网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分276人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分84分231人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂无资料 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无资料 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
兰州七里河区龚家湾建兰新村2号，龚家湾什字向南200米 |
兰州市文化宫 |
||
交通状况 |
|||
|
5路、308路公交车直达小区；105路在龚家湾下车再向东南角走500米即到 |
为位于正在建设中的兰州公交枢纽站以西，地理位置优越。有多条线路：50、77、76、102、 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年09月 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
板楼,多层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
政策房 |
||
容积率约 |
|||
|
2.80 |
2.8 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
4000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
306900㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
109333㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无资料 |
集中供暖 |
||
板 块 |
|||
|
彭家坪 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无资料 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:高档幼儿园、功能齐全的vip会所、spa保健休闲设施、图书馆、医疗卫生等机构，临街商业配置的超市、商场、邮局、电信、银行、网吧等娱乐休闲场所 中小学:龚家湾一小、二小、市九中 综合商场:任家庄肉菜市场 银行:中国银行、建行、工行、商行、农行 医院:妇幼保健院 其他:兰州工业高等专科学校、省建工程学院、兰州理工大学分院 |
小区内部配套:设幼儿园、小学、青少年活动中心和健身活动等 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
金苹果幼儿园(龚家坪南路),黄河保育院(龚家湾分院),龚家湾第一小学,兰州市第九中学,兰州市第八十六中学,龚家湾第二小学 |
兰州市音乐幼儿园(白银路),爱弥儿幼儿园,新桥小学,下西园小学,同质同步美国幼儿园,兰州市城关区民办幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
兰州工业学院(公交站),龚家湾十字(公交站),真空设备公司(公交站),轴承厂(公交站),兰州工业学院(南校区)(公交站),理工大技术学院(公交站) |
50、77、76、102 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
物业现状:结构封顶 占地面积:109333.90平方米 总建筑面积:306900平方米 开发周期:两年 总户数:3991 建筑单位:兰州市城市基础设施建设投资有限公司 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
兰州和泰房地产开发有限公司 |
兰州城投房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无资料 |
兰州瑞景物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
和泰家园位于兰州市七里河龚家湾建兰新村路2号，由兰州和泰房地产开发有限公司开发。 项目规划用地总面积为29048.2平方米(约合43亩)，总投资约4亿元人民币。计划建设规模83392.1平米，一期建设规模为53811.57平米，共7栋小高层，建筑密度23.37%，公摊11-13%。本工程全部为框剪结构，建筑层数为18层，一期预计将于2010年底完工。本项目住宅楼以小高层、高层相结合。严格按“90/70政策”设计户型，主力套型为每户82㎡——126㎡，户户空间丰富，户型方正、南北通透、空间划分精确、布局紧凑且得房率高。 社区内实行人车分流，并将采用中央有线系统、自动喷淋系统、火灾报警系统、电视监控系统与安保巡防系统及智能化网络系统，配套设施完善，生活无忧。区内还设置高档幼儿园，功能齐全的vip会所、spa保健休闲设施、社区图书馆、医疗卫生等，临街商业配置超市、商场、邮局、电信、银行、网吧等娱乐休闲场所。 小区所在地南邻南山、北靠50米宽市政大型绿化带；社区绿化1万平米，社区内部通过住宅的围合形成院落景观、院落主题。 地块：2007年9月6日，浙商项光义在兰州规划土地大厦土地拍卖大厅举行的四块国有土地的公开拍卖中，以6100万的价格取得G0523-2号宗地，该地占地面积43.572亩，位于七里河龚家湾建兰新村2号，B243号规划路以东，建兰新村路以西。已经完成拆迁安置补偿、建筑物和附着物拆迁、场地平整和垃圾清运的。土地地用途：商业、居住用地，容积率：≤2.5，建筑密度：≤25%，绿地率：≥30%，出让年限：50年。 |
安置对象：2/3的住房留给城市道路拆迁、城中村改造中的拆迁安置户，即涉及362＃、364＃、368＃规划路及雷坛河洪门子公交枢纽站的拆迁安置对象；另有1/3的住房将作为经济适用房和廉租房出售、出租给城市低收入人群。目前，现已动工29栋楼，施工面积约30万平方米，约有20栋楼已完成或接近完成主体，预计年底竣工面积11万平方米，可入住897户。 项目介绍：占地约164亩，总建筑面积35.2万平方米，总投资约为7.04亿元，容积率2.99，绿地率32.17%，计划建成安置楼33栋，3991套住房。小区主要由经济适用房、租赁房和廉租房构成，该项目于2006年年底正式动工，2008年6月封顶。在建设住房的同时，还将建设幼儿园、小学、青少年活动中心和健身活动等公共设施，对整个环境进行彻底整治，沿孙家台经济适用住宅小区东侧拓建一条15米宽的道路。该项目由兰州市城市基础设施建设投资有限公司(简称城投公司)组织建设。 工期情况：前期建设的15栋住宅楼已完成主体结构建设，占到小区住房建设的一半，预计年内交付使用。剩余的第四标段23#、24#、25#、29#等楼正在紧张施工中，力争年底完工。由于目前楼内的管道、水电暖等配套设施还未安装好，小区内的绿化还没完工，估计等到这些工程完工后，拆迁办将根据拆迁户的分布情况，明年初安排居民入住。(信息提供：2008年7月28日) 回顾：2007年12月29日，孙家台经济适用房小区内两幢8层高的经济适用房正式封顶。 |
||
