网友评分 |
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综合评分65分220人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分51分234人参与 交 通：9分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平米 |
1.72元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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城关区大沙坪佛慈大街交警支队河北大队北侧 |
城关区九州大道东环路1号 |
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交通状况 |
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交通便利、东临主干道佛慈大街，北临北环路、向南约5分钟到达城关黄河大桥；门口有22路、74路、8路等并多路公交，连通西关南关、东方红广场、雁滩等各大商圈。 |
85路公交线路终点站；83、86、108、144路等在九州花坛站下车； |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年10月 |
2016年10月22日 |
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销售许可证 |
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兰房商预字（2015）第57号 |
兰房商预字(2016)第67号 |
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入住时间 |
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2016年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2014年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.3 |
3.24 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2726户 |
1634户 |
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建筑面积 |
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1722000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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1166.88㎡ |
359640㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低总价高配套刚需热盘。 |
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车位数 |
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1400 |
地下车位721个 |
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车位配比 |
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1：0.4 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供暖，地暖 |
自主供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
九州 |
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供水方式 |
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恒压变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
学校：九州小学、九州中学、甘肃石油化工学院、兰州城建学校、兰州十中; 医院: 兰州市二院、甘肃康泰医院;其他: 金城关古建筑群、白塔山公园、五一山省级森林生态旅游区。休闲：温泉会所、泳池；凤仪东山主题公园；教育：幼儿园，小学； |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园、小学、停车场、商业、会所、凤仪东山主题公园、5000㎡温泉会所、5000㎡综合超市、12000㎡商业配套(二期)。 |
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周边景观 |
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五一山森林公园、徐家山国家森林公园、天沁生态园 |
公园绿地：白塔山公园；儿童公园；兰州市体育公园 |
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周边公园 |
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公园： 绿地白塔山公园东门3160米； 白塔山公园北门2892米； 兰州白塔山公园3613米； 徐家山国家森林公园4310米； 黄河母亲像3963米； 徐家山国家森林公园3951米； 小西湖北门4029米； 小西湖4124米； 小西湖4180米； 儿童公园4521米； 兰州市体育公园4982米； 大沙坪公墓区1394米； 大砂坪园林公墓1394米； 穆斯林公墓区1444米； |
公园绿地：白塔山公园；儿童公园；兰州市体育公园 |
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周边医院 |
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康泰医院、兰大二院、市二院 |
医疗：靖远路街道社区卫生服务中心；永健堂诊所；泰立诊所 |
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周边学校 |
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大砂坪小学、草场街小学、兰州三中、兰州十中 |
幼儿园：九州城幼儿园；金色摇篮幼儿园；兰州世纪艺术幼儿园 小学：九州小学；兰州市城关区大砂坪小学；朝阳村一小 中学：兰州九州中学；兰州市第十中学南门；兰州市第十中学 |
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周边交通配套设施 |
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74路、8路、22路 |
公交：85路车(广武门-天昱凤凰城)终点站 |
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装修情况 |
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装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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每平1500元装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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恒大地产集团 |
甘肃天昱置业有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大地产集团 |
甘肃天昱置业有限公司 |
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物业公司 |
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广州金碧物业 |
甘肃天昱物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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兰州恒大绿洲暨九州生态园、儿童公园项目位于城关区天沁山庄以北、九州开发区东出口道路以南、109国道以西、五一山西坪以东，规划占地面积约为3140亩，计划总投资95亿元，计划建设时间3年。该区域开发建设包括非经营性项目和经营性项目两个部分，其中非经营性项目占地2000亩左右，主要建设占地约800亩的儿童公园和占地约1200亩的生态体育公园。经营性项目占地约1000多亩，主要以生态时尚居住小区为主。项目建成后将在九州地区开辟出一片城市发展的“绿洲”，成为河北继庙滩子之后又一块耀眼的新城区。 |
天昱凤凰城位于兰州市城关区九州大道东环路1号，由甘肃天昱置业有限公司与深圳市城市投资发展(集团)有限公司共同开发。天昱凤凰城总占地面积35.964万平方米，规划总建筑面积100万平方米，计划分五期开发建设。 天昱凤凰城三期，规划占地面积约5.93万平米，规划总建筑面积约20万平米，其中地上建筑面积约16.2万平米，地下建筑面积约3.60万平米，建筑容积率为3.24，绿地率为32.6%，住宅总套数1634户，由10栋23-29层高层建筑组成，规划居住人数5229，停车位为地下721个。 天昱凤凰城一期已于2014年交房入住，共7栋27-28层高住宅楼和一栋会所，主打70-94平米中小户型。二期已售罄，将于2017年3月交房，占地4.5万平米，景观设计与整体建筑融合。二期内部配置12000平米商业，含5000平米大型综合商超，集购物、餐饮、娱乐、社区医疗服务等为一体。街铺以纯一、二楼沿街铺面为主，全临街的商业格局。 天昱凤凰城包含高层住宅楼、幼儿园、小学、停车场、商业、会所、温泉游泳馆、凤仪东山主题公园及小区内园林绿化景观、园区道路及其他附属设施等。南侧是五一山森林公园、白塔山公园，东邻建设中的儿童公园、体育公园，景观优势凸显。项目自身拥有的5000平米温泉会所，5000平米综合超市，凤仪东山主题公园，低总价高配套的特性，让项目成为九州最热门楼盘。 天昱凤凰城地下车位2600多个，公共建筑停车位300多个，地上车位1500多个。 |
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