路交汇处，向西至九州大道十字向西北方向200米即到； 城关方向：过雁白大桥(在建)行至北环路九州段道九州大道；过元通大桥从靖远路上九州大道至九州大道十字；过城关大桥经北环路到九州大道十字；雁滩大桥经北滨河东路上佛慈大街在九州大道十字，向北200米 |
144、83九州花坛下车即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
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销售许可证 |
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兰住建商预字2021第095号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4424户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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782910㎡ |
75800㎡ |
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占地面积 |
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152000㎡ |
22000㎡ |
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一句话描述 |
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最佳的选择，更好的服务。 |
暂无 |
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车位数 |
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4027 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.91 |
暂无 |
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供暖方式 |
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天然气壁挂炉 |
暂无资料 |
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板 块 |
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九州 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无资料 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
南临白塔山公园和九州市民活动广场；东享绿地公园、九州花坛、九州生态园、儿童公园项目等城级设施，而规划建设中的元通大桥，将直接加速九州高新区融入市中心的步伐。 周边医院、学校、金融、餐饮、药店等生活配套一应俱全 |
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内部配套 |
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一期建成幼儿园，二期在建幼儿园、小学，三期规划中学 |
暂无 |
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周边景观 |
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规划中九州儿童公园、五一山公园； |
绿地公园、九州花坛、九州生态园 |
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周边公园 |
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九州儿童公园、五一山公园； |
绿地公园、九州花坛、九州生态园 |
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周边医院 |
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甘肃省水利水电工程局职工医院 、兰州市二院 |
暂无 |
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周边学校 |
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九州一小、九州中学、甘肃警察职业学院 |
安西路小学，九州小学 |
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周边交通配套设施 |
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学校：九州一小、九州中学、甘肃警察职业学院； 医院：甘肃省水利水电工程局职工医院 、兰州市二院； 银行：九州中路邮政所银行、兰州农商银行； 公园：五一山公园； |
144、83九州花坛下车即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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甘肃创成实业集团有限公司 |
甘肃长江房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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甘肃创成实业集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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兰州九洲城荣江物业管理有限公司 |
兰州闲庭物业有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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九洲城项目由甘肃创成实业集团有限公司投资开发，占地面积1200亩，总建筑面积超过300万平方米，可容纳2万户，约7万人居住，项目整体规划按四期开发建设。九洲城一期已于2006年开工建设，2009年交付入住。 九洲城二期项目分A、B、C、D、E五个组团，规划用地面积152168.7平方米(约合228亩)，总投资25亿元，总建筑面积787602平方米。商业面积74430平方米，幼儿园和小学公建面积9900平方米，办公公寓建筑面积30146平方米。住宅总户数为4476户，停车位4027个，建筑容积率3.49，建筑密度25%，绿化率30.5%。 九洲城二期D区于2015年开工建设，预计2018年7月交付使用，总建筑面积22万平方米，1750户业主。九洲城二期C区主体封顶，用地面积28197.18平方米(合42.3亩)，总建筑面积14万平方米，总户数750户，地下停车位1500个、绿化率30.5%、容积率3.49。主打户型为A2、A3、D3、D4等，建筑面积在60-120㎡。 九洲城二期位于九州开发区核心区域，东邻五一山公园，徐家山公园，西靠九州台文化森林公园，南朝白塔山公园，上接北环路，交通便利，现有公交86、108、144路(创成集团站)直达项目地点，让你出行无忧；优质的幼儿园，小学教育，让您的小孩轻松入学；小区临街配有商铺，大型商场，形成一条大型商业街，可满足业主的购物需求；小区还为业主提供了1:1的地下停车位，女士车位，充电桩等建设理念让你的爱车无后顾之忧。 二期项目由“国匠品质”的北京城建七建设工程有限公司倾力打造，处处彰显出质量过硬，细节精致的技术水平，无论是地基还是楼体的建设都体现出精雕细琢的品质，只为给您最佳的选择，更好的服务。 |
项目由甘肃人防工程设计研究有限责任公司担纲设计，建筑风格现代时尚，抗震等级八度设防，外墙保温，户型精致实用，建筑细节精雕细琢，处处散发着唯美、唯善、唯人性的思想光辉。 主体建筑是人们喜爱的板式框架多层、板式框架电梯小高层、板式框架复式小高层(空中别墅)。建筑、户型、功能布局科学合理，让业主充分享受舒适的空间，明亮的阳光，开阔的视野，通透的气息。 长江花园占据城关区九州经济开发区核心位置，占地33亩，总建筑面积7.58万㎡，由4栋多层，7栋小高层组成。 位于144路、83路公交线交汇点，南临白塔山公园和九州市民活动广场；东享绿地公园、九州花坛、九州生态园、儿童公园项目等城级设施，而规划建设中的元通大桥，将直接加速九州高新区融入市中心的步伐。 周边医院、学校、金融、餐饮、药店等生活配套一应俱全。 |
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