网友评分 |
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综合评分62分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.9元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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七里河区马滩文化岛 |
兰州市城关区五一山公园北麓（天沁生态园向北200米） |
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交通状况 |
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项目毗邻西津西路、南滨河路。临近地铁1号线（在建）； 102路、77路、50路、136路、127路在省医院西医院（兰州第三十四中）路口站下车； 18路在马滩村北口站下车； 311、137路在兰通厂站下车； 驾车可沿西津西路或南滨河路行驶至项目 |
周边途径公交有8、22、74、83、144路，项目无缝链接北环路，距大沙坪核心区域仅1.5公里；距市区商圈4公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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兰房商预字（2017）第10号 |
兰住建商预字(2019)第016号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.2 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4523户 |
4304户 |
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建筑面积 |
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607525.2㎡ |
401000㎡ |
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占地面积 |
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144648.9㎡ |
188000㎡ |
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一句话描述 |
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多功能商业城市综合体 |
城关生态宜居大盘 |
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车位数 |
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5606 |
2590 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
九州 |
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供水方式 |
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暂无资料 |
暂无资料 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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配套规划有星级会所、国际双语幼儿园、繁华风情商业步行街等等，室内恒温游泳池、运动健身大厅，畅享四季健康；桌球室、乒乓球室，乐享丰富运动；儿童乐园、钢琴房、舞蹈室，童趣盎然；茶艺室、红酒雪茄吧等一应俱全 |
2910㎡国际双语幼儿园、2640㎡五星级会所、20000㎡中央园林景观、9169㎡沿街商业 |
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周边景观 |
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银滩湿地公园、陇上名人园、生命之源 |
项目紧邻五一山森林公园，以及即将修建的儿童公园和体育公园 |
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周边公园 |
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银滩湿地公园、陇上名人园、生命之源 |
五一山公园、儿童公园 |
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周边医院 |
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金港城医院、瑞京医院、甘肃省人民医院西医院、兰通医院等环绕，生活配套醇熟，尽享舒适生活。 |
项目辐射路程范围内有兰大二院分院康泰医院、水电工程医院、市二院，最为知名的是兰大二院。 |
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周边学校 |
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双语幼儿园 |
项目周边有大砂坪小学、安乐村小学、九洲小学；兰州十中、九洲中学 |
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周边交通配套设施 |
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项目毗邻西津西路、南滨河路。临近地铁1号线（在建）； 102路、77路、50路、136路、127路在省医院西医院(兰州第三十四中)路口站下车； 18路在马滩村北口站下车； 311、137路在兰通厂站下车； 驾车可沿西津西路或南滨河路行驶至项目 |
8路、22路、74路、85路 |
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装修情况 |
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装修,公共部分精装 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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精装修 |
精装、公共部分精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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甘肃恒源房地产开发有限公司 |
恒大地产集团兰州置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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恒大地产金碧物业有限公司 |
广州金碧物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大帝景原为天源一号城市综合体项目，天源一号于2015年被转让给恒大旗下，该项目位于甘肃省兰州市马滩地区，总用地面积144648.9平米，总建筑面积607525.2平米，小区总居住户数3567户。 项目毗邻西津西路、南滨河路。地铁一号线直达，距马滩站点步行即达； 102路、77路、50路、136路、127路在省医院西医院(兰州第三十四中)路口站下车； 18路在马滩村北口站下车； 311、137路在兰通厂站下车； 驾车可沿西津西路或南滨河路行驶至项目 |
恒大绿洲二号院项目总占地面积20.34万平方米，其中建设用地为18.72万平方米，项目总建筑面积为53.78万平，包括地上43.07万平，地下建筑面积10.76万平。地上面积包括40.11万平米住宅面积和1.51万平公共建筑面积等。其中容积率2.3，绿化达42%，配套车位2590个。恒大绿洲二号院纯石材打造，按照国家标准建设的综合楼(会所)共两层，1层规划建造游泳馆、健身房、儿童娱乐活动中心，搭配一些便民的生活超市，2层规划棋牌室、中西餐厅、咖啡室等。项目还将配套9班幼儿园、肉菜市场、卫生站等。9529平米的裙房商业，涵盖银行ATM、 移动联通电信营业网点、药店诊所等多项便民设施，满足了业主的不同需求。 恒大绿洲二号院小区采用欧洲新古典主义的建筑理念，既有欧式的简单高贵，又有中式的庄严大气。项目外观采用哥特式的塔尖，俊秀挺拔，厚重稳实的基底搭配米黄色的外墙漆以及LOWE的大玻璃，整体非常高贵大气。恒大绿洲二号院主入口宽63米，进去以后是项目的迎宾广场，由纯石材打造，经久耐用。超大面积的中央园林——世家园林，以原生地貌为设计雏形，依势造出台地、坡地景观，自东向西随着地势层层递进，借势建园，在核心与四周辐射范围内，点缀亭台、花园、小径等各式景观小品。 恒大绿洲二号院树木都是成木移植，植物种类繁多，光树种就有近41种之多，其中不乏许多珍贵树种，如旱柳、银杏、茶条槭、国槐、造型油松、五角枫、馒头柳等，每棵树的胸径都达到了25-45CM，十年以上的树龄，整体美观又保证了树木的成活率，而且树木都是从采用一车一木的运输方式从南方移植过来，在南北交界处种植1年左右让树木完全适应北方的气候再移植到小区内。 |
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